您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产证的领取时间是多长时间

房产证的领取时间是多长时间

2023-05-02 11:05

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2023-05-02回复

专业分析:

1、预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,取得房产证。 2、现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,取得房产证。 由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限; (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日; (三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。 3、法律依据: 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条 对于买受人因商品房买卖合同与出卖人发生的纠纷,人民法院应当通知包销人参加诉讼;出卖人、包销人和买受人对各自的权利义务有明确约定的,按照约定的内容确定各方的诉讼地位 《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条 预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

自房屋交付使用之日起90日房产证的办理是有时间限制的。 1、对于房产证的办理时间,否则就要承担违约责任。 2,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

四级伤残津贴可以一直领取到申请人达到法定退休年龄(女55岁,男60周岁),按月发放。通常,四级伤残可领取其上一年度月平均工资的75%。若申请人上一年度的月平均工资超过所属市上年度职工月平均工资的300%,则该申请人根据所属市上年度职工月平均工资的300%计算领取的津贴。若申请人上一年度的平均工资低于所属市上年度职工平均工资的60%,则该申请人根据所属市上年度职工月平均工资的60%计算领取的津贴。

律师普法更多>>
  • 房产证的诉讼时效是多长时间?
    房产证的诉讼时效是多长时间?

    房产证办理诉讼时效是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。超过二十年的人民法院一般不予保护,特殊情况可以申请适当延长。

    2021.01.03 113
  • 房产证的诉讼时效是多长时间
    房产证的诉讼时效是多长时间

    逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效,是3年,自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定

    2021.02.13 180
  • 失业保证金领取多长时间
    失业保证金领取多长时间

    根据我国法律规定,失业人员失业前用人单位和本人累计缴费满一年不足五年的,领取失业保险金的期限最长为十二个月;累计缴费满五年不足十年的,领取失业保险金的期限最长为十八个月;累计缴费十年以上的,领取失业保险金的期限最长为二十四个月。 重新就业后

    2020.06.07 416
专业问答更多>>
  • 领取房产证需要多长时间

    对于二手房这样的不动产来讲,要想获得其所有权,光是进行交房还不够,必须要到房管部门办理二手房过户手续,然后领取房产证。一般二手房在过完户之后,房管局会给你一个取件单,上面有具体的领取二手房房产证的时间

    2022-05-05 15,340
  • 失业金领取时间是多长时间

    失业金领取期限如下: 1、累计缴费时间满1年不足5年的,最长能够领取12个月的失业保险金; 2、累计缴费时间满5年不足10年的,最长能够领取18个月的失业保险金; 3、累计缴费时间10年以上的,最长能

    2022-06-13 15,340
  • 房产证的办理时间是多长时间

    : 按照规定,如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是说,当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后

    2022-05-25 15,340
  • 房产证过户的时间最长是多长时间

    1.过户只需要当天的几个小时就可以完成。办理完毕后,房产证过户时间大概是15-20个工作日,到时候本人带上身份证到交易中心就可以领房产证了,(亲人或直系亲属不可以代领。除非有公正委托书) 2.房主需要

    2022-11-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 取保候审时间多长 00:57
    取保候审时间多长

    取保候审时间多长,要根据具体的案件办理时间来确定,具体如下: 1、人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月; 2、在人民法院二审期间,犯罪嫌疑人羁押期已经超过一审法院所判处的有期徒刑的,适用取保候审。

    4,730 2023.01.19
  • 房产过户需要多长时间 01:13
    房产过户需要多长时间

    从受理登记申请当天起,房屋过户大概30个工作日就可以办好。但是,我国各个地方办理手续存在差异,因此,办理过户所需的时间还是按照当地的要求为准。 办理二手房过户手续的买卖双方,需要签订买卖合同,并且携带相关证件,把相关的税费交纳完毕,然后办理

    160 2022.04.17
  • 取保候审最短多长时间 01:21
    取保候审最短多长时间

    取保候审没有最短期限,但是最长时间不得超过十二个月。根据法律规定,人民法院、人民检察院和公安机关对犯罪嫌疑人、被告人取保候审最长不得超过十二个月。在取保候审期间,不得中断对案件的侦查、起诉和审理。对于发现不应当追究刑事责任或者取保候审期限届

    911 2022.07.06
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?