一、夫妻婚后购房财产归属是怎么样的?
夫妻婚后买房产权的归属,具体情形则分为这几种:
婚后买房((夫妻领结婚证以后的买房行为)
夫或妻一方用婚前个人财产买房,房屋登记在出资方(出钱方)名下。——个人婚前财产在婚后转化为房屋,是出资方(出钱方)的个人房产(财产)。如果出资方(出钱方)持续个人还贷款(房贷,月供),是出资方(出钱方)房产(财产)。如果出资方(出钱方)支付首付款,夫妻双方共同还贷款(房产月供),房款未偿还部分是共同债务,房屋增值部分为夫妻共同财产。
房屋登记在夫妻双方名下。——夫妻共同财产。
以夫妻共同财产购房,房屋登记在夫妻一方名下。——夫妻共同财产。
房屋登记在夫妻双方名下。——夫妻共同财产。
房屋登记在未成年子女名下(夫妻全款买下,登记的不动产权所有人为未成年孩子)。——如果将该房屋赠与未成年孩子,那么则认定为未成年孩子的财产。如果不是,房屋将作为夫妻共同房产(财产)。
二、什么是婚前财产婚前财产包括哪些?
婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
夫妻双方的房产的产权归属需要根据具体的情况进行认定,可以认定为共同财产,或者认定为个人财产,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
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结婚证,是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。正本一式两份,男女双方各持一份,其式样由民政部统一制定,由省、自治区、直辖市人民政府统一印制,县、市辖区或不设区的市人民政府加盖印章,结婚证书须贴男女双方照片,并加盖婚姻登记专... 更多>
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夫妻离婚后,婚前财产归属是谁山东在线咨询 2022-11-21婚前财产,指的是在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,属于个人财产,夫妻感情破裂离婚后,婚前财产一般不参与分割。 如果夫妻对婚前财产有特殊的约定,该对双方具有法律约束力。若在约定中明确表示一方婚前财产归夫妻共同所有或者部分共同所有的,在感情破裂时,可以主张该约定分割相关婚前财产。
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夫妻婚后财产归婚后个人财产还是归婚前夫妻福建在线咨询 2021-11-06婚后夫妻个人财产的收入归属如下:一般情况下,应视为夫妻共同财产。但夫妻另有约定,或者该收入属于婚后夫妻一方个人财产的孳息和自然增值。
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婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是怎样的,怎么规定江苏在线咨询 2023-11-21婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产,即使房产证只登记了一方的名字,该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了,房产归一方所有的,获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。
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婚前购房婚后买房是怎样的归属?宁夏在线咨询 2022-05-11(一)婚前购买的房产 1、结婚前,若是父母出钱买的房子,这个房子一般视为出钱一方的子女所得,属于赠与个人财产。 2、结婚前,若是父母出钱买的房子,而且有明确是赠与夫妻两人的,那这则是夫妻共同财产。 (二)婚后购买的房产 1、结婚后,若是父母出钱买的房子,而且有明确表面该房子是赠与一方的则是个人财产 2、男女结婚后由其中一人父母出钱给孩子买的不动产,产权登记也是出钱方子女的名字,该房产则是个人财产。
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夫妻共同购买按揭房属归属情况是怎样的内蒙古在线咨询 2022-11-26夫妻共同购买按揭房应当认定为夫妻共同财产,归夫妻双方共同所有,即使房产证只登记了夫妻一方名字的,房产也应当认定为夫妻共同财产。 不过对于按揭房如果离婚进行财产分割时,要是由法院判决如何分割的,法院一般不会判决房产归属,一般会先判决房产归一方使用。因为按揭房在未还完贷款之前夫妻并未取得房屋产权,不宜判决房产归属。