公租房是否能转租给别人？-法师兄

公租房是否能转租给别人？

来源：互联网时间： 2023-02-11 16:50:12 134 人看过

不可以。根据《公共租赁住房管理办法》的规定，转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回期不退回的，市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。

一、公租房让别人转租

公租房不能转租给别人，公租房转租属于违法行为。根据法律规定，承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的，应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的，市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回。

二、公租房续租需要什么条件

公共租赁住房租赁合同期满后，承租人需要续租的，应在合同期满前3个月向区县住房保障管理部门提出申请，经复核仍符合申请条件的，产权单位办理续租手续;不符合公共租赁住房申请条件的，不再续租，承租人应当退出住房。公共租赁住房申请家庭成员包括申请人、配偶、未成年子女及已成年单身子女。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。

三、公租房转租违法吗

公租房转租的处罚是：由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金，记入公共租赁住房管理档案，处以1000元以下罚款；有违法所得的，处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公租房相关文章

第三者
租客是否有权将房子转租给他人？

房子被租客转租给第三者，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。要是承租人不经出租人同意就租给第三人，是不行的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。原租客在租的房子合同到期后是否可以继续租1、原租客在租的房子合同到期后可以继续租。房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务；拒绝重新签订续租合同的继续适用原租赁合同，视为不定期租赁。2、法律依据：《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。《中华人民共和国

2023-07-07

99人看过
合同无效
租房人把房子租给别人

承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。一、租赁合同中的承租人有什么义务承租人租赁房屋，应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意的，改善或者增设他物，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可解除合同。二、公司不给房东押金怎么办？托管公司跑路，没有给房东付租金，房东有权解除房屋租赁合同，解除合同后可以要求租客搬出，其租客产生的损失由房屋中介承担。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对

2023-03-23

226人看过
从合同
转租房子时是否可以将押金转给租房公司？

别人转租房子是否要给押金要看租房三方的具体需求，转租的房子其实押金是已经交了的，即原租客交给房东的，租客转租即是为了收回成本，押金也是其中之一。如果原租客要收押金的话可以交，但是必须要求其转交押金条。此外可以和房东协商，商量退押金的事宜。房子被房客转租房东可以扣押金吗房子被房客转租，在一般情形下房东不可以扣押金。如果合同中有明确约定擅自转租，出租人可以扣押金，则遵从合同约定。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十八条规定，出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租

2023-07-04

232人看过
继续履行
哪些情形房屋不能转租给别人

不能转租房屋的情形有：1，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。2，约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。3，房屋转租期间，原先的租赁合同发生变更，影响转租合同履行的，转租合同应当随之变更;租赁合同解除的，转租合同应当随之解除。4，房屋转租合同约定租期的最后时限，不得超过租赁合同中约定的最后租期。5，房屋转租期间，除房东和转租当事人另有约定外，原房客应当继续履行租赁合同，如按时交付租金。一、房屋租赁中转租合同有效力吗房屋租赁中经出租人同意转租合同有效力。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以出租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。二、合法的转租需要满足哪些条件《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意

2023-03-10

121人看过

处分权
房屋租赁过程中，承租人能否将租赁物转租给第三人

承租人无权处分租赁物。因此，承租人不得擅自将租赁物转租。租赁物需要转租的，必须征得出租人同意。承租人经出租人同意转租的，承租人与第三人之间形成新的租赁关系。但转租不影响出租人与承租人之间的租赁关系。原租赁合同继续有效，租赁期届满，承租人仍负有向出租人支付租金和返还租赁物的义务。第三人造成租赁物损失的，承租人应当向出租人赔偿损失，然后向第三人追偿。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。因为承租人擅自转租的行为损害了出租人对承租人的信任和出租人的处分权。同时，由于租赁物的转让，出租人无法对租赁物的使用进行监督。特别是在我国的房屋租赁中，有人采用转租的形式将租赁房屋层层出租，使得租赁房屋的租金过高，以获取租金牟取暴利，不仅侵害了房屋所有人的利益，也损害了实际承租人的利益，因此出租人有权终止合同。

2023-05-07

381人看过
继续履行
房客转租给别人怎么取证

一、房客转租给别人怎么取证房客转租给别人的取证是通过合法途径搜集承租人与次承租人之间的租赁合同或居委会的次承租人的登记证明。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。二、房子没到期转租算违约么民法典规定，房屋租赁合同没到期转租不一定算违约：1.如果转租经房屋所有权人的同意，则不算违约。2.如果转租未经房屋所有权人同意，则属于违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者

2023-05-03

131人看过