按揭买房房产证领取时间如下。1、合同有约定领取时间的情况:合同约定的时间到期后可领取;2、合同无约定领取时间的情况:新房交付后的三个月以内即可领取;3、以按揭方式买现房或二手房领取时间:签订合同后三个月内领取。开发商不纳税,五证不全,房屋验收不合格等情况都会导致购房者拿不到房产证。
根据规定按揭买房什么时候能拿到房产证
按揭买房通常在房屋交付使用之日起90日内就可以取得房产证,除非购房合同中另有约定。
《城市商品房预售管理办法》
第十二条
预售的商品房交付使用之日起90日内,承购人应当依法到房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理权属登记手续。开发企业应当予以协助,并提供必要的证明文件。
由于开发企业的原因,承购人未能在房屋交付使用之日起90日内取得房屋权属证书的,除开发企业和承购人有特殊约定外,开发企业应当承担违约责任。
《商品房销售管理办法》第三十二条:销售商品住宅时,房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》,向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
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房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。 房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,是房屋权属证书,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 房产证由地方人民政府颁发,证书上填写产权人、房... 更多>
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房产证的领取时间是多长时间西藏在线咨询 2023-05-021、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,取得房产证。 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,取得房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合
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房产证一般什么时候能领取广西在线咨询 2022-04-06根据建设部《商品房销售管理办法》,要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约,业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
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什么时候领房产证上海在线咨询 2022-08-18那要看你的契税印花税和住房维修基金是你自己去缴纳还是委托的开发商代替你缴纳。如果是你自己缴纳,很快你就能拿到你的房产证,如果是你委托的开发商缴纳,他们会拖个一两年才给你交纳办理房产证,拿着你的钱去周转两年,相当于两年的免息贷款!所以~~建议这些税费你自己去交,这样你就能尽快得到你的房产证。
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领生育保险领取时间是什么时候?湖南在线咨询 2022-07-09在相关的法律中是有规定的。生育待遇申领时效:生育的次月15日起,方可受理申领,逾期超过六个月未及时申领者,不再受理。(切记:过期不候!)自己该享受什么样的生育补助待遇。首先,要满足三大条件,才能领取生育保险金: 1、在职人员必须按规定参保缴费,生育时累计缴纳生育保险费满12个月以上,生育的当月和补缴生育保险费的月份不计入。(累计满12个月即可,没有连续缴纳也行);失业人员必须办理失业登记,申领流产
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失业金领取时间是什么时候?河南在线咨询 2022-11-12失业金一般是在单位为劳动者办理离职手续后领取的。符合领取失业保险金条件的人可以携带本人的身份证明、离职证明、失业登记证明到当地的失业保险经办机构申请领取。每个地方失业金发放时间并不一致的,具体以当地社保行政部门规定的时间为准。