无效。
赠予行为在实践中经常发生,接受赠予人应该查明赠予财产是否属于共有情况,如未取得所有共有人同意而接受赠予,最终导致行为无效。而未经财产共有人的同意,擅自处分共有财产的,权利受到侵害的财产共有人有权依法行使自己的所有权,主张处分无效。
房产赠与过户流程
签订赠与合同——去公证处办理赠与合同公证(新政取消)——缴纳税费(赠与双方分别缴纳各万分之一的印花税(以房产评估值为基数),由受赠方缴纳3%的契税及其他税费。)——提出过户申请——登记机关窗口受理——资料审核产权人领取权属证书(登记费:住宅80元/套,非住宅550元/件,由受赠方承担;交易手续费:住宅6元/平方米(按建筑面积),非住宅8元/平方米(按建筑面积),由赠与双方各承担一半。
《中华人民共和国民法典》
第六百六十二条赠与的财产有瑕疵的,赠与人不承担责任。附义务的赠与,赠与的财产有瑕疵的,赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。
赠与人故意不告知瑕疵或者保证无瑕疵,造成受赠人损失的,应当承担赔偿责任。
第六百六十三条受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。
-
丈夫将家产赠与妻子
311人看过
-
丈夫私自将房屋送给情人而妻子不知情的情况下赠与有效吗
89人看过
-
丈夫是否有权将婚前财产赠与妻子?
222人看过
-
丈夫在妻子不知情的情况下擅自将共同财产赠与他人的行为是否具有效力?
107人看过
-
法律规定丈夫将财产赠与情人是否有效?
265人看过
-
离婚时丈夫将房产赠与他人是否有效
300人看过
房产赠与是指房产权利人将其名下的房产所有权转移给他人的行为。赠与是一种无偿行为,房产权利人在赠与时需要做出自愿放弃所有权利益的决定。 在进行房产赠与时,需要办理相关的手续,包括赠与人与受赠人的协商、签订赠与协议、办理公证、办理房屋权转移登记... 更多>
-
丈夫能否将共同房产赠与妻子?福建在线咨询 2024-11-081. 当房子完全归个人所有时: 在这个时候,我们可以说,无需考虑配偶的意见,房产主人有权自由处理该房产,包括将其赠送给他人。这种赠与行为是被法律承认的,是有效的。 2. 然而,如果这个房子是夫妻共同所有的话: 处理该房产就变得复杂了,因为牵涉到大家的利益。因此,如果想处理该房产,就必須得到所有房主的点头。如果有一方在没有知道的情况下擅自将房子赠送给别人,这个做法就是违法的,也是无效的。但是,
-
丈夫在妻子不知情的情况下擅自将共同财产赠与妻子,妻子是否有权要湖北在线咨询 2022-03-08根据法律,共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认为无效。但第三人善意取得该财产的,应当维护第三人的合法权益,对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿.本案中,你丈夫是否是精神病人应由专门的权威机构作出认定,如果你丈夫确实系精神病人,则其将财产赠于他人的行为当然无效;如果其不是精神病人,其将财产赠于他人的行为一般来说应为
-
妻子将情人赠与给丈夫的财产要回来吗广东在线咨询 2023-08-25丈夫给第三者的补偿费如果属于夫妻共同财产的,则妻子可以要求返还。因为对于夫妻共同财产夫妻双方具有平等的处理权,一方不得擅自将夫妻共同财产赠与他人,如果一方擅自赠与的,其配偶是有权要求撤回赠与的。 但如果丈夫是用自己的个人财产支付给第三者补偿费的,则妻子无权要求第三者返还,因为对于个人财产丈夫有自由处分的权利,妻子无权干涉。
-
丈夫是否可以将妻子的财产赠与情人湖北在线咨询 2022-06-24婚姻关系存续期间,丈夫将财产赠与情人,若是使用的夫妻共同财产购买或者是该财产属于夫妻共同财产,则是可以收回的。根据相关法律规定,赠与人的配偶只能主张部分的权利。
-
婚后妻子将房产赠与丈夫作为夫妻共同财产新疆在线咨询 2022-11-30婚后获赠的房产不属于夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。