华侨或外国人在中国境内的房产继承应该怎样办理-法师兄

华侨或外国人在中国境内的房产继承应该怎样办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-12 17:20:14 52 人看过

华侨或外国人在中国境内的房产继承的办理：

(一)申请继承在中国境内的房产的华侨或外国人，须向居住国的公证机关申请办理公证书，证明申请人的职业、住址和他与在中国遗留有房产的被继承人的亲属关系。

(二)申请人持上述经过认证的公证书、被继承人的死亡证明书、遗嘱等到房产所在地的公证机关申请办理手续。

(三)华侨或外国人因继承中国境内的房产发生纠纷时，可向房产所在地的人民法院起诉，由人民法院依法裁决。

一、房产继承过户需要什么材料

房产继承办理过户登记的，需要以下材料：1、房产因继承办理过户登记的，应当向去房产所在地的公证机关办理继承公证，当事人在办理过户登记时，应当提交房产继承公证书；2、被继承人死亡证明；3、继承人的身份证，以及复印件；4、房屋相关的权利证书；5、房屋过户登记申请书。

二、房产继承公证应该如何办

房产继承公证应该这样办：

一、申请人应到房屋所在地的公证处办理继承公证，并领取继承公证书。办理公证时，必须提供房屋所有人的死亡证明和合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋所有人有遗嘱的，应当提供原遗嘱；

二、部分合法、承人自愿放弃继承权的，必须出具放弃财产承诺证明。继承公证应提交的材料：

1、被继承人死亡证明出口房屋需公证；

2、该房屋的产权证明或其他证明出口房屋需要公证；

3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人亲属关系的证明文件原出口房屋需要公证；

4、被继承人立的遗嘱该遗嘱必须是经公证的遗嘱，其他形式的遗嘱不能确定其真实性；

5、继承人身份证件；

6、公证处要求的别的文件。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产继承相关文章

出入境
在中国境内的外国人怎样遵守出入境管理法

国家保护中国公民出境入境合法权益。在中国境内的外国人的合法权益受法律保护。在中国境内的外国人应当遵守中国法律，不得危害中国国家安全、损害社会公共利益、破坏社会公共秩序。相关知识点第四条公安部、外交部按照各自职责负责有关出境入境事务的管理。中华人民共和国驻外使馆、领馆或者外交部委托的其他驻外机构(以下称驻外签证机关)负责在境外签发外国人入境签证。出入境边防检查机关负责实施出境入境边防检查。县级以上地方人民政府公安机关及其出入境管理机构负责外国人停留居留管理。公安部、外交部可以在各自职责范围内委托县级以上地方人民政府公安机关出入境管理机构、县级以上地方人民政府外事部门受理外国人入境、停留居留申请。公安部、外交部在出境入境事务管理中，应当加强沟通配合，并与国务院有关部门密切合作，按照各自职责分工，依法行使职权，承担责任。第五条国家建立统一的出境入境管理信息平台，实现有关管理部门信息共享。第六条国

2023-04-17

299人看过
房产继承
在国外的房产继承该如何办理

各地的产权登记要求的材料不同，因地方法规的原因。一般如继承房产，房管局要求所有继承人做出相关意思一致的表示，否则只得诉讼。如在国外，则当然可做声明，可与领事馆联系。申请涉外继承公证要什么材料涉外继承公证是公证处根据当事人的申请，依法证明申请人在具有涉外因素的继承中具有继承被继承人遗产的权利的真实性、合法性的活动。中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产，或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产；外国人继承在中华人民共和国境内的遗产，或者继承在中华人民共和国境外的中国公民的遗产，动产适用被继承人住所地的法律，不动产适用不动产所在地法律。我国与外国订有条约、协定的，按照条约、协定办理。（一）办理涉外继承公证，申请人为法定继承人的，应提交下列证件和材料：1、申请人的身份证明（居民身份证、护照、通行证）及复印件；2、申请人所在单位人事（劳资、组织）部门或其人事档案管理部门出具的申请人与被继承人及其

2023-02-17

78人看过
结婚登记
在国内结婚并定居国外的华侨离婚应该在哪里起诉？

最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第13条规定：在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院管辖。华侨同国内公民结婚法律规定（1）华侨同国内公民间结婚、双方自愿离婚和复婚，凡要求在国内（内地）办理的，男女双方须共同到国内（内地）一方户口所在地的县级以上民政府婚姻登记机关申请登记。（2）申请结婚登记的男女双方，面分别持有下列证件：国内公民所需证件A本人户口所在地公安派出所出具的户口证明；B所在工作单位或市、镇街道办事处、农村乡（镇）人民政府出具的本人出生年月、民族、职业和婚姻状况证明。华侨所需证件A我驻该国使、领馆颁发的本人护照；B经我驻该国使、领馆认证的居住国公证机构出具的本人无配偶证明，或我驻该国使、领馆出具的本人无配偶证明。（3）对于来自和我

2023-08-04

417人看过
遗产继承
外国人继承中国境内遗产有哪些方法

1、华侨和外国人申请继承中国境内的遗产，应首先向其居住国公证机关办理公证书，证明申请人的职业、住址以及与被继承人的亲属关系等。该公证书还须经居住国外交部或外交部指定的办理认证的其他官方机构和中国驻该国的使、领馆认证。(如需要公证的主要事实发生在我国境内，申请人可以直接向我国有关地方公证机关申请公证，由公证机关核发继承权证明书。)2、上述公证书经过中国驻外使、领馆认证后，申请人应同时携带被继承人的《死亡证明书》等证明材料，向遗产所在地的公证机关申请办理继承手续。公证部门对有关证件审核后，对符合我国遗产继承相关法律规定的，发给《继承权证明书》。申请人可凭此到遗产管理部门(如房管局、银行等)办理具体继承事项。3、申请人如因故不能或不便亲自来华办理继承事宜，可委托其在华境内的亲友代为办理，也可以委托财产所在地的律师代为办理。委托律师办理的，需要出具委托书。委托书应包括受托人的姓名、住址以及代理权限

2023-04-26

431人看过

结婚登记
夫妻双方均是华侨的离婚可否在中国境内办理

对这种离婚，原则上应向居住国有关机关申办离婚手续。但居住国因某种原因不受理时，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉若干问题的意见》的规定：（1）在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住地人民法院提出离婚诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后居住地人民法院管辖。（2）在国外结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由国籍所属国法院管辖为由不予受理时，当事人向人民法院提出诉讼的，由一方原住所地或在国内的最后住所地人民法院管辖。一、涉外婚姻由哪个法院管辖涉外离婚诉讼的管辖法院具体怎么选，根据以下情况来确定管辖法院：1、在国内结婚并定居国外的华侨，如定居国法院以离婚诉讼须由婚姻缔结地法院管辖为由不予受理，当事人向人民法院提出离婚诉讼的，由婚姻缔结地或一方在国内的最后居住

2023-03-14

89人看过
涉外结婚
外国侨民在我国境内结婚的条件？

双方都是临时来华的外国人，或一方是在华工作的外国人，另一方是临时来华的外国人，要求在我国办理结婚登记的，如果符合我国有关法律规定的，双方可到我国婚姻登记管理机关办理结婚登记。为了保证我国婚姻登记的有效性，可以要求当事人提供本国法律有关在外国办理结婚登记的有效条文。以上就是对涉外结婚法律规定的详细阐述，不知道是否帮助你解开疑惑了呢？由于涉外结婚与国内结婚存在很多的不同点，因此当事人最好是先了解清楚我国关于涉外结婚的规定，这样办理结婚手续才会比较顺利。如果你对此还有不清楚的，可以咨询一下的在线律师。外国侨民婚姻登记准备的材料有哪些外国侨民婚姻登记准备的材料包括：（一）本人护照或代替护照的身份、国籍证件（无国籍者免交）；（二）公安机关签发的《外国人居留证》；（三）本人户口所在地的县级人民政府或工作所在单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性别、出生年月、民族、婚姻状况（未婚、离

2023-08-15

401人看过
离婚诉讼
旅法华侨离婚，应在法国办还是在中国办？

咨询：我是您的栏目的忠实读者，今天有几个问题想请教。我是持有十年居留证的华侨，在中国结的婚，现定居法国，拥有几处房产和商业资产，因与丈夫的感情出现了危机，想离婚。我想知道：一、我们双方都不是法籍，是在中国登记结婚，家庭财产采用共有制，如果我们现在离婚，应该在中国办还是在法国办？二、财产分割是按中国法律办，还是按法国法律办？三、我们有一个孩子，已成年，对离婚有何影响？望能在栏目中给予答复，谢谢！解答：关于第一个问题，对于在国内结婚后定居国外的华侨的离婚案件，中国目前实行的管辖原则是：如果定居国法院以离婚诉讼需由婚姻缔结地法院或国籍所属地法院管辖为由不予受理，双方当事人回国要求中国法院处理的，可以由原婚姻登记机关或有关人民法院受理；对于双方在外国结婚并定居国外的华侨，他们的离婚案件原则上不予受理。由此可见，乔女士的婚姻虽是在中国缔结的，她和他丈夫也都是中国籍人，但由于他们已定居法国，所以只有在

2023-03-15

208人看过
法律综合知识
华侨及外籍人办理在华遗产的继承手续是什么呢

一、华侨及外籍人办理在华遗产的继承手续是什么呢华侨及外籍人办理在华继承遗产的，首先向居住国公证机关申请公证书，证明申请遗产继承人的职业、住址、与在华死亡人的亲属关系。然后凭我国公证机关颁发的继承权证明书向遗产管理部门按法定程序和其他同一顺序继承人办理遗产继承事项。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。二、继承人清偿被继承人的债务时的要求是什么继承人清偿被继承人的债务时有以下

2024-01-16

412人看过

法律综合知识
根据中华人民共和国境内外国人宗教活动管理规定外国人不得在中国境内进行哪些

根据《中华人民共和国境内外国人宗教活动管理规定》外国人不得在中国境内进行的活动有：1、在中国公民中委任宗教教职人员；2、在中国公民中发展宗教教徒；3、擅自在宗教活动场所讲经、讲道；4、未经批准在依法登记的宗教活动场所以外的处所讲经、讲道，进行宗教聚会活动；5、在宗教活动临时地点举行有中国公民参加的宗教活动，被邀请主持宗教活动的中国宗教教职人员除外；6、制作或销售宗教书刊、宗教音像制品、宗教电子出版物等宗教用品；7、散发宗教宣传品；8、其他形式的传教活动。外国人在中国境内进行传教活动的处罚：外国人违反本规定进行宗教活动的，县级以上人民政府宗教事务部门和其他有关部门应当予以劝阻、制止；构成违反外国人入境出境管理行为或者治安管理行为的，由公安机关依法进行处罚；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。法律依据：《中华人民共和国境内外国人宗教活动管理规定》第八条外国人在中国境内进行宗教活动，应当遵守

2023-08-11

500人看过
警告
外国人在中国境内住宿应如何办理住宿登记

外国人在中国境内旅馆住宿的，旅馆应当按照旅馆业治安管理的有关规定为其办理住宿登记，并向所在地公安机关报送外国人住宿登记信息。外国人在旅馆以外的其他住所居住或者住宿的，应当在入住后二十四小时内由本人或者留宿人，向居住地的公安机关办理登记。住宿地设有公安机关警务室、外国人服务站的，可以在公安机关警务室、外国人服务站申报办理住宿登记。招收外国留学生的院校、留宿外国人的单位，可以作为留宿人按照法律规定代外国人本人向所在地公安机关申报办理住宿登记。窗口办理流程：第一步：申请人到业务窗口提出申请；第二步：当场对申请人提供的材料进行核查，并录入相关系统；第三步：当场做出受理决定；第四步：当场告知申请人相关受理结果。律师补充：违反外国人住宿登记规定的给予警告，可以并处二千元以下罚款。旅馆未按照规定办理外国人住宿登记的，依照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定予以处罚；未按照规定向公安机关报送外国人住

2023-05-06

456人看过
遗产继承
中国公民继承中国境外的遗产应如何申请

中国公民继承在中国境外的外国人（包括外籍华人）的遗产，大致在以下程序：①办理身份证书中国公民申请继承在中国境外的外国人的遗产，首先持本人身份证、户口本、被继承人死亡的通知书等材料，到本人住所地市级以上的公证处办理关系证书、继承权证明等身份证书。②办理本人的出国手续或委托授权书、代理人的出国手续。当事人持经公证的身份证书和被继承人的死亡通知书等材料，到出入境管理机关去办理被继承人的国籍遗产所在地等有关国家的护照。当事人可以委托其他亲属、朋友、律师代为出国办理，但须出具授权委托书。当事人也可以委托被继承人国籍国的律师、亲友代办继承事项，该委托书必须经过公证。③了解遗产状况及有关事项，区分动产和不动产，分别办理遗产继承的申请当事人、代理人在申请继承以前，先要查明遗产的状况，有哪些遗产。位于何处、哪些属于动产、哪些属于不动产等情况。调查时，可以请求我国驻当地的使、领馆予以帮助。遗产状况明确后，当事

2023-06-08

248人看过
房产证
人在国外怎么办理国内房产证

需要他在国外中国领馆，办理授权委托书公证。指定国内一位亲友为代理人，代替签字办理。然后把身份证复印件和公证书原件，户口本，婚姻状况证明，购房合同，付款票据，寄给国内代理人，由代理人代替办理房产证。需要缴纳契税和维修基金，手续费。一、孩子在国外如何在国内买房当事人不在国内，想在国内购房。可以由当事人到所在国家中国的领馆，凭身份证或有效护照，申请办理购房的授权委托书，指定国内一位亲友为代理人，代替当事人签署购房合同买下住房。授权书需要注明当事人和代理人姓名和身份证号码，委托的事由，以及委托的权限，注明年月日。二、外国人可以帮助家里人卖房子吗可以，业主在国外的中国大使馆认可的公证处做委托授权公证书，委托别人卖房，再寄回来由委托人办理即可。根据相关法律规定，委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限。三、人在国外怎么办理公证委托书人在国外要办理公证委托

2023-02-04

466人看过

离婚程序
在国外的华侨离婚程序是怎样的

但是有的国家往往以华侨系中国籍公民，以国籍为由，或者以原来的婚姻缔结地在中国为由，不予以处理。考虑到广大海外华侨的利益，我国法院仍接受他们的离婚诉讼。华侨要求国内法院处理离婚，夫妻双方应该同时回国到原婚姻登记的区、县人民法院起诉离婚。如果一方回国或者双方因特殊情况不能回国办理的，当事人可以办理授权委托书，委托国内亲友或律师诉讼代理人代理诉讼离婚，同时必须提交由本人亲笔署名的离婚意见书。授权委托书、离婚意见书均须经当地公证机关公证，我驻外使、领馆认证，或者由我驻外使、领馆的直接证明。如果华侨原先在我驻外使，领馆登记结婚的，申请离婚时，双方对离婚问题都能达成协议的，他们也可以到原来登记结婚的我驻外使(领)馆办理离婚手续，夫妻双方不能取得一致意见的，则应向夫妻一方在出国前的原来户籍所在地的人民法院起诉。如果华侨原在外国婚姻登记机关办理结婚登记或者举行结婚仪式的，国内法院不受理他们离婚诉讼。他们已

2023-06-12

151人看过
离婚登记
华侨与中国内地居民离婚该如何办理

在我国的华侨可以采取下列方式离婚：1、双方应当共同到内地居民常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记；2、婚姻登记机关受理离婚申请后要进行查证相关事项；3、自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日三十日过后的三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证。一、离婚证是要过了30天才能领离婚证吗？协议离婚需要经过离婚冷静期30天，诉讼离婚无冷静期规定。根据我国民法典规定夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以

2023-03-09

341人看过