如何计算第一套房子
来源:互联网
时间: 2023-05-08 08:22:39
331 人看过
1。购房主体是指购房者,包括夫妻。如果是单身,需要当地民政部门出具未婚证明;有的地方,是按照不在同一户籍的家庭成员进行积累的;
2。无房地产档案;
首次购房是指在房管部门档案中没有以购房主体名义记载,属于无房状态。
3。出具无房证明。如果购房主体在房管部门档案中属于无房状态,且在抵押登记窗口中没有办理新购住房抵押登记,则说明购房主体没有房屋记录;
房管部门可以审核后出具无房证明。购房契税优惠
凭房管部门出具的无房证明等材料,购房时可享受契税优惠;银行无住房贷款记录;
需要提醒的是,如果购房者有抵押贷款,即使已经还清,有文件,他们不享受首套房贷优惠!
6。能够出具无房证明,并有按揭记录
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
第二套房产税如何计算
312人看过
-
第一套房卖了第二套房算首套吗
314人看过
-
第二套房贷款计算
303人看过
-
个人首套房子房产税如何计算
70人看过
-
首套房房产税如何计算
500人看过
-
二套房房产税如何计算
474人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#住房贷款
词条
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持,通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础,不同银... 更多>
#住房贷款
最新文章
#住房贷款
相关咨询
-
第三套房房产税如何计算吉林省在线咨询 2022-07-161、对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1到3的房产税,且没有减除额 2、家庭第三套住房,每年征收4到5的房产税,且没有减除额 3、家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10的房产税,且没有减除额取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12交房产税的规定 4、所有商业房产,每年按租金收入的12交房产税家庭仅有的一套住宅,免征房产税。
-
第二套房产税如何计算?贵州在线咨询 2023-05-041、房产税费表:应税住房年应纳房产税税额(元)=新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70%×税率。 2、家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4%-5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10%的房产税,且没有减除额;取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定。 3、商业房产,每年均按租金收入的12%缴交房产
-
第二套房产税如何计算河北在线咨询 2022-07-121、房产税费表:应税住房年应纳房产税税额(元)新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70×税率。 2、家庭第三套住宅的房产税征收,每年征收4-5的房产税,且没有减除额家庭第四套及以上住宅的房产税征收,每年征收10的房产税,且没有减除额取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12缴交房产税的规定。 3、商业房产,每年均按租金收入的12缴交房产税,财政部、国家税
-
第三套如何计算江西在线咨询 2022-11-01非首次购房按3%缴纳;参看国家规定:对首次购普通住房征收契税的标准:90平方内1%、90平方~144平内1.5%,非首次购房或超过144平按3%缴纳,非普通住房按3%缴纳。
-
第一套房契税如何算?广东在线咨询 2022-11-031.对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。 2.契税税率的规定是3%-5%,一般取3%为了支持房地产业,政府对一般商品房减半收税,对商业用房,别墅房产收3%。(超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按3%征收)。