直系亲属借名买房是否合法-法师兄

直系亲属借名买房是否合法

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 15:54:59 461 人看过

众所周知，在法律领域，直系亲属借用他人名义购买房产并不为现行法典明确禁止，然而，此种行为却可能潜藏着众多潜在的法律风险，例如，关于该房地产的所有权归属、税费负担以及房屋的使用权及其处置权等方面所涉及到的各种问题。因此，从实务角度出发，借用人与出借人必须签署相应的书面协议，明确界定各自应享有的权益及应尽的责任，其中涵盖了有关房屋的使用、管理、收益以及处置等各个环节，旨在规避未来可能发生的纷争。除此之外，借用人还需特别关注保存购房合同、支付款项的相关凭证等关键证据，以便于证明自己对于该房屋的实际投资和掌控情况。

《中华人民共和国民法典》第一百一十三条

民事主体的财产权利受法律平等保护。

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借名买房属于借贷关系吗

该行为应属于契约范畴。所谓“借名买房”即是指房屋实际出资人在购买房产时，运用他人名义进行购置，同时将房屋所有权登记在他人名下的行为。在此种情况中，实际支付房款的一方，即事实购房者或真实购房者为合同中的一方；而被借名者则为在法律意义上的购房人，其与实际出资人构成了合同缔结的双方。而合同乃是一种决定当事人或双方民事关系设立、调整、终止的协议。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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老公的母亲是否为直系亲属？

本文介绍了直系亲属的定义和范围，直系亲属指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）、曾祖父母、曾外祖父母，不包括公公婆婆、岳父岳母。而直系血亲则是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。老公的母亲(即婆婆)不属于我们家庭中的直系亲属。直系亲属是指配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）、曾祖父母、曾外祖父母，不包括公公婆婆、岳父岳母。直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。妈妈属于直系亲属吗？根据我国《民法典》第一千零二十三条规定，父母与子女间的关系适用民法典第一千零二十三条的规定。而第一千零二十三条明确规定了父母与子女之间的关系，包括父母对子女的抚养、教育和保护。因此，从法律的角度来看，妈妈属于直系亲属。虽然婆婆不是我们家庭中的直系亲属，但在法律上，她仍然是丈夫的

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房屋赠予是否只限于直系亲属？

非直系亲属关系也可以办理房产赠与，根据相关规定如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，房产赠与则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。赠与房产不限于亲属关系，非亲属可以赠与，赠与合同的成立需要赠与人有完全民事行为能力且出于真实的意思表示，受赠人表示接受。房屋赠予过户新规房屋赠予过户新规如下：1．签约。房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与。2．房地产赠与公证。3．提出书面申请，办理登记。4．证件资料。5．如实填写《房地产赠与申请审批表》；6．房管部门进行审查。7．批准过户。《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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直系亲属是否涵盖姨妈？

不包括，直系亲属，是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。丧假直系亲属包括哪些的法律依据《劳动法》第五十一条规定，劳动者在法定休假日和婚丧假期间以及依法参加社会活动期间，用人单位应当依法支付工资。《国家劳动总局、财政部关于国营企业职工请婚丧假和路程假问题的通知》第一条规定，职工本人结婚或职工的直系亲属（父母、配偶和子女）死亡时，可以根据具体情况，由本单位行政领导批准，酌情给予一至三天的婚丧假。《中华人民共和国民法典》第一千零四十八条直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。民法典中的直系亲属一般是指直系血亲，是指自己的父母和自己的子女上上下下的各代亲属，如父母与子女、祖父母与孙子女等。

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"直系亲属是否包括继女?"

属于。1、直系血亲：是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身所从出和从己身所出的两部分血亲。己身所从出的血亲，即是生育己身的各代血亲，如父母、祖父母、外祖父母等；从己身所出的血亲，即是己身生育的后代，如子女、孙子女、外孙子女等。2、直系血亲除自然直系血亲外，还包括法律拟制的直系血亲，如养父母与养子女、养祖父母与养孙子女，有抚养关系的继父母与继子女等都是直系血亲。根据《中华人民共和国民法典》规定父母双方离异并组成新家庭的，其子女在其继父或继母直系亲属的范围之内（于其亲生子女享有一样的权利和义务）。夫妻间是属于直系亲属吗夫妻互为直系亲属关系，直到婚姻关系解除，这种直系亲属关系才会消灭。直系亲属在不同的法律关系中，其直系亲属的范围也有所不同。广义的直系亲属包括直系血亲和直系姻亲。直系血亲是指直接有血缘联系的亲属，其范围包括配偶、父母、子女、同胞兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女。《中

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预售合同直系亲属改名是否需要重新签订合同

对于购房合同更名事宜，具体的操作流程会根据实际情况而有所差异。首先是预售登记之前：在这一阶段中，若购房者欲更改买受人姓名或者增设买受人，相较于后续阶段，手续将显得较为便捷。其次是预售登记之后：在此种情况下，若新增买受人与原本的购房者有直接血亲关系，那么可以在已签署的预售合同中进行更名处理；但若是其他类别（不含亲属关系）的新增买受人，则应当按照预售转让的相关规定进行办理，即由原始买受人提交申请，撤销原有合同备案并重新签订新的购房合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约

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直系亲属是否属于三代以内？

直系亲属是指从自己开始，通过父母、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹、配偶、子女、孙子女和外孙子女等直系血缘关系和婚姻关系形成的亲属。这些亲属在法律上享有不同的权利和承担不同的义务和责任。其中，父母和子女之间的权利和义务最为密切，而祖父母、外祖父母和孙子女、外孙子女之间的权利和义务则相对较弱。在法律上，直系亲属包括：1.祖父母和外祖父母（包括曾祖父母和外曾祖父母）2.父母（包括法定父母和事实父母）3.配偶（包括法定配偶和事实配偶）4.子女（包括养子女、继子女、非婚生子女）5.兄弟姐妹（包括同父异母或同母异父的兄弟姐妹）6.孙子女和外孙子女（包括法定孙子女和事实孙子女）直系亲属包括哪些人？在我国，直系亲属的范围包括配偶、父母（公婆、岳父母）、子女及其配偶、祖父母、外祖父母、孙子女（外孙子女）及其配偶、曾祖父母、曾外祖父母。因此，直系亲属是指彼此之间有直接血缘联系的亲属，包括己身

2023-10-03

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预售合同如何改直系亲属名字

针对购房合同更名的相关流程，具体而言，因所涉及的实际情况而异，因此需采取相应的特定流程以实现：1、预售登记之前：在此阶段，如若购房者希望变更买方姓名或者增设买方，那么其所需办理的手续相较之下会显得较为简便。2、预售登记之后：若新增买方与原始购房者之间构成直接亲属关系，则可以在已办理预售登记的合同上进行更名处理，此时应当提供经过公证的亲属关系证明文件。然而，对于其他非亲属关系的情形，则必须按照预售转让的相关程序进行操作，即由原始买方提出申请，撤销原有合同的备案记录，然后再重新签署购房合同。《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物

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亲姐妹之间是否构成直系亲属关系

姐妹关系并不构成直系亲属，而应归属于旁系血亲领域。根据相关法律定义，所谓直系亲属即为与本人存在直接血缘关系或者婚姻关系的人士群体，这其中既包含了直系血亲又包括了直系姻亲两种类型。财产权上讲，直系血亲则更为具体地囊括了长辈的祖父母、父母以及共同生活的配偶；此外，还涵盖了亲生子女、兄弟姐妹以及孙子／孙女儿等晚辈亲属；至于直系姻亲部分，则主要指代儿子的配偶（媳妇）与其公公婆婆之间的关系，亦或是女儿的配偶（女婿）与其岳父岳母之间的联系。《民法典》第一千零四十五条亲属包括配偶、血亲和姻亲。配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女为近亲属。配偶、父母、子女和其他共同生活的近亲属为家庭成员。

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直系亲属欠款会影响直系亲属吗

直系亲属借贷恶意不还，如果不属于共同债务,没有任何形式的担保，没有承担的义务。借贷不还对借贷人产生的影响:1、贷款机构或银行起诉到法院胜诉之后,在履行期未履行法院判决,对方申请法院强制执行。2、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。3、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决，则有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留。4、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪。一、建档立卡贫困户贷款还不了怎么办建议尽快还款。1、确实没有偿还能力的，应与贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还。2、如果贷款机构起诉到法院胜诉之后，在履行期未履行法院判决，会申请法院强制执行。3、法院在受理强制执行时，会依法查询贷款人名下的房产、车辆、证券和存款。4、贷款人名下没有可供执行的财产而又拒绝履行法院的生效判决

2023-02-21

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直系亲属代签劳动合同是否符合法律规定？

劳动合同，直系亲属代签，法律不认可。除非是特殊人群，如残疾人无法签署，其监护人签署有效。因为劳动合同关糸是劳动者与用人单位签订的专属合，约束的是特定的劳动关糸，且有专属性。劳动合同法中没有设定代签劳动合同的规范。劳动合同具有人身专属性和权利义务的依附性。离婚协议中不会被法律认可的协议有哪些离婚协议中不会被法律认可的协议内容如下：1、离婚后对方一定期限内不得再结婚；2、约定一方再婚后不得孩子；3、限制再婚后生育子女的继承权；4、夫妻共有财产约定归子女所有；5、约定的子女抚养费在子女十八岁以后再付；6、约定财产所有权的财产属于无权处分他人的财产。《劳动合同法》第十六条，劳动合同由用人单位与劳动者协商一致，并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。

2023-08-12

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直系亲属
直系亲属的血型是否相同？

直系亲属血型完全一样的说法是错误的。虽然直系血亲在法律上被定义为具有血缘关系的亲属,但根据生物遗传学的理论,直系亲属之间的血缘关系并不一定完全相同。因此,即使直系亲属之间血型相同,也不能百分之百确定他们具有相同的基因型。直系亲属血型完全一样的说法是错误的。根据相关法律法规的规定,直系血亲是指具有血缘关系的上下各代亲属,主要包括父母、祖父母、外祖父母、子女、孙子女以及外孙子女等。然而,根据生物遗传学的理论,一般来说直系亲属之间的血缘关系并不一定完全相同。直系亲属的定义及特点直系亲属是指在法律上或者事实上具有亲属关系的人,包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女等。这些亲属之间的关系通常是在血缘、婚姻或收养关系中形成的。直系亲属在法律上享有一定的权利和义务。例如,在婚姻关系中,夫妻双方有权相互照顾、支持和保护,而父母则有义务抚养和照顾他们的子女。

2023-09-08

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直系亲属
合同担保人可否为直系亲属？

合同担保人可以是直系亲属。可以，只要符合法律规定的条件即可。做担保人很简单，只要债权人认可你能做担保人就行了，你只需要在相关合同、协议上签字认可就行。一般情况下列人员作为担保人较容易被认可：公家公务员，大中型国企在职人员，有资金实力的个人等。一、保证人可以拒绝履行担保责任的情形以下情形下担保人可以拒绝履行担保责任：1、担保合同无效的，担保人可以部分或全部免责。例如担保合同因内容违法而被认定为无效的，担保人可以拒绝履行担保，若担保人有过错的，要承担一定的民事责任，但不应超过债务人不能清偿部分的二分之一。2、主合同当事人恶意串通，骗取担保人提供担保人的，担保人不承担责任。3、主合同债权人采取欺诈、胁迫等手段，使担保人在违背真实意思的情况下提供担保的，担保人不承担民事责任。4、债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得担保人书面同意，未经担保人书面同意的，担保人不再承担保证责任。例如借钱双方协商更

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