二手房面签要交首付款吗-法师兄

二手房面签要交首付款吗

来源：互联网时间： 2024-08-15 23:42:30 485 人看过

1．在买卖双方就交易事宜达成共识后，开始进入到实际操作步骤。

2．买方需向相关银行提交贷款申请，以便获得所需的资金支持。

3．在协商的基础上，买卖双方需要签订正式合法的《房屋购买与出售协议书》。

4．在此之后，需按照约定支付第一笔款项作为首付款。

5．紧接着，买方需与银行正式签订贷款合同，以便顺利完成后续流程。

6．在相关手续完备后，即可展开房屋产权的过户转让以及担保手续的办理。

7．一旦所有必要手续都已完成，银行将按合约规定向买方发放相应的贷款。

8．最后，在确认无任何争议情况下，买方需配合办理该房产的最终过户手续。

《城市房地产管理法》第六十一条第三款

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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一、买二手房网签是什么意思买二手房网签的意思是网上签约的意思，由房管局推出的网上交易系统，能够规范中介公司或者开发商的出售行为，防止出现一房多卖的问题。购房者带上双方的合同，还有身份证件到房管由房管局推出的网上交易系统，这个系统能够规范中介公司或者开发商出售行为，防止出现一房多卖的问题。二、二手房买卖先付首付再网签吗二手房买卖先网签再付款。二手房网签办理需要提交的资料：卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。《民典法》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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