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申请商品房住房公积金贷款时需提供哪些资料

2023-12-18 13:48

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2023-12-18回复

专业分析:

(1)借款人和参贷人(即共同还款人、担保人)的有效居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款的承诺书 (2)婚姻状况证明的材料(已婚的请提供结婚证复印件,其他情况应由所在单位或者派出所出具证明); (3)合法的商品房的购房合同或者协议; (4)借款人及参贷人所在的单位提供出的个人资信的证明; (5)借款人已经交付不低于30%的购房款的有效的凭据; (6)有效的可以担保的证明; (7)欲办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商和受委托银行所签订按揭协议的楼盘,借款人可以通过按揭银行来办理贷款手续。

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因为贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明; (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件; (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; (六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同公积金中心还要求提供的其他资料。 1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。 2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。 3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。 4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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