北京5年公租房可以买吗-法师兄

北京5年公租房可以买吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-11-27 10:29:48 203 人看过

首先需要明确的是公租房是不可以买卖的，只能进行租住。如果租住人存在以下行为的，会被责令退回公共租赁住房:转借、转租或者擅自调换公租房的;将公租房用于其他用途的;破坏公租房原有样式或者装修后拒绝恢复原状的;租住公租房期间进行违法活动的;没有其他原因造成公租房闲置6个月以上的。因此，公租房属于公共租赁住房，只能进行租住，不能拥有完全的产权，也就不能进行买卖。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

公租房
公租房在北京购买是否可行？

这段内容讲述的是公共租赁住房租赁合同期限的约定和续租条件。租赁期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。如果承租人在租赁期满5年后仍然符合公租房的申请条件，可以续租。在租赁期满3个月前，承租人需要向相关部门提出续租申请。抱歉,我不确定您需要我改写什么内容。请提供更多信息,以便我可以帮助您。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。五年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。北京公租房租赁期限是多久？根据《北京市建设征地及房屋拆迁管理办法》第十二条规定，公租房租赁期限由房屋征收部门与公租房运营机构签订的租赁合同确定，租赁期限最长不超过5年。公租房租赁期限届满、房屋被征收或拆迁的，公租房运营机构应当及时腾退房屋，并按有关规定办理房屋权属转移、租赁等

2023-09-04

129人看过
公租房
下周一起北京市民可登记公租房租赁期最长5年

下周一起，取得廉租住房、经济适用住房、限价商品房资格的家庭无须再次申请，只要到户籍所在地街道住房保障管理部门登记即可进入公共租赁住房轮候范围。其他住房困难家庭也可先通过上述“三房”的审核标准、程序进行申请、轮候。日前，市住房和城乡建设委、市发改委、市财政局等十家单位联合制定了《北京市公共租赁住房管理办法(试行)》，将于2009年8月1日实施。何为公共租赁住房公共租赁住房是指政府提供政策支持，限定户型面积、供应对象和租金水平，面向本市中低收入住房困难家庭等群体出租的住房。供应对象依照《办法》，公共租赁住房的供应对象是本市中低收入住房困难家庭，具体包括已通过廉租住房、经济适用住房、限价商品住房资格审核尚在轮候的家庭以及其他住房困难家庭。截至6月底，本市经济适用房、廉租房、限价房累计受理居民申请13.4万户，其中廉租房2.6万户、经适房5.6万户、限价房5.2万户；累计审核通过备案10.8万户，

2023-06-10

78人看过
公租房
公租房5年以后到期，可以续租吗？

公租房住5年后是能续租的。法律规定，公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保障部门应当会同有关部门对申请人是否符合租赁公租房的申请条件进行审核，审核符合条件的，准予续租，并签订续租合同。一、公租房交了五年才公租房怎么办公租房住满5年后可以继续申请租房。经市政府批准准予出售的，可以申请购买。公租房租满5年可交易未来几年，重点加大公共租赁住房建设力度，在确保符合条件家庭购房需求的前提下，适度减少经济适用住房和限价商品住房数量建设。政府投资建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。二、公租房满五年后归个人吗公租房满五年后并不归个人，并且公租房还不能买卖。公租房满5年之后，承租人需要续租的，应当在租赁期限期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级政府住房保

2023-06-20

139人看过
房产交易
北京大学的学生可以在北京买房吗

外地在校大学生不能买，户籍签到单位的可以。北京的政策相对外地更为严厉。北京高校的外地大学生不能买房，不过原则上来说，户籍已签到单位的新就业人员就属于北京人，可按本地户籍购房规定买房。具体细节问题还有待住建委等有关部门进一步解释。一、外地人在上海买房子需要什么条件外地人在上海买房子需要同时满足以下条件：1、以家庭名义购房，购房者需是已婚状态；2、该家庭目前在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前两年内在沪累计缴纳一年以上个税或社保的证明，长期居住证满3年的购房者可以享受上海本地人的待遇，直接购房，无需提供税单。外地人在上海买房子的房产税如下：1、持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还；2、对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市

2023-02-28

481人看过

落户
北京小产权房可以买吗？北京小产权房可以落户口吗

一、北京小产权房可以买吗1、北京小产权房虽然可以购买，但是需要承担许多风险，如小产权房没有五证，五证是买房人取得房产证的先决条件，没有五证就无法办理房产证。2、因为小产权房无法办理房产证，所以一些小产权房实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，且业主也不会得到拆迁安置补偿。3、小产权房质量没人监督，一些开发商为*会偷工减料，存在安全隐患，这类房屋多数是由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题。二、北京小产权房可以落户口吗1、不动产登记是依法保护不动产所有人权利的法律行动，不可能登记任何不合法的东西，现行法律法规明确，世界普遍实施土地用管制，所以小产权房不可能进行落户口。2、根据国家规定，农村住宅用地只能分配给本村的村民，城镇居民不能去农村购买宅基地、农民住宅或小产权房，所以双方签订的房屋买卖合同是无

2023-05-22

72人看过
公租房
外地户口可以申请北京公租房吗

一、外地户口怎么申请北京公租房？外地户口也是可以申请公租房的。公租房申请条件：申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。公租房申请资料：1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;4、婚姻证明：(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区

2023-03-14

288人看过
法律综合知识
北京公租房能买下来么

一、北京公租房能买下来么在我国首都北京市，公租房被规定可以租住长达五年后进行购买，然而在这个过程中，国家享有优先回购权。这一政策主要针对以下几个方面：首先，具有一定经济实力却尚未达到购买市场商品房要求的城镇中等偏下收入家庭，可自由选择是否租赁公租房或申请独立购买所租赁的房屋所有权或者部分权利；其次，对于新就业的大学或者大专学校的学生以及所有外来务工人员来说，只要能够在当地连续租用公租房满五年时间，便可以提出申请来购买他们所租住的那部分公租房的所有权。另外，尽管公租房项目的出售数量上限为总建筑套数的50％，并且只能实行整栋楼房的整体出售，以防止出现优秀的销售业绩却伴随不良服务质量的可能性。值得注意的是，设立公租房的初衷即在于让更多的民众拥有住房的基本需求得到满足，尤其是那些价格相对较高、可能一生都无法承受的市场商品房（例如患有重病、薪酬较低的人群），所以公租房的出售是为了更好地满足这类特殊群

2024-03-23

132人看过
公租房
公租房可以续租住5年么

公租房住满五年后，业主可以继续租赁或购买。政府投资建设和筹集的公共租赁住宅，承租人5年以上经市政府批准出售的，可以申请购买。出售的公共租赁住宅从购买者注册房地产之日起5年内，不得进行上市交易的5年后需要上市交易的，政府优先回购，回购价格由原销售价格和同期银行存款的活期利息等因素决定。公租房可以一直租么？公租房租赁期限一般不超过5年，不可以一直租。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。公租房是由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。《公共租赁住房管理办法》第三十条租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门对申请人是否符合条件进行审核。经审核符合条件的

2023-08-18

214人看过

扶养
北京疫情期间可以租房吗

可以，但必须符合相关政策。北京市违法群租房整治工作专班关于做好违法群租房整治中疫情防控工作为应对返京人员流动高峰，切实做好违法群租房疫情防控工作，根据我市《关于进一步做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》《北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情社区(村)防控工作方案(试行)》《关于进一步加强社区(村)疫情防控工作的通告》等要求，现通知如下：三、各街乡镇、社区要认真排查，出租房屋不得按床位分割出租；厨房、卫生间、阳台、地下储藏室不得住人；卧室人均居住面积不得低于5平方米；卧室一个房间居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)。

2023-06-12

288人看过
承诺
在北京买了房就可以变成北京户口吗

一、在北京买了房就可以变成北京户口吗如果是外地户口是不可以的通过购买房产获得北京户口的。除非已经是北京市的集体户口或是家庭成员有一方已经是北京户口了，这种情况才可以通过购买房产将集体户口迁到房产所在地的名下，但前提是所买房产的户口名额未被占用。二、请问不是北京户口可以在北京买房子吗？不是北京户口可以在北京买房。不是北京户口在北京买房需要符合如下条件：1.必须有在京连续5年的社保或纳税证明，补缴社保在购房资格审核中不予认可，购房者如果2015年买房，那么从2010年起，需连续在北京缴纳社保或每月纳税不为零；2.需要有北京工作居住证，有这个证可视为北京户口，北京暂住证有效期为6个月，购房者买房时暂住证不能过期；3.购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋;外地人在北京限购一套住房；4.购房者爱人或者未成年子女是北京户口；符合前三条所有内容即可购买买房。2015年外地人在北京

2023-04-07

439人看过
法律综合知识
买房5年可以退房吗

一、买房5年可以退房吗详细地说，根据相关法例及最高人民法院颁布的关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释中的规定，若开发商未能依法获取商品房预售许可证明，那么购买方就有权利主张取消交易，要求退房。这部法律明确规定，倘若开发商未能获得上述许可证明便签立合同，应认定此合同无效；然而，如果开发商能够于原告提出诉讼请求之前，合法获取相应证明文件，那么这份合同则可判定为有效。此外，一旦关于购房的合同经确认无效之后，购买方同样具有权利退房。此种情况通常是由于开发商的销售行为违反了法律或行政法规的强制性规定而引起的。例如，若开发商故意隐瞒其所售房屋已处于抵押状态，或故意隐瞒其已经将房屋出售予其他人或作为拆迁补偿安置房屋，又或是在预售房屋时，并未取得预售许可证、提供虚假预售许可证，直到购买方提起诉讼之日依然没有取得该证件等现象，依据相关法律规定，此份购房合同即视为无效，消费者亦有权退房。《最高

2024-03-19

445人看过
法律综合知识
北京公房可以出租吗，公房转租的程序是怎样的？

一、北京公房可以出租吗北京公有住房可以出租。公有住房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权、占有权、处分权、收益权）归国家所有。只要满足一定的条件，公有住房就可以出租并且出售。承租人经出租人同意，可以依据规定将承租房屋转租。公民法人或其他组织对享有所有权的房屋和国家授权。管理和经营的房屋可以依法出租，根据规定，对公房出租有了适当的放松，但原则上如果个人将所作用的供房出租，前提需要经过国家同意。二、公房转租的程序是怎样的1、申请：向市直管公房管理部门提出经同户居住成年使用人共同签字同意的转让转租书面申请，如实申报转让转租价格，经初审同意后领取市房产管理局统一印制的《公有住房使用权转让、转租申请审批表》。2、签订协议：转让转租双方当事人签订转让转租协议。如公有住房使用权的转让价格明显低于市场价的，由市直管公房公司收购的，市直管公房公司将与转让

2024-01-23

489人看过

廉租房
廉租房政策满5年买房可以享受吗

廉租房购买条件1、蚌埠市2013年出台的《蚌埠市保障性住房建设管理暂行办法》中规定，该市保障房实行租售并举，凡是具有本市城镇户籍的承租家庭，在租住满2年后，可以按政府定价购买保障性住房。但是只拥有部分产权，即与政府产权共享，而且自合同签订之日起没有满5年的，不得转让、出租、上市交易。2、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下。3、申请人为当地政府认定的低收入家庭和在本市居住满五年的。而且经房管部门确定要本市没有住房，并且租房子居住的。综上所述：本文通过对申请廉租房要哪些手续，廉租房购买条件有哪些。相关知识的讲解，让我们了解到，在申请廉租房的时候必需符合申请条件，携带相关资料，经过有关部门审核，后公示。而廉租房购买条件有哪些呢？需要满足居住年限、户口、无房等等方面的一些条件。希望本文能够给大家带来一些帮助。：1、蚌埠市2013年出台的《蚌埠市保障性住房

2023-02-13

137人看过
社保
可以社保补缴北京买房吗？

一、社保补缴北京买房吗京籍如果要在北京买房其中有一个要求是：必须要在北京社保连续缴纳满5年。如果买房当年社保出现断缴，且断缴时间在3个月以内的，通过补缴后有买房资格;超过三个月的，即使补缴也没有买房资格，此外，跨年断缴，补缴后也没有买房资格!(具体情况请以房管局为准二、社会保险的概念社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。在我国，社会保险(SocialInsrance)是社会保障体系的重要组成部分，其在整个社会保障体系中居于核心地

2023-04-28

214人看过