什么情况下需要承担缔约过失责任-法师兄

什么情况下需要承担缔约过失责任

来源：互联网时间： 2023-04-05 12:00:24 103 人看过

下列情况需要承担缔约过失责任：

1、当事人在订立合同过程中故意隐瞒与订立合同有关的重要事实，因此造成对方损失；

2、假借订立合同，恶意进行磋商，因此造成对方损失；

3、其他违背诚信原则的情形。

一、买了凶宅可以退房吗

如果是在不知情的情形下，买了凶宅可以退。对方为了签订合同，故意不告知该房屋为凶宅，违背了诚实信用原则。买方可以要求解除购房合同，同时还可以要求对方承担损害赔偿责任。根据2021年实施的《民法典》第五百条的规定，当事人在订立合同过程中有下列情形之一，造成对方损失的，应当承担赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚信原则的行为。

二、签订合同时隐瞒真相应如何处理

签订合同隐瞒真相的处理方法：

1、假借订立合同，恶意协商；

2、故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

3、有其他违反诚信原则的行为；

4、此外，隐瞒真相的当事人还应当承担缔约过失责任，赔偿对方的损失。当事人在订立合同过程中，给对方造成损失的，应当承担赔偿责任。

三、合同责任的种类有哪些

合同责任包括缔约过失责任和违约责任或其他法定责任。承担缔约过失责任的法定情形分别有：假借订立合同，恶意进行磋商；故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；有其他违背诚信原则的行为。当事人一方违约是需要承担违约责任的。法律其他规定。

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当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：（一）假借订立合同，恶意进行磋商；（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；（三）有其他违背诚实信用原则的行为。缔约责任和缔约过失责任有哪些区别1、责任形成条件不同。从责任形成条件上来看，“违约责任是违反有效合同而产生的责任，它以合同关系的存大为前提条件。”而“缔约过失责任则适用于合同订立中及合同不成立、无效和被撤销的情况下。”所以区分违约责任与缔约过失责任的一个重要标准就是要看合同关系是否有效成立。如果存在的是有效的合同关系，则应适用违约责任，而不必去考虑适用缔约过失责任。如果不存在有效的合同关系则可以考虑适用缔约过失责任。2、责任性质不同。从所违反债务的性质和类型上来看，违约责任是违反合同债务，是一种约定义务，其核心为给付义务；而缔约过失责任则是违反了先合同义务，是一种法定义务，其核心是随义务。

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