房东租金不退开庭也不到场怎么处理-法师兄

房东租金不退开庭也不到场怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-04 07:27:30 418 人看过

房东租金不退开庭也不到场，其是被告、经传票传唤无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。确因特殊情况无法出庭的，可以向人民法院提交书面意见，经批准可以不出庭。其是原告、无正当理由拒不到庭的，可以按照撤诉处理，被告反诉的，可以缺席判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条

原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十七条

被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

退房
房东不退房租如何处理

一、房东不退房租如何处理1、房东不退房租租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商,协商不能达成一致的可以凭借支付房租时的转账流水等证据记录起诉到法院,请求其返还。2、法律依据：《民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。二、出租人的义务1.向出卖人支付标的物的价金;2.在承租人向出卖人行使索赔权时，负有协助义务;3.不变更买卖合同中与承租人有关条款的不作为义务。4、取回权出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。当承租人破产时

2023-06-12

69人看过
承诺
欠房东的房租，房东不去，房东也不给怎么办？

如果租客在租房期间，出现了拖欠房租的情况，房东可以先找租客了解情况，双方协商处理，适当给予租客一个宽限期。宽限期到了，租客还不交房租，可以催告其履行交房租的义务。最后可以按照法律规定，解除双方的租房合同，收回房屋。一、租房违约合同有权扣留物品吗根据相关法律规定，租客拒不支付租金的，房东可以解除租房合同，未缴纳的租金依然为有效债务；如果房屋到期或解除合同后，租客不及时腾房的，需要支付超期的使用费。那么出现以上两种情况时，房东能否扣留租客的物品冲抵所欠债务？如果租赁双方在租房合同中明确约定承诺租客拒不支付租金或不及时腾房，房东有权自由处分租赁房屋内租客物品冲抵拖欠费用时，房东可以扣留租客的物品。如果双方没有这样的约定，那么房东无权扣留租客的物品，《民法典》中有关留置权的规定此处不能适用。在房屋租赁中，房东并没有合法占有租客的物品，且租客的物品与租金及费用的产生无关，因此，在合同没有约定的情况下

2023-04-11

339人看过
退房
房东不退中途退租未退房的房租，应该怎么处理？

房东不退给房租有两种情况：一、有签署租赁合同的，以合同约定为准；二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。中途退租房东不退剩余租金怎么办中途退租房东不退剩余租金的办法：租房时签订书面合同，合同明确约定履行期限的，需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房。只要按照协议履行提前退租的义务，提前退租也符合合同约定，不属于违约。当然，如果合同未达成协议，可以随时退还租金，但租户未履行提前退还租金的义务，则租户的行为不符合合同约定，属于违约。《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款

2023-07-03

163人看过
法律综合知识
开庭原告不到场的坏处？

开庭原告不到场的，如果没有诉讼代理人，无正当理由拒不到庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。法律规定，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。

2024-05-01

71人看过

法律综合知识
租房退租房东不退租金怎么办，租房退房违约金是多少

租房退租房东不退租金，租户可以先与房东协商，如果协商不成的，租客可以到当地有管辖权的基层人民法院申请诉讼解决退租的纠纷。租房退房违约金是多少要看租房合同约定。如果租房合同中有记载关于违约金的事项，那么就按照合同中的规定去处理，如果没有记载相关的事项那么就不需要支付违约金。一、租房退租房东不退租金怎么办租房退租房东不退租金，如果自己只是提前退租，没有其他纠纷的情况下，房东不予退还租金，首先要和房东讲明法律依据协商解决，如果房东仍然不给退房租，可以到基层法院申请诉讼解决纠纷。二、租房退房违约金是多少租房退房违约金是多少要看租房合同约定。合同条款应该对此有所约定，有约定从约定。租房合同没有写违约金的，提前退房不涉及赔偿违约金的问题。《民法典》第二百一十二条定义租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。三、租房退租流程是怎样的租房退租流程是：1．必须提前告知业主，租期到了

2022-08-10

420人看过
调解委员会
如果遇到租房押金不退怎样处理

处理不退租房押金的办法是：承租人可以依法向人民法院提起民事诉讼，由法院调解或者作出判决；或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁；或者自行协商解决。一、合同纠纷的处理方式主要有什么合同纠纷的处理方式：1、和解。很容易理解，和解是指双方不需要司法机关的干预就可以自行协商。但由于和解协议缺乏强制执行力，有些人可能会出尔反尔，延误纠纷的有效解决；2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方，调解合同争议。常见的中央机构包括社区、街道办事处和人民调解委员会。高效的调解是一种很好的权利救济手段；3、仲裁。仲裁是指争议当事人根据合同中的仲裁条款或者争议发生后达成的仲裁协议，将争议提交法定仲裁机构，仲裁机构应当按照仲裁规则中介裁判，并依法作出裁决。有效的仲裁裁决可以申请法院强制执行；4、诉讼。诉讼是解决合同纠纷的最后途径。是指人民法院根据争议双方的请求、事实和法律作出判决，解决争议的方式。当事人未签订仲裁协议或

2023-06-25

187人看过
退房
到期房子租客不退房怎么处理？

1、房屋租赁到期房客不搬告知其在一个合理期限内（如3天）搬离并交清房款，否则向法院起诉。租赁期限届满，承租人应按合同日期迁出承租的房屋。如果承租人需要继续使用该房屋，应当在合同上租赁期限前3个月向房东提出，并经出租人同意，重新签订新的租赁合同进行续约。2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉，并请求诉前财产保全，由法院查封存在房内的货物。3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿。4、有些出租人在租赁期满后，并不向承租人提出收回房屋，而继续向承租人收取房租。这实际上是承诺了租赁期的延长，而不能称承租人违约。但这种延长的租赁关系得不到

2023-07-02

118人看过
法律综合知识
合同到期租户不搬也不给租金如何处理

一、合同到期租户不搬也不给租金如何处理合同到期房客不走的，解决方式具体如下：1、重新签订房屋租赁合同；2、到法院起诉对方，承担违约责任。我国法律规定，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。《民法典》第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。二、租赁合同到期后对方不租了如何处理租赁合同到期后对方不租了属于违约行为，出租人可以请求对方支付违约金。如果租房合同中约定了违约金数额的，应当按照合同的约定支付；如果双方没有约定违约金数额的，出租方可以请求承租方按照给自己造成的实际损失承担违约金。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或

2024-01-22

94人看过

家庭关系
租客押金不退，房东不退押金

押金不退怎么办1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。房东不退押金起诉流程第一步，是写起诉状。其实这一步的准备工作挺多的。在这步里头，你得知道一点，当事人的起诉并不必然引起诉

2023-02-22

191人看过
退房
租房人不退房到底要怎么处理

遇到租客拖欠房租等违约行为的，房东可以依据双方在《租房合同》中的约定，要求租客支付房租并承担违约责任。在具体操作中，房东可以先向租客进行协商处理，争取妥善解决纠纷，避免产生矛盾；如果双方协商不成的，房东也可以依法向法院起诉，要求租客支付房租并承担违约责任；如果符合双方约定的解除合同条件的，房东也可以向法院主张解除合同。租房人不交房租不搬走，水电可以停吗我国法律对承租人不交房租又不肯搬走能不能停水停电是没有规定的，但一般情况下是可以的，出租人可以向法院起诉，强制要求承租人搬走。《民法典》第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是

2023-07-24

208人看过
仲裁机构
租房房东不退押金合理吗

一、租房房东不退押金合理吗租房房东不退押金不合理。承租人无过错责任，不退租房押金违法；承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，且租赁合同中对违约责任具有押金的约定，可以不退租房押金。二、租房押金不退怎么投诉1.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3.除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4.租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5.在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6.如投有造成损失则合同期满或者解除合同时

2023-04-30

124人看过
法律综合知识
房租不到期找房东退押金绝招

一、房租不到期找房东退押金绝招以协商解决为首要策略：首先，房客可积极与业主进行协商，共同解决问题。房客可以详细阐述自身所面临的困境，诚挚地向业主表达期望其能够给予理解并退还押金的愿望。若业主对此表示赞同，那么双方便有机会签订协议并顺利收回押金。依据合同条款：倘若协商无果，房客可仔细查阅租赁合同中的相关条款。部分合同中确实存在有关提前终止合同以及退还押金的具体规定。房客可依据这些条款展开维权行动，向业主索回押金。证明已履行合同义务：若合同中未明确规定提前终止合同及退还押金事宜，房客则可通过证明自身已严格按照合同约定履行各项义务，进而要求业主返还押金。例如，房客可提供相关证据，以证实自身并未对房屋造成任何损害且按时足额缴纳租金等。寻求法律援助：若业主坚决拒绝退还押金，房客可选择通过法律途径维护自身合法权益。房客可向当地法院提交诉状，请求法院判令业主归还押金。在此过程中，房客需提供充足的证据以支

2024-04-29

305人看过

仲裁条款
租房不到期不住了租金退不退

房屋租赁合同未到期不租的,租金一般是不退的,但押金退不退要依据租赁合同的约定。一、租房押金不退有哪些情形租房押金不退的情形，一般在房屋租赁合同中约定。常见的不退还押金的情形如下：1、承租人未按期交纳租金；2、退租时，承租人损坏了房屋内设施；3、承租人未按照合同约定退租清场。根据2021年生效的《民法典》第七百一十四条的规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房不到期退房剩余租金能退回来吗租房不到期退房剩余租金具体要看租赁合同。首先可以明确的是，租房未到期就提出退房，是构成违约的。如因租客原因提前退租，应及时与房东协商，尽快将房屋再次出租，越是减少房东的损失，那么能收回的租金就越多。如因房东原因导致提前退

2023-02-28

498人看过
法律综合知识
股东不出资金也不退股怎么办

一、股东不出资金也不退股怎么办股东不出资金也不退股，是公司治理中常见的问题，需要采取合适的措施予以解决。1．公司可以依据公司章程或股东协议，对股东进行催缴，要求其履行出资义务。如果股东在合理期限内仍未履行，公司可以考虑采取法律手段，如提起诉讼，要求股东承担违约责任。2．公司也可以召开股东会，就解除未出资股东的股东资格进行讨论和决策。如果股东会作出解除未出资股东资格的决议，公司应及时办理相关手续，确保公司的正常运营和权益不受影响。3．公司还可以对未出资股东的股东权利进行相应的合理限制，如限制其利润分配请求权、新股优先认购权等，以维护公司和其他股东的合法权益。二、未出资股权的转让未出资股权的转让是一个复杂的问题，需要综合考虑多个因素。1．股权转让双方应明确未出资股权的实际情况，并对此进行充分披露。如果受让方在知情的情况下自愿承担未出资股权的补足责任，那么股权转让行为通常应认定为有效。2．如果未

2024-08-01

407人看过