房产税缴纳是怎样的-法师兄

房产税缴纳是怎样的

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-15 19:22:38 445 人看过

一、房产税缴纳是怎样的

《房产税暂行条例》第七条明确规定：房产税按年征收、分期缴纳。因而，房产税是需要每年缴纳的，但纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

缴纳房产税的有以下几种形式。第一，企业将原来的房产用于生产经营的，当月就要缴纳房产税。

第二，委托施工团队建设的房屋，办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。

第三，使用出租或者是出借的房屋，应该从当月起缴纳房产税。

第四，若是自建房屋用于房产经营的，缴纳房产税的日期为建成之日的次月起。

二、房产税的纳税义务人包括哪些

房产税的纳税义务人包括：

1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

2、产权出典的，由承典人纳税。

3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。

4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

三、不属于房产税征收范围的有什么

1、房产税是以房产为征税对象，依据房产价格或房产租金收入向房产所有人或经营人征收的一种税。房产税的征税对象是房产，包括与房屋不可分割的附属设施，但不包括独立于房屋之外的建筑物。房产税的征税范围是位于城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村房屋。

2、房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。

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