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遇到租客不交房租也不搬怎么处理

2024-09-30 16:22

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2024-09-30回复

专业分析:

若租客未能按时缴纳租金,出租方有权责令租客在规定期限内进行补缴。若逾期仍未补缴,出租方可依法行使解除租赁合同的权利,同时要求租客进行搬迁。 当租客拒绝履行搬迁义务时,将构成对出租方权益的侵害。此时,出租方应当采取合法手段进行维权,例如寻求警方的协助与支持。最后,出租方还可以选择向法院提起诉讼,请求解除租赁合同,并要求租客承担相应的赔偿责任以及限期搬离等法律后果。

法律依据:

《民法典》第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付; 承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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