婚后房贷一方支付离婚后怎么处理-法师兄

婚后房贷一方支付离婚后怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-27 17:10:45 235 人看过

夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。

一、婚前共同出资买房登记在双方名下是共有的吗

婚前共同出资购买的房屋是属于二人共同共有的。双方进行房屋登记时可根据双方的约定，一般来说，夫妻双方共同出资买的房屋都是登记在夫妻双方的共同名下的。但是如果双方协议房屋登记在一方名下，那么也是可以的，按照双方当事人的约定进行处理即可。需要注意的是，如果双方结婚不成，那么应当按照出资比例分割房产。而且夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还款，取得房产证且房产证登记在一方名下的，容易被认定为登记方财产。未登记方主张该房屋为共同财产时，要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务，且要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则可能需要承担举证不能的后果。

二、夫妻一方去世债务怎么办

如果出现夫妻一方去世而且留有债务的情况。首先要看这笔贷款是否属于夫妻共同债务还是属于个人债务，如果这笔债务属于夫妻共同债务，则需要夫妻双方的共同财产来承担。如果是个人债务则由欠债人负责承担与另一方无关。如果出现欠债人死亡的情况则由继承债务人遗产的继承人来承担偿付。若夫妻双方的共同财产不能够还清婚前债务，则双方共同承担连带责任。

三、房产证上会有共同还款人的名字吗

共同还款人的名字必须登记在房产证上。夫妻双方贷款买房的，房产证上的名字为最直接的证据，若双方选择共同还贷的，双方的名字都是要登记在房产证上的，该房产属于夫妻共同财产，若一方逾期不还款的，银行可以划拨另一方还贷人的账户。

共同还款人一般也是共同贷款人，在房产证上会写名字。买房的时候共同贷款人一般需要同时在购房合同上签字，而房产证办理会根据购房合同上的权益人来办理，所以房产证上会有共同还款人的名字。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

离婚时怎么处理一方婚前付首付婚后夫妻共同还贷的房产
434人看过
离婚后房产如何处理？首付支付方如何确定？
149人看过
离婚后卖房所得，应支付给哪一方
292人看过
男方婚前付首付买的房婚后女方用彩礼还贷的，离婚怎么处理房产
211人看过
婚前双方支付首付，婚后双方共同还贷，房产登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?
384人看过
离婚后房子给男方，女方还要支付房贷吗
436人看过

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房贷相关文章

法律综合知识
一方婚前支付全部房款，婚后才取的房屋，离婚后房产归谁

一、一方婚前支付全部房款，婚后才取的房屋，离婚后房产归谁一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的，一般该房产归一方所有，因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产；但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产会被认定为夫妻共同财产，此时房子归谁由双方自行协商，如果协商不成则起诉至法院由法院判决房子归谁。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、一方婚前全额出资购房，婚后才取得房产证的，离婚房产怎么判一方婚前全额出资购房，婚后采取得房产证的，不能简单的认为房产属于夫妻共同财产。实际上，一方婚前出资购房，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，房产证只是对购买方对房子产权的确定。因此，离婚房产分割时，该房屋属于一方婚前财产，不参与

2024-02-05

423人看过
彩礼
男方提出离婚并支付彩礼，结婚一年后如何处理？

结婚一年了男方提出离婚的，彩礼钱按照实际情况处理。当事人请求返还根据习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情况之一，那么人民法院一般都会予以支持：1、双方当事人还没有办理结婚登记手续；2、双方当事人办理结婚登记手续但确未共同生活；3、婚前给付并导致给付人生活困难。结婚一年离婚后彩礼钱怎么办结婚一年后离婚，如果有返还彩礼的法定情形，有权请求返还彩礼，如果没有返还彩礼的法定情形，彩礼属于男方对女方的赠与，归女方所有。返还彩礼的情形有：双方未办理结婚登记手续的；双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；婚前给付并导致给付人生活困难的。后两种应当以双方离婚为条件。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释（一）》第五条当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给

2023-07-10

422人看过
法律综合知识
结婚后夫妻一方不工作一方支付房贷怎么分割财产

一、结婚后夫妻一方不工作一方支付房贷怎么分割财产1．假如在结婚后，男士用自己的婚前财产来还贷款，那这房子就属于他个人的财产，女方是没有权利去瓜分的；2．不过要是男士用的是婚后赚到的工资去还贷款的话（因为婚后赚到的钱是夫妻俩共有的，除非你们有特别的协议），那么在离婚的时候，女方是有权去分割婚后还贷的那部分的；3．还有一种情况就是，你们两个人商量好，婚后赚到的钱都归各自所有，然后男士用婚后赚到的钱去还贷款，这样的话，这房子也还是属于他个人的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条下列财产为夫妻

2024-07-22

241人看过
法律综合知识
离婚后婚前一方支付的按揭房首付应如何分割

一、离婚后婚前一方支付的按揭房首付应如何分割房子首付是一方婚前支付离婚时由夫妻双方协议分割，不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应分割夫妻共同财产的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。二、离婚后房产过户办理需要多久离婚后房产过户办理需要15到30天。离婚房屋过户应当携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋产权证到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，15至30个工作日完成变更登记。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向

2023-08-06

109人看过

房贷
房贷一直由女方付，离婚后房产分割怎么办？

婚内用夫妻共同财产支付首付款购买的房屋，房贷若是由女方用婚前个人财产偿还的，离婚时房屋首付款部分由双方均分，已还贷部分则属于女方所有。若是房贷由女方用夫妻共同财产支付的，也属于夫妻共同财产，离婚时也由双方平均分配。女方提出离婚房产如何分割女方提出离婚房产分割方式是：如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的房产，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。如果是夫妻共同财产，协议优先；协议不成的，向法院起诉，由人民法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。

2023-07-05

470人看过
法律综合知识
婚前一方付首付婚后另一方还贷，房子归谁

婚后一方还贷房产属于共同财产，协议个人的除外。第一种情况，结婚后，男方的收入为家庭共同财产，此是以共同财产支付房贷，女方可主张自己的权利。第二种情况，第一年也是共同财产支付房贷；后面男方父母一次付清，可认为是男方父母对男方的个人赠与，如果他们之间有约定，也可以是借款。《民法典》第一千零八十九条离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2024-05-10

209人看过
抚养费
抚养费怎么支付，离婚后怎么支付

1、有条件的，可以一次性给付。2、暂时不具备条件的，可以按月或定期给付，也可按收益季度或年度给付。3、如果协商一致，一方全部负担是可以的，当然，如果有证据显示承担全部抚养费的一方抚养能力明显不能保障子女所需费用，影响子女健康成长的，则不可以。4、即使达成上述协议后，如果过一段时间后，双方经济情况确有变化，子女的生活费和教育费确有增加或者给付的必要，一方仍可诉至法院，要求另一方承担抚养费。5、抚养费的给付期限，一般应至子女十八周岁为止。6、十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母可停止给付抚养费。7、尚未独立生活的成年子女有下列情刑之一的，父母又有给付能力的，仍应负担必要的抚养费：（1）丧失劳动能力或虽未完全丧失劳动能力，但其收入不足以维持生活的；（2）尚在校就读的；（3）确无独立生活能力和条件的。8、一方无经济收入或者下落不明的，可用其财物折抵

2023-08-15

66人看过
夫妻共同财产
一方买房婚后共同还贷离婚后房子怎么办

一方买房婚后共同还贷离婚后房子的分配办法：由双方协商分配，协商不成，且该房屋登记于首付款一方名下的，则判归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。且由登记一方对另一方进行补偿。一、婚前买的房子有贷款如果男方婚前购买的房子签署合同并支付首付的，且住房登记在男方名下，该住房就属于登记人婚前个人财产，离婚时住房产权属于登记人一人所有。婚后还贷部分，属于婚后共有财产。离婚时，男女对方可以主张得到婚后还贷数额的一半，还包括婚后还贷起该住房增值部分权益的一半。根据相关法律规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根

2023-04-12

224人看过

法律综合知识
一方婚前付了全部房，婚后取得房产证的离婚时怎么样处理

一、一方婚前付了全部房，婚后取得房产证的离婚时怎么样处理一方婚前支付了所有房款，婚后取得产权证。此情形其实就是产权证取得与房产产权权属有无关系的问题；该房财产权益在婚前签订合同后就已经取得，取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致，所以此情形也应视为婚前个人财产。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。二、婚前支付的房款婚后才拿到产权证的，离婚后房子怎么判1、夫妻一方用个人财产在婚前买房，并在婚后办理产权登记，登记在个人名下的房产，不属于共同财产，是其个人财产。只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。2、对于夫妻一方婚前以个人财产支付首付款并

2024-01-05

88人看过
夫妻共同财产
婚前共同支付首付，婚后一方还贷如何分配

婚前共同付首付，如果房子是登记在双方名下的，婚后一方还贷的房子是属于夫妻共同财产，离婚时一般需要平分。如果婚前共同付首付，房子只登记在一方的名下，只要另一方在离婚时可以提供共同付首付的证据，那么这房子也是属于夫妻共同财产，离婚时需要平分。双方可以进行协议处理，协议不成时，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则做出判决。婚前男方父母付的首付婚后一起还贷离婚后房子怎么分这个是需要根据实际情况才能做出准确判断的。一般来说，如果首付款男方父母没有明确的指定是赠与给男方一个人的话，那房子就可以算作是夫妻共同财产，离婚的时候均分。当然如果有明确指定的话，可能份额上就有会差异，或者夫妻双方对房子有其他的约定的话，就需要按约定来分配房子。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生

2023-07-01

105人看过
房贷
离婚后房贷处理方式分析

根据我国法律规定，夫妻一方婚前以个人财产贷款买房，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在双方名下，此时为夫妻共同财产，由双方协议处理；一方名字且婚后共同还贷的，婚后共同还贷部分为共同财产的，协商处理，协商不成的，由人民法院判决一方给予另外一方经济补偿。处理好后拿着离婚证去房产部门办理过户。但是因贷款中的房产无法变更产权及贷款人，目前一般程序为：夫妻带着身份证、户口簿、房产证、结婚证等材料到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产以及贷款所有，离婚后男方不能再主张相关权利，一方有义务配合另一方在贷款还清后办理过户手续。买房后无力偿还房贷怎么处理买房后无力偿还房贷的解决办法如下：1．申请延期还贷。借款人申请借款延期只限一次，原借款期限与延长期限之和最长不超过30年，原借款期限加上延长期限达到新的利率期限档次时，从延期之日起，贷款利息按新的期限档次利率计收。已计收的利息不再

2023-07-04

292人看过
抚养费
离婚一方放弃房子后支付抚养费标准

一、离婚一方放弃房子后支付抚养费标准离婚后一方放弃房产的，并不影响抚养费给付，子女抚养权给付根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》7、子女抚育费的数额，可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。二、变更抚养费需要提供哪些证据若要起诉变更抚养费，我们需要向人民法院提交的相应证据主要包括以下几个方面：1、开销增大的相关证据，比如生活消费增加的相关证据或者住院、上学的大额开销的相关票据。2、抚养人收入增加的相关证据，比如纳税证明、

2023-06-17

219人看过

夫妻共同财产
婚前一方支付首付离婚按揭房怎么分割

一、婚前一方支付首付离婚按揭房怎么分割婚前一方支付首付离婚按揭房的分割方式是，双方可以协商处理，协商不成的由法院判决。离婚时尚未取得房屋所有权的房屋，该房屋仍应为一方的个人财产，剩余的按揭债务也是其个人债务。如果配偶一方参与还贷的，应该给予补偿。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。二、婚前房产婚后赠与给一方离婚时能撤销赠与吗婚前房产婚后赠与给一方离婚时可不可以撤销赠与，要看有没有办理了房产过户登记手续。自愿将登记在自己名下的房屋所有权人变更登记为一方，一方表示接受赠与，并办理了房屋产权过户登记手续，双方针对赠与合同已履行完毕。因涉案房屋已办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利已发生转移的，另一方对赠与房屋已不享有撤销权。涉案房屋没有办理了产权过户登记手续，赠与财产的权利没有发生转移的，另一方对赠与房屋享有撤销权。三、婚前房产婚后属于夫妻共同财产吗

2023-04-14

326人看过
法律综合知识
离婚时，男方婚后贷款买的新房怎么处理

婚后买房男方还贷离婚财产分割的方法：一、该房是夫妻共同财产的，离婚时先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。二、但是如果该房是男方个人财产的，离婚时不予分割。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。第一千零八十八条夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。具体办法由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。

2024-04-26

454人看过