建筑工程债权债务是否可以转让
来源:互联网 时间: 2024-01-28 12:42:50 106 人看过

一、建筑工程债权债务是否可以转让

建筑工程债权债务可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。因此建筑工程债权债务可以转让。

《民法典》第七百九十一条

发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。

发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。

总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。

承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。

禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

二、口头转让债权债务是否有效

口头转让债权债务约定是有效的。

债权债务转让并没有规定必须要以书面方式签订合同,只要签订合同的行为人具有相应的民事行为能力,并且双方的意思表示真实;

不存在胁迫欺诈等不法情形,同时约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗,口头约定也具有法律效力。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效:

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

三、不同类债权债务是否可以抵扣

不同类债权债务可以抵扣。

不同种类的债权债务可以协议抵消,协议抵消的条件如下:

1、协议抵销,双方必须协商一致,不能由单方决定抵销。

2、协议抵销标的物的种类、品质可以不同。比如可以约定以煤炭抵销运输费,以二级大米抵销一级大米。

抵销的标的物的种类、品质尽管不同,但一般说来,他们的价值基本相当,比如以1500公斤特级苹果抵销2000公斤一级苹果。

《民法典》第五百六十九条

当事人互负债务,标的物种类、品质不相同的,经协商一致,也可以抵销。

《中华人民共和国民法典》:第十八章 建设工程合同  第七百九十一条 发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程支解成若干部分发包给数个承包人。\n  总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意,可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任。承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程支解以后以分包的名义分别转包给第三人。\n  禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月31日 23:25
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 能否将建筑合同中的债权转让?
    建筑施工合同中的债权能转让。根据《民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但根据合同性质不得转让的、按照当事人约定不得转让的和依照法律规定不得转让的除外。法律、法规并不禁止建设工程施工合同项下的债权转让,只要建设工程施工合同的当事人没有约定合同项下的债权不得转让,债权人向第三人转让债权并通知债务人的,债权转让合法有效,债权人无须就债权转让事项征得债务人同意。土地使用权可以依法转让吗1、按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的可以转让土地使用权。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十九条,土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的,土地使用权不得转让。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十条,
    2023-07-18
    290人看过
  • 债权债务转让到底可不可以
    债务是可以进行转让的,不过被转让的债务必须是有效的债务,具有可转移性,而且转让债务需要经过债权人的同意;如果债权人没有及时表示是否同意的,债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。一、父母自愿承担债务有效吗经过债权人同意,父母自愿承担债务就是有效的。根据我国相关法律规定,债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。二、债务承担合同未经债权人确认债务应由谁担债务承担合同未经债权人确认,债务由债务人承担。《民法典》第五百五十一条规定,债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意。债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意,债权人未作表示的,视为不同意。第五百五十三条规定,债务人转移债务的,新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩;原债
    2023-03-22
    282人看过
  • 债权债务转变建筑单位要工钱无果
    都市条形码记者报道:今天早上,市民黃先生打进我们的热线电话,说在云南省教育厅门口,有一些民工正在拉着横幅,讨要工钱。记者来到省教育厅,见到一些民工聚集在大门口。他们分别属于云南省第三建筑公司,滇池建筑公司和西苑装饰公司。这几家公司的工作人员说,2002年,几家单位分别为云南省高等院校后勤发展服务中心建盖校舍及装饰工程,但峻工后,几家施工单位一直没能拿到全额工程款。省三建的工作人员说,目前云南高等院校后勤发展服务中心还欠他们130多万元的工程款,导致他们拖欠了212名工人的40多万的工资。滇池建筑公司的工作人员说他们也欠了300多名工人的工资。而欠款的原因是高等院校后勤发展服务中心把自己的债权债务转给了昆明艺术职业学校。建筑方工作人员:我们来教育厅这边要工钱,他们要我们到艺术职业学院要,艺术职业学院又叫我们来这边要,我们认为签合同是和云南高校后勤发展中心签的,是应该来这边要,我们也没有权力去
    2023-04-23
    68人看过
  • 工程款是否可以债权转移
    工程款的债权法律未规定禁止转让,只要工程建设合同没有约定不得转让的,未结算的工程款一般可以转让。进行转让时一般要签订书面的协议。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。一、债权不能转让的情形不能转让债权的情形有:根据债权性质不得转让、根据当事人约定不得转让、依照法律约定不得转让。债权能进行转让,债权人转让权利,不需要经债务人同意,但应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的,受让人同时取得与主债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。二、转让实用新型专利权的注意事项1、债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让
    2023-03-13
    363人看过
  • 建筑工程中的债务债权如何解决
    一、非诉讼程序的理论和有关法律规定非诉讼程序非讼程序。我国《民事诉讼法》规定的督促程序即为典型的非讼程序。所谓督促程序是债务人给付以金钱、有价证券为内容的债务而采用的一种特殊程序。我国民诉法设专章规定了督促程序。依该章规定,债权人请求债务人给付金钱、有价证券的,如果债权人与债务人之间没有其他债务纠纷,并且支付令能够送达债务人的,债权人可以向有管辖权的人民法院申请支付令,债务人应当自收到支付令之日起15日内清偿债务或者向人民法院提出书面异议。债务人在法定期间不提出异议又不履行支付令的,债权人可以向人民法院申请强制执行。二、债权人申请支付令的手续债权人请求债务人给付金钱、有价证券,符合债权人与债务人没有其他债务纠纷、支付令能够送达债务人的条件的,可以向人民法院申请支付令,命令债务人自收到支付令之日起15日内清偿债务、或者向人民法院提出书面异议。债务人在15日内不提出异议又不履行支付令的,人民法
    2023-05-09
    217人看过
  • 债务人未同意前,个人债权是否可以转让?
    未经债务人同意,个人债权不得转让。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,转让对债务人无效。债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,转让对债务人无效。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,转让对债务人无效。除受让人同意外,债权转让通知不得撤销。个人债权能是否能转让个人债权可以转让,但需要满足以下条件:1、债权转让必须有有效的合同。债权的有效存在是债权转让的根本前提。以无效的债权转让他人,或者以消灭的债权转让别人,是转让的目标;2、转让的债权必须具有可转让性。有四种合同权利不得转让:1、根据债权的性质不得转让,包括基于个人信任关系的债权和基于特定身份关系的债权;2、第二类属于从权利的债权,从权利到主权利的转移。如果将从权利和主权的分类中单独转让,则在性质上是不允许的。《中华人民共和国民法典》第五百四十六条债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债
    2023-07-05
    391人看过
  •  债务人转让债权后可否起诉?
    债权转让后的受让人有权利采取法律行动,具有直接利害关系、明确的被告和具体的诉讼请求、理由。但需确认债权是否在清偿期内,经过合理的催告期后仍未还款,方可诉至法院要求其还款。在满足起诉要件的情况下,债权转让后的受让人有权利采取法律行动。因为债权转让的受让人取代原债权人成为原合同关系的新债权人,原合同约定的原债权人因为债权转让行为丧失了债权人的债权,受让人对债务人享有债权请求权。1、受让人与本案有直接利害关系,即受让人确实取得了债权请求权。因为未通知债务人债权转让的,该转让对债务人不发生效力,故受让人想要起诉拿回欠款的,应当确认债务人已经实际收到了债权转让通知书;2、有明确的被告。即受让人明确知道债务人是谁;3、受让人有具体的诉讼请求、理由;当然,债权转让后,受让人需要确定债权是否在清偿期内,当债务已过清偿期而债务人未还款时,一般需要经过合理的催告期,债务人仍旧不还款的,方可诉至法院要求其还款。
    2023-11-12
    322人看过
  • 转让股权可以不转让债务吗
    依据我国相关法律的规定,股东以其出资对公司承担责任,股东只要履行了出资责任的,转让股权后是不涉及到公司债权债务的。《公司法》第三条规定,公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。第七十一条规定,有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股东应当购买该转让的股权;不购买的,视为同意转让。经股东同意转让的股权,在同等条件下,其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的,协商确定各自的购买比例;协商不成的,按照转让时各自的出资比
    2023-06-23
    224人看过
  • 债权转让中抵押权和债权一并转让是否是可以的
    债权转让中抵押权和债权一并转让可以。《民法典》规定抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此,债权人转让主权利时应当将从权利一并转让,受让人在得到权利的同时,也取得与债权人有关的从权利(包括抵押权等)。一、房产他项转让以后只是一次性转让还合法吗房产他项之后还能债权转让,房产他项之通常是指房产抵押,房产抵押后如果债权人要转移债权的,应当一并转让抵押权。二、买房合同可以转让吗买房合同可以转让,且不需要经债务人同意,但应当通知债务人。如果未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权人转让权利的,受让人同时取得与主债权有关的从权利,但该从权利专属于债权人自身的除外。债权转让有以下三种情形的,不能转让:1、根据债权性质不得转让;2、根据当事人约定不得转让;3、依照法律约定不得转让。三、房屋买卖合同权利如
    2023-03-13
    243人看过
  • 债权转让债务人可不可以反诉
    答案是可以。(一)须由本诉的被告向本诉的原告提出。反诉与本诉当事人的同一性的特征决定了只有本诉的被告才能够向本诉的原告提出反诉。如果不是本诉的被告,如无独立请求权的第三人、被告的诉讼代理人,则无权提出反诉。(二)须在本诉进行中提出。反诉只能在被告举证期限届满前提出,否则只能另行起诉。(三)须向受理本诉的法院提出,且受诉法院对反诉有管辖权。反诉是在本诉进行中提出,并且要利用本诉的程序一并审理,因此反诉只能向受理本诉的法院提出。审理本诉的法院对反诉的管辖权可以基于牵连管辖而获得,但如果反诉属于另一法院专属管辖则无权管辖,本诉的被告只能向有专属管辖权的法院另行起诉。(四)须与本诉适用同一诉讼程序。反诉须与本诉适用同一种诉讼程序,方能利用本诉的诉讼程序合并审理。如果本诉适用的是简易程序而反诉适用的是普通程序,则难以将两诉合并,反诉也就没有意义。(五)须反诉与本诉之间存在牵连关系。反诉的诉讼标的与本
    2023-03-21
    440人看过
  • 债权转让规则:哪些债权可以转让,哪些债权不可以转让
    以下三类债权不得转让:(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人的约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。转让不得转让债权的,一般情况下,合同应按无效处理,但应区别不得转让债权的具体情况进行处理。债权转让分为哪些类型根据转让理由的不同,可以将债权转让划分为以下类型:1.支付转让型。企业在采购时,用持有的第三方的债权作为货款支付给销货方,销货方销售货物收到的是应收账款,但是对方债务人不是购货方,而是第三方即原来与购货方有债权债务关系的一方。2.债务重组转让。持有债权债务的各方通过协议或者其他途径协商债权转让的行为。与上一种类型不同的是,发生债权债务的交易活动在重组前已经完成,或者债权转让时并不同时发生交易行为,进一步说,重组后发生的交易仅仅是执行重组的结果,比如以非货币性资产偿还债务等。3.伴随非货币性交易的转让。企业进行以非货币性资产交换非货币性资产的交易中,含有部分应收款项,此时,应
    2023-07-15
    67人看过
  • 可以借出去债务转让债权吗
    借款可以债权转让。债权人转让债权,应当与第三人依法达成转让协议,并通知债务人。未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。一、债权转让当庭通知有效吗?债权转让当庭通知有效。但是法律另有规定的除外。根据《中华人民共和国民法典》第五百四十五条的规定,债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人,但有下列情形之一的除外:1、根据债权性质不得转让;2、当事人约定不得转让;3、依法不得转让。当事人约定不得转让非金钱债权的,不得对抗善意第三人。第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,转让对债务人无效。债权转让的通知不得撤销,但经受让人同意的除外。二、债权转让协议由谁通知才会发生效力债权转让应当由原债权人通知才会对债务人发生效力。根据《民法典》第五百四十六条规定,债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经
    2023-06-21
    321人看过
  • 建筑企业债权债务
    常见的建筑企业债权债务问题当前,建筑市场竞争白热化,低价中标已在所难免,加上一些地方政府为追求政绩,不管资金是否到位,盲目上形象工程,这都将导致资金不到位、周转困难,甚至工程完工后也无法收回工程款的后果。但建筑市场的大环境如此,是难以改变的,要想在这一领域生存,只能适应它,因此垫资项目及钓鱼项目也就产生了。如要避免这一状况的发生,企业在工程施工中应加大催收工程款的力度,力求做到工程与工程进度款清收同步。在工程完工后,使工程欠款能及时收回;必要时可以通过法律手段保护自己的权力,挽回损失。但在这一过程中,加强对清收业务人员的管理,提高业务人员素质也是很有必要的。力求避免个别人员利用企业清收积年有奖励的空档,将本年度可以收回的债权故意拖到下一年度收回,以获取单位奖励行为的发生。另一方面,由于工程款的不到位,还可能引起一些连锁反应,比如:企业无法按相应的分包合同偿付应付款项时,分包方就有可能一纸诉
    2023-05-01
    72人看过
  • 债权债务转让后受让方可否行使权利
    债权债务转让后受让方可以行使权力,债权转让后受让方取得转让部分的债权人对债务人的权利,债务转让的新的债务人也就是受让人可以主张原债务人对债权人的抗辩。一、债务转让完之后别人欠我钱怎么办债务转让前还的钱可以算作已经偿还的部分。在债务转让时如果原债务人已经偿还了部分的债务,则可以和新的债务人进行协商,比如把之前的债务支付给原债务人,双方达成一致意见签订协议之后按照协议中的约定对相关事宜处理即可。准备受让人的基本材料,告知债权人,和债权人进行协商,经过债权人的同意,再和新的债务人签订债务转让合同即代表债务转让了。二、债务加入与债务承担区别是什么债务加入是指第三人自愿加入债务法律关系,成为新债务人,与原债务人共同对债权人承担连带债务,不免除原债务人责任的法律制度;债务承担是指债权人和债务人在不改变债务内容的情况下,通过与第三人签订转让债务的协议,将全部或部分债务转让给第三人的法律事实。法律规定债权
    2023-04-01
    194人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 建筑工程法律上可以进行债务转让吗
      天津在线咨询 2023-09-19
      建筑工程债权债务可以转让。法律规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。
    • 建筑工程质量合同约定的债权可否变更,债权转让
      湖北在线咨询 2021-11-22
      债权人可以将合同的全部或部分权利转让给第三人,但根据合同性质不得转让、当事人约定不得转让、法律规定不得转让的除外。 法律法规不禁止施工合同项下债权转让,只要施工合同当事人没有约定合同项下债权不得转让; 债权人向第三人转让债权并通知债务人的,债权转让合法有效,债权人无需就债权转让事项取得债务人同意。
    • 建筑工程履行过程中为什债权债务不能转让?
      香港在线咨询 2022-10-05
      一个最大的法律前提就是:房地产开发商对工程建设方所承担的债务,非普通一般债务,该类债权中,建设方对所施工的房地产享有优先受偿权。
    • 建筑工程债权转让后受让人是否有优先受偿权
      福建在线咨询 2022-10-15
      ⒈建设工程债权转让后受让人有优先受偿权。 ⒉法定优先权属于担保物权,依附于所担保的工程而存在,其功能是担保工程款优先支付,具有一定的追及效力,被担保的工程发生转让不影响受让人行使优先受偿权。
    • 债权转让后,债务人是否可以通知债权人
      湖北在线咨询 2021-03-11
      不改变合同内容的前提下,债权人通过转让债权,将债权的全部或部分转移给第三人。法律规定债权人转让权利的,应当通知债务人。未经通知,该转让对债务人不发生效力。债权转让后,原债权人与债务人之间的法律关系消灭,债务人不能再向其行使抗辩权,因此发出债权转让通知书很有必要。因为基于原合同的债权债务关系的当事人是原债权人与债务人,因此债权转让只有原债权人本人通知债务人方可法律效力。 当大家作为债权的受让人时,除