预售商品房公积金贷款怎么申请-法师兄

预售商品房公积金贷款怎么申请

来源：互联网时间： 2023-05-10 15:04:59 463 人看过

【受理机构】：及各分部

【审批期限】：15个工作日

【联系电话】：0752-12329

【办理方式】：开发商递交相关申请资料，公积金中心审批。

【贷款条件】：同购买二手房贷款条件雷同。

住房公积金管理中心各分部咨询电话

惠州住房公积金管理中心：0752-2731103、2731102

惠阳管理部：0752-3393102;

惠东管理部：0752-8582782;

博罗管理部：0752-6733696;

龙门管理部：0752-7883839;

大亚湾管理部：0752-5560798

申请贷款所需资料

1、首期付款发票;

2、身份证、户口簿;

3、个人住房公积金专用折;

4、商品房权属登记证明书;

5、本年度的有效规范购房合同;

6、《惠州市住房公积金贷款申请审批表》;

7、月收入证明及工资存折卡或最近半年的工资表;

8、征信系统查询授权书和房屋权属档案信息查询证明;

9、如已婚需提供结婚证，如离婚需提供离婚证，如丧偶需提供丧偶证明。

贷款申请流程说明

1、开发商帮申请者提交以上所需的资料到住房公积金中心;

2、中心在收到上述资料后15个工作日内，将约请申请人及共同买受人携带上述资料原件到我中心进行核实与面谈。

3、初审、面谈均符合规定的，由市公积金中心受理借款申请。

4、受委托银行对申请人进行复查，复查通过签订贷款合同，发放贷款。

【说明】：在广东省七市(广州、佛山、珠海、东莞、江门、中山、肇庆)缴存住房公积金在我市购买自住住房申请公积金贷款的，要先到缴存地公积金你中心开具《住房公积金缴存和贷款情况证明，再到我市所属的住房公积金管理中心(部)办理贷款手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多结婚证相关文章

住房公积金
住房公积金怎么申请贷款

住房公积金如何申请贷款办理流程1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。(七)公积金中心要求提供的其他资料。2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方

2023-05-09

326人看过
遗嘱继承
怎么申请公积金贷款买房

1、申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表；2、中心审批后向申请人发放委托通知书；3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续；4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章；5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵押登记。一、个体户注册公司的要求是什么个体户注册公司的要求为如下：1、办理升级企业名称预先核准。申请人向工商部门提交企业名称预先核准申请，通过后领取《企业名称预先核准通知书》。2、个体工商户注销登记。申请人填写《个体工商户注销登记申请表》，按要求提交相关资料，领取《个体工商户注销登记通知书》。3、办理前置审批许可文件证件。如升级企业继续从事原个体工商户已取得前置审批许可的项目，申请人持《企业名称预先核准通知书》、《个体工商户拟升级设立企业证明书》和原前置审批许可文件及有关申请材料进行登记，如前置许可发生了变化，

2023-04-03

74人看过
住房公积金
怎么申请住房公积金贷款

缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。通过个人网上业务平台提出贷款申请，借款申请人登录个人网上业务平台，进入“我要贷款”功能；根据所购房屋选择“购买新建住房申请住房公积金个人住房贷款”或“购买二手住房申请住房公积金个人住房贷款”。借款申请人提交贷款申请后，管理中心经办部门将通过电话、个人网上业务平台等渠道将业务办理情况及后续手续要求及时反馈借款申请人。通过贷款业务柜台或自助机提出贷款申请，借款申请人准备齐全申请资料后，与二手房卖方（新建住房开发商无需到场）一起于工作日到管理中心贷款经办部门提出贷款申请。管理中心贷款经办部门业务受理人员对拟申请的贷款金额、期限进行初步核定，并告知受理结论及下一步业务办理注意事项。贷款申请审核通过后，贷款经办部门工作人员将拨打借款申请人提供的联系电话通知办

2023-05-06

386人看过
借款
公积金怎么申请贷款

一、公积金申请贷款流程办理住房公积金贷款应按下列程序：（一）借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。（三）贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续特别提醒：购房时，借款人根据自己公积金的缴纳情况，到银行进行测算，就可得知贷款的金额和每月还款数额。根据公积金管理有关规定，每年提取一次。假设客户每年一次提取的公积金为15000元，而每月公积金贷款还款额为1500元，商业贷款还款额为1000元，在还款方式上可选择“余额冲贷法”，即提取的公积金首先归还当月住房公积金贷款和商业贷款本息（共计2500元），余额125

2023-03-28

346人看过

住房公积金
买商品房申请住房公积金贷款有哪些程序

办理贷款程序1、提出申请：借款人持相关贷款资料向公积金中心提出贷款申请;2、业务受理：中心受理借款人申请后即与申请人面谈并审查贷款资料，适时向申请人回复审查结果;3、签订合同：借款人及房屋共有权人到受托银行签订借款合同(期房还需与售房单位签订《担保合同》);4、权证抵押：借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续;5、办理划款：借款人到受托银行办理贷款划款手续。需要提供的资料1、借款人和配偶的身份证原件及2份复印件(身份证需复印正反面);2、借款人和配偶的户口本原件及2份复印件(含户主页)，如配偶户口在衢州地区以外的还需提供暂住证的原件及2份复印件;3、婚姻证明原件及2份复印件(单身未婚证明需户口所在地的婚姻登记处证明);4、经备案登记的购房合同原件2份;5、首期付款发票和银行交款单原件及复印件各2份;6、借款人及其配偶收入证明原件各2份;7、预告登记证明原件及复印

2023-05-05

447人看过
抵押贷款
预售商品房的一次性付款能申请抵押贷款吗？

一次性付款的预售商品房一般不可以抵押。房产抵押需要产权明晰，具有有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证，在建预售商品房未办理产权证书，无法进行抵押登记。一、没房产证的房子能买吗一般来说，没有房产证的房子建议不要购买，购买这样的房子无法保障当事人的权益。对于没有房证的房子，应当要求房东立即去办理产权证书，如果购买的房屋没有产权证书，就需要找到该房的合法产权人，买房子的基本要求就是产权明晰，不存在争议或瑕疵，所以一般没有产权证的房子建议不要购买。二、不领房产证可以不交契税么购房者不可以不领房产证为由暂时不交契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，不交契税房地产登记部门无法核发产权登记证书，并将产生按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

2023-04-05

295人看过