房东是否有责任防止租房子燃气爆炸-法师兄

房东是否有责任防止租房子燃气爆炸

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-03 21:44:46 375 人看过

租的房子燃气爆炸房东是否有责任，需要以下两个方面：

1、如果是房客自身原因导致煤气爆炸，房客作为管道煤气的实际占有人和使用人，应独立承担侵权损害赔偿责任，包括房屋、物品、人身伤害等赔偿；

2、房东签订的租房合同中关于房屋以及房内设备的安全状态与维修责任有何特别约定。如双方无特别约定，原则上房东出租房屋以及房内的设备在质量上要完整、完好，必须确保承租人生活和人身的安全。

燃气爆炸哪个部门负责调查

我国立法上并未明确规定燃气事故发生时由哪一个部门或者哪几个部门专门负责，只在一些相关的法律法规中有部分体现，比如如果燃气爆炸涉及火灾，由消防部门进行事故认定；如果燃气爆炸涉及到安全生产问题，安监局可以对事故进行调查鉴定等等。根据我国目前的相关司法案例，现有的案例中进行了燃气爆炸事故原因鉴定的部门或者机构主要有：（1）燃气主管部门；（2）消防大队；（3）政府委托的社会第三方鉴定机构；（4）当事人委托的鉴定机构；（5）法院委托的鉴定机构；（6）安监局等多部门联合调查。

《中华人民共和国民法典》第一千二百三十九条占有或者使用易燃、易爆、剧毒、高放射性、强腐蚀性、高致病性等高度危险物造成他人损害的，占有人或者使用人应当承担侵权责任；但是，能够证明损害是因受害人故意或者不可抗力造成的，不承担责任。被侵权人对损害的发生有重大过失的，可以减轻占有人或者使用人的责任。

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