私人房屋买卖的法律程序包括签订契约、接受审查、立契和缴纳税费等步骤。契约确认房屋买卖关系，审查保证合法性，立契完成所有权转移，缴纳税费等。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税，接着办理产权转移过户手续。

私人房屋买卖的法律程序包括以下几个步骤：首先，双方需签订书面契约以确立房屋买卖关系；其次，需接受房地产交易管理部门的审查以确保合法性；然后，双方需要立契以完成房屋所有权的转移；最后，还需缴纳相关税费。办理完立契手续后，买卖双方向房地产交易管理部门缴纳手续费和契税；

5、办理产权转移过户手续。

房 屋 买 卖 流 程 及 注 意 事 项

根据我国《房屋买卖法》规定，房屋买卖流程包括以下几个主要步骤：

1. 签订房屋买卖合同：双方通过中介机构或者直接达成协议，就房屋买卖事项达成一致，并签署书面合同。

2. 支付定金：买方支付给卖方一定金额的定金，以保证合同的履行。

3. 办理房屋过户手续：买方将定金划转到卖方账户，卖方完成房屋过户手续，将房屋产权转移至买方名下。

4. 缴纳房屋价款：买方按照合同约定，将房屋价款支付给卖方。

5. 交付房屋及办理交接手续：卖方将房屋交付给买方，并协助买方完成房屋交接手续。

6. 办理房屋登记备案：买方和卖方共同到房屋登记部门办理房屋登记备案手续。

7. 领取房屋权属证：买方在完成房屋过户手续后，可领取到房屋权属证明。

在房屋买卖过程中，卖方和买方均需遵循相关法律法规，确保合同的签订及履行。如发生纠纷，可依法通过诉讼解决。

房屋买卖流程是房屋买卖法律程序的重要环节。通过签订书面契约、接受房地产交易管理部门的审查、立契以及缴纳相关税费等步骤,可以确保房屋买卖关系的合法性。办理完立契手续后,买卖双方需缴纳手续费和契税,并办理产权转移过户手续。在我国《房屋买卖法》的指导下,房屋买卖流程包括签订房屋买卖合同、支付定金、办理房屋过户手续、缴纳房屋价款、交付房屋及办理交接手续、办理房屋登记备案和领取房屋权属证等步骤。在房屋买卖过程中,卖方和买方均需遵循相关法律法规,确保合同的签订及履行。如发生纠纷,可依法通过诉讼解决。

《民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。

国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百一十一条

当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。