社区物业管理合同是否可以合并签订？-法师兄

社区物业管理合同是否可以合并签订？

来源：互联网时间： 2023-07-13 14:11:18 105 人看过

不可以。居委会社区无权在未经业主大会同意的情况下私自代表全体业主与物业公司签订合同，并且物业服务合同是集体合同，其签订的主体由法律规定，需要经过法定的程序。只有经过业主大会授权的业主委员会才有签订物业服务合同的资格。

社区网格员可以做到退休吗

社区网格员可以做到退休。

1、社区网格员是利用现代城市的网络化管理技术，对市政工程（公共）设施、市容环境、社会管理事务等问题进行巡回、验证、报告、处理，收集、分析、处理相关信息的人员。

2、社区网格员管理是将城市管理管辖区域按照一定标准划分成为单元网格。通过加强对单元网格的巡逻，构建监视和处理相互分离的管理和服务模型。积极发现问题，及时处理问题，加强政府对城市的管理能力和处理速度，在居民投诉前解决问题。

3、社区成员与群众取得联系，了解民情，传达民情，解决民情，帮助政府完成社区管理和服务，把矛盾控制在最小限度，可以促进和谐。

《物业管理条例》

第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第二十一条在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。

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