我名下的房子，可以不经过配偶同意而卖掉吗-法师兄

我名下的房子，可以不经过配偶同意而卖掉吗

来源：互联网时间： 2024-07-24 21:27:33 113 人看过

倘若相关男方决定出售其自有房产，则并不需要配偶的书面同意。

然而，若涉及到出售属于夫妻双方共同所有的房地产，则必须取得配偶的明确同意，且需由夫妻双方共同签署相关协议。

如男方未经配偶许可擅自行使处置权将共同持有的房地产予以售出，那么该配偶有权依法要求收回该物业；然若第三方以善意购买，支付了相应合理的购置价款，并且已经成功完成了不动产物权登记手续，那么在这种情况下，他们之间的交易便被视为有效合法，此时配偶将不再具备追回该房地产的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第二十八条，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋；

第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

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