南平商品房买卖合同登记备案注销流程怎么走-法师兄

南平商品房买卖合同登记备案注销流程怎么走

来源：互联网时间： 2023-05-19 09:44:59 375 人看过

一、南平商品房买卖合同登记备案注销流程怎么走

申请：根据一次性告知单查看申请材料是否齐全，是否符合法定形式进行全面审查，申请材料存在可以当场更正的，告知申请人当场进行更正。材料齐全且符合法定程序的进入受理环节;申请事项依法不属于本级机关受理范围的，及时告知申请人不予受理或出具不予受理通知书，并告知申请人向有关行政机关申请。

受理：申请材料齐全，内容符合相关规定，当场可以决定受理的，应当出具受理通知书;不能作出当场是否受理决定的，窗口应出具不予受理通知书。《受理通知书》或《不予受理通知书》。

审查与决定：审查申请材料是否符合相关规定，作出决定。符合相关规定的，准予注销;不符合相关规定的，不予注销。

二、南平商品房买卖合同登记备案注销所需的材料

1.购房合同原件

2.商品房合同备案登记证明书原件

3.注销申请书原件

4.法院民事调解书原件及法院证明书原件或征信报告书原件

5.结婚证明文件复印件

三、南平商品房买卖合同登记备案注销办理依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过)

第四十五条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多商品房买卖合同相关文章

商品房买卖合同
泉州商品房买卖合同登记备案注销收费吗

一、泉州商品房买卖合同登记备案注销收费情况不收费二、泉州商品房买卖合同登记备案注销备案材料1.市商品房买卖合同登记备案申请表2.申请人的身份证明3.属(纸介)合同的，收取商品房买卖(纸介)合同两份(原件)三、泉州商品房买卖合同登记备案注销办理依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过)第四十五条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2.《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正)第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登

2023-05-18

314人看过
商品房买卖合同
厦门商品房买卖合同登记备案注销收费吗

一、厦门商品房买卖合同登记备案注销收费吗无费用。二、厦门商品房买卖合同登记备案注销备案材料1.市商品房买卖合同登记备案申请表2.申请人的身份证明3.属(纸介)合同的，收取商品房买卖(纸介)合同两份(原件)三、厦门商品房买卖合同登记备案注销办理依据1.《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过)第四十五条第二款商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。2.《城市商品房预售管理办法》(1994年建设部令第40号发布，根据2001年8月15日《建设部关于修改的决定》、2004年7月20日《建设部关于修改的决定》修正)第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登

2023-05-19

435人看过
商品房买卖合同
福州商品房买卖合同登记备案注销收费吗

一、福州商品房买卖合同登记备案注销收费吗不收费。二、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理条件商品房买卖合同办理登记备案后，出现一定事由致使合同被解除、被认定无效或被撤销而申请办理商品房买卖合同登记备案注销。已办理预购商品房预告登记的，应一并申请注销预告登记。三、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理材料1.申请人的身份证明2.属纸介合同的，收取商品房买卖(纸)合同两份(原件);属网签合同的，收取(网签)合同及备案证明两份(原件)3.解除合同的协议(原件)或生效法律文书(复印件)4.已办理预告登记的，收取原预告登记证明(原件)四、福州市商品房买卖合同登记备案注销办理依据《中华人民共和国城市房地产管理法》(中华人民共和国第八届全国人民代表大会常务委员会第八次会议于1994年7月5日通过)第四十五条第二款：商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备

2023-05-19

117人看过
商品房预售
济南商品房预售合同登记备案流程

办事机构：济南市房屋产权登记中心办理流程：第1步：预测绘、建楼盘表。商品房预售人向市测绘中心申请项目预测绘，绘制楼盘表。第2步：申请总档备案。预售人持规定资料向房屋产权登记中心申请预售总档备案。第3步：市建委发放预售许可证。预售人向市建委申请发放预售许可证。第4步：网上签约。预售人与预购人从网上签订商品房预售合同。第5步：审核、登记备案。市房屋产权登记中心根据楼盘表和网上签约情况给已经办理网上签约的预售合同办理预售合同登记备案，打印登记备案明细表收费标准：办理商品房预售登记备案不收取任何费用办理地点：济南市房屋产权登记中心办理期限：办理预售总档备案的5个工作日办理完毕，办理预售合同登记备案自具备办理条件起5个工作日办理完毕工作时间：周一至周日8:30-12:0013:00-17:00

2023-05-10

300人看过

商品房买卖合同
商品房买卖合同备案登记程序是什么

1、开发公司在网上提交商品房买卖开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。2、产权市场处确认提交的商品房买卖产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。3、开发公司填写备案登记号。开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。4、开发公司报送合同备案登记表开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与目前使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在产权市场处

2023-02-28

320人看过
商品房买卖合同
商品房买卖合同变更备案登记程序

（一）开发公司在网上提交商品房买卖：开发公司凭密码登录该市的国土资源和房屋管理局产权市场处“网上办公平台”，将已经签字生效的商品房买卖在网上提交。提交工作不受时间地点限制，随时可以提交。（二）产权市场处确认提交的商品房买卖：产权市场处对开发公司在网上提交的商品房买卖合同进行核对，无误后进行确认，生成合同备案登记号。备案工作时间为工作日的上班时间。（三）开发公司填写备案登记号：开发公司将合同备案登记号填写在商品房买卖合同封面相应位置，合同备案登记完成。开发公司应将合同正本一本交给买受人。如果买受人贷款购房，开发公司应在办理完抵押登记等手续后，将合同正本一本交给买受人。（四）开发公司报送合同备案登记表：开发公司根据已经登记备案的商品房买卖合同，填写“商品房买卖合同登记表”，打印，加盖公司公章，一式两份报送至产权市场处。买卖合同登记表的格式与使用的登记表相同。登记表可以到产权市场处领取，也可以在

2023-03-15

320人看过