抵押房子业主强行出售是否构成诈骗?
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业主拿抵押房出售,如果在签订合同前并未告知这一事实,可能会被认定为存在欺诈行为。根据《民法典》第一百四十八条的规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条规定,民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。
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根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条一房出现多套房产证抵押给多人借款,是否构成诈骗要根据具体情况而言:若房产价值高,多次总额仍低于房产值的,当然不构成犯罪;即使超过,但每次借款前告知对方的,仍不构成犯罪;只有具备非法占有的故意,以同一房产到处骗取钱财,才构成诈骗罪。
抵押房屋买卖不构成诈骗罪。抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况,如果抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
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