睢宁房屋质量问题验房师怎么收费-法师兄

睢宁房屋质量问题验房师怎么收费

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-31 09:27:42 102 人看过

若经鉴定的房屋面积超出了起始价格所设定的面积区间，则在首次收取费用时应根据起始价进行计算；而对于超过起始价计费范围的部分，将按照每平米1．8至2．70元的标准另行计费。以上两种收费方式总和即构成该房屋的安全鉴定所需缴纳的全部金额。

《建筑法》第五十六条

建筑工程的勘察、设计单位必须对其勘察、设计的质量负责。勘察、设计文件应当符合有关法律、行政法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计技术规范以及合同的约定。设计文件选用的建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，其质量要求必须符合国家规定的标准。

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一、精装修房验收时存在质量问题购房者可以拒收房屋吗可以。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。根据本法第十三条的规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。也就是说，“房屋主体结构质量不合格”和“因房屋质量问题严重影响正常居住使用”两种情况下，购房者可以拒收房屋，并要求开发商赔偿;而一般的质量问题，购房者并不能拒收，只能要求开发商进行修复，并承担修复费用及损失。二、房屋验收不合格可以退房吗

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