同时履行抗辩权和留置权有什么区别-法师兄

同时履行抗辩权和留置权有什么区别

来源：互联网时间： 2023-06-20 20:24:48 364 人看过

1、同时履行抗辩权系以诚信原则为基础，留置权出于担保债权实现的目的；

2、同时履行抗辩权属广义形成权，留置权为担保物权属支配权；

3、同时履行抗辩权中所拒绝履行的债务与对方的债务有对价关系，留置权中返还动产的义务与所担保的债权并无对价关系。

一、合同里的留置权是什么意思?

合同是可以约定留置权的，主要是由合同双方协议确定。留置权主要是指债务人不履行到期债务，债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产，并有权就该动产优先受偿的权利。债权人留置的动产，应当与债权属于同一法律关系，但是企业之间留置的除外。法律规定或者当事人约定不得留置的动产，不得留置。

二、租赁合同留置权

留置权是指当债务人逾期不履行债务时，合法占有债务人动产的债权人有权留置动产并享有对该动产的优先受偿权。具备下列要件租赁留置权成立:1.债权人占有债务人之动产。2.债权已届清偿期。3.动产之占有与债权属同一法律关系。

三、使用后履行抗辩权的方式主要有哪几种

当满足下列条件时可以行使后履行抗辩权：

一、后履行抗辩权需基于同一双务合同。双方当事人因同一合同互负债务，在履行上存在关联性，形成对价关系。单务合同无对价关系，不发生后履行抗辩权。

二、后履行抗辩权由一方当事人先为履行。在双务合同中，双方当事人的履行，多是有先后的。这种履行顺序的确立，或依法律规定，或按当事人约定，或按交易习惯。

三、应当先履行的当事人不履行或者不适当履行。具备上述条件，发生后履行抗辩权，即没有先履行义务但已到履行期的对方当事人享有不履行或者部分履行的权利。应当先履行合同的当事人不能行使后履行抗辩权。

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