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婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是怎样的,怎么规定

2023-11-21 01:54

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2023-11-21回复

专业分析:

婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产,即使房产证只登记了一方的名字,该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了,房产归一方所有的,获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。

法律依据:

《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。

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婚后夫妻共同购买贷款的房产属于夫妻共同财产,即使房产证只登记了一方的名字,该房产也会被认定为夫妻共同财产。如果夫妻最终离婚了,房产归一方所有的,获得房产的一方应当对另一方进行折价补偿。

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婚后夫妻共同购买贷款的房产归属情况是房产为夫妻共同财产,归夫妻共同所有。离婚时,对于夫妻共同财产,二人可以先行分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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