一、诉状书写要求:
诉状应用钢笔、签字笔、毛笔书写或打印,不能用圆珠笔、铅笔书写,不能用复写纸,签名要用钢笔、签字笔、毛笔。
所有起诉状均提交原件,原告提交起诉状正本一份并按被告人数提供相应数量的副本(不能提交复印件,单位加盖公章、个人签名),起诉人为个体工商户的,应以营业执照登记的业主作为原告,同时标明自己的身份。身份证一份。证据份数与起诉状同等。
起诉状、身份证明、证据均用A4纸。诉状上必须写明当事人身份证号码。
二、证明房屋租赁法律关系成立的证据:
1、证明房屋产权的证据。
2、租赁许可证及租赁登记证明。
3、证明转租合法性的证据。
4、房屋租赁合同。
三、证明当事人(原、被告)诉讼主体适格的证据:
1、当事人为自然人的,应提交其身份证明资料,如身份证和户口本等。
2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证、质检部门编制的组织机构代码证副本。
3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律关系发生后有变更的,应提交变更登记的资料。
四、证明房屋租赁合同履行情况的证据:
1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据。
2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金),租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。
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房屋租赁纠纷处理需遵循哪些原则青海在线咨询 2023-02-27承租人未经出租人同意装饰装修发生的费用,由承租人负担;出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 对于出租人同意的装饰装修,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。
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签订个人房屋租赁合同要注意什么问题, 房屋租赁纠纷处理原则有哪些山西在线咨询 2022-02-15首先尽量选择双方直接签合同的居间方式,而不是代理方式。居间是房地产经纪公司介绍,租赁双方直接交易。选择居间方式可以减少合同在执行过程中因不确定性因素产生的纠纷;其次,如果选择代理方式,最好在银行备案,通过指定银行代收代付租金;第三,房屋租赁当事人在与房地产经纪机构从事房屋租赁经纪活动之前,可登录北京市房地产交易管理网查看房地产经纪机构基本情况、被投诉情况及信用档案情况;第四,发现问题应尽快向公安机
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当事人申请房屋租赁合同纠纷仲裁,必须符合哪些条件青海在线咨询 2022-07-201、被申请人必须明确。被申请人是指房地产纠纷的对方当事人。处理房屋纠纷,当事人双方都必须参加才能更好地解决纠纷,如果被申请人不明确,纠纷也就无法解决。 2、请求要具体明确。只有这样,对方当事人才能答辩。仲裁机构也才能查明事实,从而顺利解决纠纷。 3、申请的同时必须提供证据。证据是仲裁机关作出裁决的基本事实依据,证据不足,或提供虚假证据,必然会影响裁决的质量和效果,甚至无法作出裁决。 4、属于仲裁机
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房屋产权纠纷案件需要哪些证据,房屋租赁纠纷甘肃在线咨询 2022-10-06房屋案件纠纷案件需要的证据包括: 1、身份证明文件。 2、提供争议房屋的产权证书、房屋来源,如继承、接受赠与、买卖、抵押、典当、取得房屋产权的,应提供相应的证明材料。 3、提供房屋坐落地点、楼层、结构、面积及使用情况等证据材料。 4、房屋属共同所有的,应提供共有的形式、共有形成的原因、共有人的姓名、年龄、住址、联络方法等材料。 5、改建、扩建、新建房屋或增添附属物的,应提供有关的报建、审批、施工资