工期顺延的规定-法师兄

工期顺延的规定

来源：互联网时间： 2023-06-30 20:41:33 252 人看过

工期顺延的条件包括工程量增加、发包人变更设计、发包人未按时提供施工材料、发包人未按时支付工程进度款、承包人与发包人出现纠纷、工程质量问题以及不可抗力因素。

工期顺延的条件包括以下方面的内容；1、工程量在施工过程中有所增加，承包人无法在原规定时间内完成；2、发包人在施工过程中变更设计；3、发包人未按合同要求按时提供施工必须材料；4、发包人未按合同要求支付工程进度款，承包人有权停工直至发包人履行其义务；5、承包人与发包人直接出现需要停工处理的纠纷；6、工程质量出现问题；7、出现不可抗力或其他因素，比如地震，洪水，暴雨等。

工期顺延如何认定

在建筑工程施工的过程中，发包人存在以下行为的导致工程停工的，要承担相应的停工损失：

（一）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；

（二）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；

（三）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；

（四）设计变更和工程量增加；

（五）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时；

（六）不可抗力；

（七）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。

事实上，当发包人因上述原因或其他原因导致工程停工的，承包人除了可以要求赔偿，最重要的是可以要求工期延顺，从而不会超期施工。

《建设工程质量管理条例》

第十条

建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

第十五条

涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。

房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

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