您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖三方合同归谁所有

房屋买卖三方合同归谁所有

2023-01-08 10:45

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-01-08回复

专业分析:

房屋买卖三方协议, 1、房屋买卖三方协议也叫二手房买卖三方协议,是房屋买卖过程中,由购房者、房屋中介、房屋出售人直接签订的房屋买卖协议,是一份法律关系较为复杂的合同,既包含了房屋买卖合同的内容,又包含了居间合同的内容。 2、通常情况下房屋买卖三方协议如果买卖一方违约,稍不慎就要支付佣金、违约金等费用,造成重大损失。房屋买卖三方协议在于为合同的履行增加保障,特别是对于尚未还清贷款的房屋交易。 3、在三方协议中,通过约定由中介公司对买卖双方按约定履行合同义务提供担保,在一方违约的情况下要求中介公司承担连带责任,能够从更大程度保障合同的顺利履行。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房屋属于不动产,不动产的变更只有登记才发生效力,所以没过户房屋所有权不变。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

视情况而定。根据法律规定,只要协议双方具有相应的民事行为能力、内容符合法律规定,则协议就有效。

律师普法更多>>
  • 一房二卖房屋所有权归谁?
    一房二卖房屋所有权归谁?

    一房二卖房屋的归属是:房屋所有权归属于办理过户登记的那一方。按照法律规定做了过户登记的人才能完全取得房屋的所有权,而另一方则可以向卖家要求赔偿,但是不能抵抗善意获得房屋产权的第三人。

    2021.03.24 115
  • 一房二卖房屋所有权归谁
    一房二卖房屋所有权归谁

    一房二卖的房屋所有权按以下原则进行分配: 1.两份合同均未履行的情况下,应坚持签订在先的原则; 2.一方买受人已经取得标的物所有权的,应坚持物权优先的原则; 3.买受人均未取得标的物所有权的,应坚持占有在先的原则; 4.一方当事人已经履行合

    2021.04.25 118
  • 农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有
    农村房屋买卖拆迁补偿归谁所有

    如果卖给符合村里要求的村民,房屋拆迁补偿与原房主无关。如果卖给村集体以外的人,销售合同无效,房屋拆迁款原则上归原所有人所有。

    2020.04.24 224
专业问答更多>>
  • 房屋买卖合同谁是甲方?房屋买卖合同

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为: (1)出卖人将

    2022-12-14 15,340
  • 农村房屋买卖所有权归谁?农村自建房屋可以买卖吗?

    所有权谁归政府的 不能进行买卖,因为农村的房屋宅基地是属于村集体经济组织所有的,只有本村经济组织成员之间才可以使用,本村经济组织成员以外的农民、城镇居民都不是合法的购买主体。也就是说,只有本村村民之间

    2022-06-29 15,340
  • 一房二卖合同都没过户, 房屋所有权归谁

    在一房二卖中,签订了两次购房合同但都没有办理过户登记的情形下,房屋所有权仍为开发商享有,而两个购房人都未取得房屋的所有权。原则上讲,买受人只能通过债权保护方法保护自己的权益。两个购房者是平等的法律地位

    2022-02-02 15,340
  • 房屋买卖合同谁是甲方

    房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所

    2022-07-17 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚房屋归谁所有 01:19
    离婚房屋归谁所有

    离婚房屋归谁所有,要看该房屋属于夫妻共同财产还是一方婚前财产。 如果该房屋是一方在婚前购买,支付了全部房款并取得了产权证的,该房屋属于个人财产,归各自所有;如果该房屋是一方婚前以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产

    882 2022.04.15
  • 离婚后买的房归谁所有 01:04
    离婚后买的房归谁所有

    离婚后,夫妻双方的房产应当如何分割,要看具体情况: 1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配;2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方或双方婚后的收入、公积金。这种情况下,不论

    1,141 2022.04.17
  • 婚后买房产权归谁所拥有 01:15
    婚后买房产权归谁所拥有

    婚后买房,产权归谁要看具体情况:1、如果是用个人婚前财产买房的,并且登记自己名下,房产属于个人财产,离婚时不必须进行分配。比如,将自己婚前房产出售,用售房款全款买房依然登记自己名下。 2、如果婚后买房用的是夫妻共同财产,这里共同财产包括一方

    1,211 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?