农村房屋延期交房如何维权-法师兄

农村房屋延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 20:25:05 472 人看过

针对房屋延迟交付所引发的维权事宜，以下是详细的解决方案：

首先，购房者应向开发商递送正式的书面催促函，明确指出合同中规定的确切履约日期；

同时，约定新的最终履行期限，以确保整个过程的规范与合法性。如果经过长达三个月的催告后，开发商仍未能履行其合同义务，那么出卖人便有权依法行使合同解除权，进而选择退房处理，并向开发商提出相应的违约赔偿请求。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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