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在2021年公租房住满5年可以买吗?

2022-07-05 06:37

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浙江在线咨询顾问团

2022-07-05回复

专业分析:

普通老百姓租赁房租赁的最长限期: 1、公租赁限期最长为5年,当条约期满承租家庭是要退出住房的。 2、承租家庭如需要续租,在条约期满前3个月内提出申请,由产权单位会同相干单位复核,且条件的续签租赁条约的才能续签。 3、承租家庭不符合承租条件,但暂时没找到合适的租处,租赁条约期满后可给予2个月的过渡期,过渡期内按同性价比的住房来收租。过渡期后还不愿搬离,按普通住房来收租。公租房住满五年后,需上市交易的,由政府优先回购,回购价格由原售价同期银行存款活期利息等因素确定政府放弃回购的,按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。五年后买下公租房,可选择一次性付款或分期付款,一次性付款后,无需支付租金分期付款,未付款面积仍需按规定缴租。

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不能。《重庆市公共租赁住房管理实施细则》规定,承租人在租赁5年期满后,不能购买。 1、公租房租满5年可交易,近几年来,国家核心加大公共租赁住房建设力度,在确保符合条件家庭购房需求的前提下,适度减少经济适用住房和限价商品住房建设数量。 2、政府建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买。出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内,不得上市交易。

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