房子抵押后卖掉是否构成诈骗？-法师兄

房子抵押后卖掉是否构成诈骗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-14 10:20:28 223 人看过

房子抵押后卖了房子一般不能算作诈骗。根据我国法律规定，房屋所有人将房屋抵押后，房屋的所有权仍归原所有权人，他有权将房屋出售，但是有具体的限制条件：所得价款应用来向抵押权人提前清偿；必须通知抵押权人并告知买主房子已经被抵押了；房屋价款如果明显低于房产的实际价值，抵押权人可以要求房主提供相应的担保。

跑路算诈骗吗

不一定算。刑事案件中的诈骗罪是要求非法占有为目的，通过虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取公私财物达到一定金额的犯罪，单纯的公司法人失联不能证明其有虚构事实的成分，况且民事判决你已经赢了，还是应该通过法院执行庭申请强制执行。

《民法典》第四百零六条

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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