安置房销售如何纳税
来源:互联网
时间: 2023-05-09 19:41:05
433 人看过
一、安置房销售如何纳税
(一)买房人应缴纳税费:
1、契税:房款的1.5%
2、交易费:3元/平方米
3、测绘费:按各区具体规定
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
(二)卖房人应缴纳税费:
1、交易费:3元/平方米
2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
4、土地增值税:按照房管局评估价总额的3%
二、什么是安置房
安置房,是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
如何销售拆迁安置房
475人看过
-
安置房屋应如何纳税
467人看过
-
安置房面积差如何纳税
372人看过
-
安置房售房收入如何计税
439人看过
-
安置房销售纠纷如何处理
263人看过
-
拆迁安置房将如何纳房产税
157人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#房产交易
词条
房产交易是指房产所有权人将房产所有权转移给他人的过程,通常包括买卖、赠与、交换等多种方式。 在房产交易过程中,交易双方需要签订合同,确定交易价格、交易方式、交易时间等事项,并办理相关手续。房产交易涉及到产权登记、税费缴纳、资金监管、过户手续... 更多>
#房产交易
最新文章
#房产交易
相关咨询
-
安置房视同销售如何缴增值税云南在线咨询 2023-04-25安置房视同销售如何缴增值税 国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知国税函[2010]220号六、关于拆迁安置土地增值税计算问题(一)房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)第三条第(一)款规定确认收入,同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户
-
拆迁安置房应如何纳税吉林省在线咨询 2022-10-181、赔偿的安置房面积在拆迁协议补偿范围内的部份不需要另行交税,当赔偿的安置房面积超出拆迁协议补偿面积的,需要交纳契税。 2、拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
-
个人销售住房如何缴纳印花税山西在线咨询 2022-11-12销售个人住房的行为不征收印花税。印花税是以经济活动中签立的各种合同、产权转移书据、营业帐簿、权利许可证照等应税凭证文件为对象所征的税,为适当减轻个人住房交易的税收负担,支持居民首次购买普通住房,经国务院批准对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
-
回迁安置房视同销售需要缴纳企业所得税吗台湾在线咨询 2022-10-11需要的,企业将资产移送他人的下列情形,因资产所有权属已发生改变而不属于内部处置资产,应按规定视同销售确定收入。 (一)用于市场推广或销售; (二)用于交际应酬; (三)用于职工奖励或福利; (四)用于股息分配; (五)用于对外捐赠; (六)其他改变资产所有权属的用途。 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿
-