分期付款买卖合同所有权归谁
来源:互联网 时间: 2023-04-01 11:51:47 79 人看过

分期付款买卖合同所有权归买受人。

《民法典》第五百九十五条,【买卖合同定义】买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。

一、分期付款买卖合同的所有权转移情况有哪些

一般而言,分期付款买卖合同的所有权的转移有下列两种情形:

(一)一般情况下,标的物所有权自出卖人交付时起转移,即标的物的所有权自出卖人将标的物交给买受人占有时起转移,至于是现实交付还是拟制交付(又分为简易交付、指示交付和占有交付)则在所不问。

1、这种所有权转移方式符合双方当事人订立合同时的宗旨和本意,买受人订立合同的目的在于取得标的物的所有权,只不过由于客观原因(如经济实力不足)无法偿清全部价款,才采取分期付款方式以解资金不足之急,同时出卖人出售该标的物的目的在于转移该标的物的所有权并取得与之相对应的价款,并非转移标的物的使用权从而取得资金(如租赁);另外出卖人为扩大销售量,利用给买受人以“期限利益”的方式推销商品,其目的仍然在于取得出让商品所有权的相应价款。

2、这种所有权转移方式符合我国民法原理和法律规定。财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

(二)双方在分期付款买卖合同中约定,标的物的所有权暂时保留在出售人,用以担保买受人支付价款,这即为所有权保留条款。

此时买受人对于标的物只有使用权,没有所有权,如果买受人需以该标的物进行抵押或者进行其他处分行为,都需经出卖人同意,出卖人有权依据对标的物的所有权随时检查监督标的物状况。可见,所有权保留是针对买受人于价款付清之前先行占有、使用标的物的情形,保障出卖人的价款受偿权得以实现的较为理想的担保方式。

二、签订买卖合同的注意事项有哪些

1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。

买卖合同标的物的权利瑕疵,是指第三人得对标的物主张权利,买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为买方能够取得不受争议的财产,买方必须要求卖方在订立合同时提前说明,该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产,如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方,则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

2、确定标的物有无质量缺陷。

卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约定,如果标的物有表面缺陷,买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷,买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷,买方有权拒收。买方已接受的,卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、赔偿损失等责任。但是,如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明,或买方知道标的物的缺陷而愿意购买,则卖方对标的物的缺陷不负责任。

3、督促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式,完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶应当办理登记手续。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月27日 04:17
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多处分权相关文章
  • 分期付款买卖合同能否提前还款
    分期付款买卖合同能提前还款。分期付款是可以提前还款的,假如是信用卡分期提前还款,即使是提前还款,也要缴纳分期手续费,在账单出来以后就可以申请提前还款,房贷等贷款提前还款要看具体合同的约定,房贷需要申请者已经还款半年时间且还钱金额是月供金额的六倍以上才可以提前还款,还需要缴纳一定的违约金和手续费的。一、买卖合同的内容有哪些《民法典》第五百九十六条规定,买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。《民法典》第五百九十八条规定,出卖人应当履行向买受人交付标的物或者交付提取标的物的单证,并转移标的物所有权的义务。《民法典》第五百九十九条规定,出卖人应当按照约定或者交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。《民法典》第六百零一条规定,出卖人应当按照约定的时间交付标的物。约定交付期限的,
    2023-03-02
    218人看过
  • 设备款未付完设备所有权归谁
    一、设备款未付完设备所有权归谁(一)一般而言,动产所有权的变更以交付为界,不动产以登记为界。所有权奉行公示主义,即动产谁占有就是谁的,不动产登记在谁名下就是谁的;(二)对于所有权,在买卖合同中,法律规定了所有权保留制度,即当事人可以在合同中约定满足一定条件时所有权才发生转移。常见的约定是:货款全部付清货物所有权发生转移。二、设备所有权什么时候转移设备的所有权自标的物交付时起转移,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。当事人可以在设备采购合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,设备的所有权属于出卖人。设备所有权转让不包含设备中体现的知识产权。所谓风险,是指设备因不可归责于任何一方当事人的事由而遭受的意外损失。一般情况下,设备毁损、灭失的风险,在设备交付之前由出卖人负责,交付之后由买受人承担。设备毁损、灭失的风险,在设备交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但当事人另有约定或具有
    2023-05-06
    446人看过
  • 货款支付多少所有权归买方
    一、货款支付多少所有权归买方当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。”由此可见,当事人可以在合同中约定,假如买商品的一方未支付货款或者履行其他义务的,卖方有权继续保留商品的所有权。货款支付的多少双方自行约定。二、民法典中关于标的物所有权保留条款的规定是什么民法典中用三个条文规定了所有权保留,内容主要源自于《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称“买卖合同司法解释”或“旧法”),民法典中的具体规定为:根据《中华人民共和国民法典》第六百四十一条【标的物所有权保留条款】的规定,当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物的所有权属于出卖人。出卖人对标的物保留的所有权,未经登记,不得对抗善意第三人。三、所有权保留有什么规定所有权保留是指当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标
    2023-05-06
    445人看过
  • 分期付款买卖出卖人的权利
    在分期付款买卖中,采用人的担保可靠性低,且不易寻觅;而传统的物的担保,提供起来却不切实际,如为分期付款买电视机而将房产抵押,或将其他动产交付出卖人质押,显然不合适。于是出卖人另辟蹊径,采取所有权保留方式,既不必求助于人,又不用借助他物,而直接用买卖标的物的所有权做担保,对当事人来说既简便了手续,又达到了目的,同时不会因为手续繁琐而减少消费者。从微观上来讲,所有权保留制度,其主要目的是担保出卖人的货款债权,在实际功能方面,买受人未按期支付价款时,出卖人可解除合同或取回标的物。在买受人存在其他债权人的情况下,出卖人的债权可以受到更好的保护,如行使取回权和别除权。从宏观上来讲,所有权保留制度对社会经济的发展也具有重大意义。因为出卖人的债权得到了保障,就可以以分期付款方式大量出售商品,而分期付款方式又大大提高了消费者的购买力,从而形成良性循环,这对于扩大生产,促进经济发展,改善民生意义不可估量。由
    2023-03-07
    205人看过
  • 按揭买房增值部分所有权归谁
    按揭买房增值部分所有权归产权人。按揭房产为个人财产的产生的增值部分归一方所有,作为配偶的另一方无权请求分割该房产;按揭房产为夫妻双方共同财产的增值部分归夫妻共有,作为配偶的另一方有权享有房产及增值产生的孳息。公买房按揭计算式按揭买房注意事项买房按揭计算公式(举例说明):该房屋的总价为1000*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为6.8%(最新利率),按还款方式等额本息法、等额本金法分别计算如下:1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为5343.38元(每月相同)。还款总额为1282411.20元,总利息为582411.20元。2
    2023-07-29
    86人看过
  • 试用买卖合同期孳息会归谁
    孳息采交付主义,交付前产生的归出卖人,交付后产生的归买受人。如,甲卖一头牛给乙,交付后第三天乙将牛杀了出卖,发现有牛黄,那么,该牛黄归乙所有。这里的产生,并不是说形成,而是说已经。所有权保留特约的买卖合同中,出卖人将标的物交付给买受人后仍保有所有权,买受人在交清最后一笔贷款后始得到标的物所有权。那么在标的物交付后至交清最后一笔款项前的这一段期间内,标的物所产生的孳息应归买受人所有,而不是归出卖人(所有权人)所有。所以说,对孳息归属权采交付主义与所有权人主义的差别,典型地体现在所有权保留的买卖合同中。一、买卖合同风险谁承担?《民法典》规定了风险转移的基本原则:标的物毁损、灭失的风险,在标的物交付之前由出卖人承担,交付之后由买受人承担,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险负担,是指非可归责于任何一方当事人的原因,标的物发生的毁损灭失的损失承担。风险转移采取交付主义,不仅适用于动产,而且
    2023-03-16
    164人看过
  • 合同的分期付款能不能解除买卖合同?
    分期付款买卖合同解除后应注意下列问题:1、在合同解除后,当事人双方应当将从对方取得的财产返还给对方,有过错的一方并应当赔偿对方因此而受到的损失。2、出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费,即在一般情况下,出卖人因买受人的原因解除合同时,出卖人向买受人请求支付或者抵扣的金额,不得超过相当于该标的物的使用费的金额。3、如果标的物有毁损,那么出卖人当然还可以请求相应的损害赔偿。一、买的商品房有瑕疵应该如何处理买的商品房有瑕疵的处理方式:1、出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同。处理方式:应当认定合同无效(但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效)。2、商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。处理方式:可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。3、商品房买卖合同订立
    2023-04-01
    274人看过
  • 分期付款买卖合同标的物的交付规范
    分期付款买卖合同的标的物既包括动产,也包括不动产。对于分期付款买卖合同标的物的交付形式,与一般买卖合同的确定方式相同。而对于分期付款买卖合同标的物的交付时间,法律没有作出明确的规定,在通常情况下,出卖人应于买受人交付第一次价款的同时将标的物交付给买受人。对此,结合我国法律关于分期付款买卖合同规定的精神来看,出卖人也应于买受人交付第一次价款的同时交付标的物。除非当事人有特别约定。机器分期付款买卖合同<p>出卖人:_________(以下简称甲方)</p><p>买受人:_________(以下简称乙方)</p><p>保证人:_________(以下简称丙方)</p><p>上列甲乙双方就机器的买卖事宜,订立合同如下:</p><p>第一条甲方根据本合同的各项条款,将机器售予乙方,乙方买受。</p><p>第二条买卖价款与付款条件规定如下:</p><p>1.总金额人民币_________元整。</p>
    2023-08-18
    230人看过
  • 王万荣分期付款买卖合同纠纷案
    原告诉称,2008年4月,被告王万荣购买我东风牌双桥翻斗车一辆,下欠10000元,口头约定十日内付清。十日后,我找被告要钱,但被告一直以种种借口推拖不还。2009年2月12日被告给我写了一张欠条,约定每月给我清偿3000元,但至今未清偿欠款。被告的行为严重损害了我的合法权益,现诉至法院,请求依法判令被告清偿我的欠款10000元。原告向法庭提交了下列证据:1.身份证复印件一份,证明原告的基本情况;2.欠条一份,证明王万荣欠李金和10000元车款的事实。被告对原告提供的证据1表示无异议;对证据2的质证意见是,欠款10000元属实,只是双方约定欠款按三至五年还清,原告把欠条上的期限改了,并不是原告所说的每月底还3000元。被告辩称,我买李金和的东风牌双桥翻斗车一辆,价格是75000元,当时给了60000元,欠15000元,后来又还了5000元,剩下的10000元当时没打条子,到2009年2月12
    2023-06-09
    357人看过
  • 买房共同出资,还贷款归谁所有?
    共同出资买房,一方还贷款的所有权归谁:如果夫妻婚后一起买房,则应按共同财产平分,夫妻婚后买房前有协议的,离婚后房产归一方的,按协议办理。如果夫妻婚后共同买房,离婚后房产按各自出资比例分配,也将按协议执行。在后两种情况下,应该有证据,要么是书面协议,要么是没有利害关系的第三方作证。婚前贷款买房要如何确定所有权婚前贷款买房确定所有权如下:1、婚前,一方已购买并支付房款并拥有所有权的房屋显然属于一方婚前财产。但是,如果一方在结婚前出资买房,但以双方名义登记产权,则视为对方的赠与。在这种情况下,房屋属于夫妻共同财产;2、一方婚前签订购房合同,以个人财产支付首付的房屋,婚后以夫妻共同财产偿还贷款,以首付房屋名义登记的,可以先协议处理。协议不成的,法院一般认定该房屋属于产权登记的一方,双方共同偿还贷款的款项可以由一方赔偿;3、夫妻一方结婚前买房,房产证结婚后才办理。这样的房子不是夫妻共同财产;4、婚后
    2023-07-02
    239人看过
  • 《买卖合同》怎样理解分期付款合同的解除?
    解除分期付款合同是指停止合同的履行,出卖人收回买卖标的物,并将买受人原支付价款扣除一定的费用后返还买受人,从而使双方的财产恢复到合同未订立时的状况。解除合同不影响当事人违约责任的承担,同时从公平原则出发,买受人应承担在合同解除之前因使用标的物而需支付的费用。如买卖双方订立分期付款购房合同,房屋总价金为40万元,首付10万元,其余30万元分3年付清,每季度付款。在合同履行1年半后,买受人到期未付款总和达到10万元,超过总价金的五分之一。此时,出卖人可以要求买受人在3个月内付清全部价款,包括到期未付款10万元和未到期的应付款15万元,也可以要求解除合同收回房屋,房屋同时按同期市场价格收取在合同解除前买受人使用房屋的租金作为房屋使用费。此外,因合同的解除给出卖人造成损失的,如房屋价格下调,给出卖人造成价差损失,出卖人可以要求买受人赔偿损失。
    2023-06-09
    443人看过
  • 买卖合同约定分期付款,有什么注意事项?
    分期付款买卖是一种特殊的买卖形式,是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖合同。分期付款中的“分期”是指买受人将应当支付但尚未支付的总价款至少分三次向出卖人支付。法律特征:1、标的物的先行交付性。分期付款买卖是“物先交付型”买卖,即出卖人将买卖标的物一般在买受人第一次支付价款时即刻交付给买受人。2、价款的分期给付性。买受人的价款是按一定的期限分阶段支付的,即买受人在占有标的物之后,需分两期以上的次数支付价款,否则则不属于分期付款买卖合同。律师补充:分期付款买卖使买受人未支付全部价金即取得买卖标的物,出卖人未得到全部价金即需移转买卖标的物,出卖人存在不能取得全部价金的风险。因此,在分期付款买卖合同中,出卖人为规避风险,往往提出一些有利于自己的合同条款。一般来说这也是合理的,是合同自愿原则的体现。买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到
    2023-05-07
    50人看过
  • 民法典的分期付款买卖合同有哪些规定
    ?《中华人民共和国民法典》第六百三十四条分期付款的买受人未支付到期价款的数额达到全部价款的五分之一,经催告后在合理期限内仍未支付到期价款的,出卖人可以请求买受人支付全部价款或者解除合同。出卖人解除合同的,可以向买受人请求支付该标的物的使用费。附赠分期付款买卖合同范本分期付款买卖合同出卖人:_________(以下简称甲方)买受人:_________(以下简称乙方)保证人:_________(以下简称丙方)今甲方(出卖人兼所有人)与乙方(买受人兼使用人)就产品分期买卖事宜,达成以下协议:第一条本合同的标的物为_________,分期付款总额定为人民币_________元整。乙方可以依照下列规定支付款项予甲方:(1)前款_________元。(2)余款_________元。(3)月息_________元。第二条乙方预付_________元予甲方,余款自_________年_________月_
    2023-06-15
    133人看过
  • 共同出资买房,一方还贷款的所有权归谁
    共同出资买房,一方还贷款的所有权归谁:如果夫妻婚后一起买房,则应按共同财产平分,夫妻婚后买房前有协议的,离婚后房产归一方的,按协议办理。如果夫妻婚后共同买房,离婚后房产按各自出资比例分配,也将按协议执行。在后两种情况下,应该有证据,要么是书面协议,要么是没有利害关系的第三方作证。一、婚前买房离婚后财产怎么分割?婚前买房离婚后财产怎么分割,需要根据不同情况判断。1、婚前双方共同出资购房,产权证上只登记一方名字,离婚时房屋分割:如果双方婚前共同出资购房,购房合同及产权证上只写了一方的名字,夫妻离婚时,登记一方极易主张该房屋为婚前个人财产,另一方无权要求分割。此时,如果房产产权登记一方不承认另一方在购房时的出资行为,另一方又没有充分的证据证明其出过资,法院就无法认定房屋为夫妻共同财产,另一方的权益将无法得到保护。因此,男女如果在结婚前共同出资购买房子,在购房合同及产权证上应该签署双方的名字,以免
    2023-03-15
    350人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开
    #处分权
    词条

    处分权是指所有人依法处置物的权利。处分包括事实上的处分和法律上的处分。事实上的处分是指通过一定的事实行为对物进行处置,如消费、加工、改造、毁损等。 法律上的处分是指依照法律的规定改变物的权利状态。如转让、租借等。处分权是所有权内容的核心,是... 更多>

    #处分权
    相关咨询
    • 买卖合同的所有权归卖方所有,违约金要付吗
      青海在线咨询 2022-08-20
      明确约定所有权保留的范围。 所有权保留条款,分为简单保留条款和扩张保留条款2种。前者表现为,在买受人完全偿付价金之前,所有权不发生转移;后者表现为,如果买受人在完全偿付价金前已将货物在生产过程中消费掉,或已将其转卖,则出卖人就其货物制造的最终产品或转卖货物的收益享有所有权,买受人只是作为出卖人的受托人对最终产品或转卖收益进行占有。很明显,后者更能保障卖方的利益。但是简单的约定“货物的所有权仍然属于
    • 房屋买卖三方合同归谁所有
      河北在线咨询 2023-01-08
      房屋买卖三方协议, 1、房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议,是房屋买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。 2、通常情况下房屋买卖三方协议如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。房屋买卖三方协议在于为合同的履行增加保障,特别是对于尚未还清贷款的房屋交易。 3、在
    • 分期付款的车离婚时归谁所有
      天津在线咨询 2023-12-06
      夫妻对共同所有的机动车可以通过协商方式予以分割,协商不成可以向法院起诉。夫妻均不主张车辆所有权的,可以分割其所卖价款。夫妻均主张车辆所有权的,司法实践中,法院一般的做法是根据车辆的登记、使用情况等判决车辆归一方所有,并向另一方作出折价补偿。需要明确的是,为了便于后期执行法院通常倾向将车辆判给车辆登记方,但这并非绝对,若直接抚养子女方确实需要车辆,法院仍可能考虑适用照顾子女和女方权益的原则。若双方均
    • 买卖合同分期付款买卖双方的合法权益有哪些
      山西在线咨询 2022-08-14
      分期付款买卖是一种特殊的买卖形式,一般认为是买受人将其应付的总价款按照一定期限分批向出卖人支付的买卖。分期付款买卖中的“分期”是指买受人将应当支付但尚未支付的总价款分三次以上向出卖人支付。如果出卖人将标的物交付给买受人前或与之同时,买受人已支付了首期或多期款项,则余下的分期至少还有两期。按照法律规定,买受人与出卖人不得约定即使买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的五分之一的,出卖人可以要求买受人
    • 商铺合同期内所有权归谁
      贵州在线咨询 2022-03-17
      你购买的商铺很有可能是个使用权而不是所有权,所以你跟开发商之间的法律关系是租赁关系而并非买卖 但是根据法律规定,作为商铺的承租人,你们对所租赁商铺有优先购买权,开发商未征求你们承租人的意见将商场出售侵犯了你们的合法权益 仅依据你的表述,要对你们的法律关系作出准确判断需要对你跟开发商、商场之间所签署的所有法律文件进行综合分析 鉴于时间有限,恕不能提供详尽咨询,如需更多帮助,可直接致电咨询