房屋的原始取得方式是什么-法师兄

房屋的原始取得方式是什么

来源：互联网时间： 2023-05-07 16:52:43 125 人看过

1、房屋的原始取得是什么

2.依法没收房屋

2.办理房屋所有权证的程序是什么？一办理过户登记。交易后一个月内，房屋买卖双方需持房屋买卖合同等相关证件到当地房地产交易中心办理过户登记，办理过户登记时，要记得携带身份证、户口簿、，购房合同等信息

买卖双方接到交易中心通知后，应携带身份证、户口簿、纳税证明等证件办理过户手续。买卖双方或其中一方因个人原因不能办理过户、产权登记的，可以出具委托书委托代理人办理，买受人应持房地产交易中心出具的房地产买卖合同，于三个月内向当地房屋土地管理局申请登记，取得房屋所有权证，经审核合格后，方可取得房屋所有权证经当地房地产管理部门核实

第三，房屋产权的取得与其他财产所有权一样，可分为原取得和继承取得

（1）原取得。原始取得，是指第一代房屋所有权或者不依靠原房屋所有权人的权利取得的所有权。原房屋产权取得方式为：依法新建房屋，依法没收房屋，这里是指依法被强制交还国家的房屋。无人继承、无人遗赠的，依法归国家所有或者集体所有

4.改建、加层、扩建等新增房屋

2.继承。继承是指房屋所有人通过某种法律行为从原所有人手中取得房屋所有权。房屋产权的继承和取得方式如下：

1.如房屋买卖、赠与行为、交换行为和后续取得房屋产权。因法律行为取得房屋产权的时间，应当在办理产权手续后转移，即房屋产权自登记之日起取得，继承人、遗赠人取得房屋产权

建造房屋必须经当地土地管理局批准，否则属于违法行为，支付部门将予以推进，不予赔偿。因此，我们必须就土地使用权和房屋使用权进行协商，否则会给我们带来很大的损失

商标权的原始取得应遵循哪些原则

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(1)、自然人因创作行为取得著作权。(2)、法人等组织因法律规定取得著作权。就法人等组织而言，它们在主持体现其意志的创作活动的情况下，可以根据法律的直接规定原始性获得著作权。(3)、自然人或法人等组织因法律推定取得著作权。当自然人是否实施了创作行为有争议时，或者法人等组织是否符合法律规定的被视为作者条件有争纷时，在没有充分证据否定于作品上署名的自然人或者法人等组织是作者的情况下，法律直接推定在作品上署名的自然人或法人等组织是作者。一、著作权取得的形式条件：形式条件是作品完成之后，是不附加其他条件就享有著作权，还是附加一定条件或是再履行一定的法律手续才能获得著作。主要分为三种做法：第一种做法是，以作品的产生为条件自动取得著作权。对外国人而言或同一国际公约缔约国之外的人，著作权则因作品在该国出版或以其他形式被使用而自动取得。人们通常称这种做法为著作权自动取得原则，也称无手续原则。在已经建立著作

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一、房屋原始取得常见情形有哪几种原始取得是指由于一定的法律事实，根据《民法典》规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或者不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。主要包括以下情形：(1)依法建造房屋;(2)依法没收房屋;(3)收归国有的无主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加层)。二、房屋产权的取得与其他财产所有权的取得一样，可以分为原始取得和继承取得两种。(一)原始取得。原始取得是指房屋所有权第一次产生或者不依靠原房屋所有人的权利而取得的所有权。房屋产权的原始取得方式有:1、依法新建房屋。2、依法没收房屋，这里是指依照法律规定强制收归国有的房屋。3、收归国有的无主房屋。无主房屋是指没有所有人或所有人不明的房屋。如无人继承又无人受遗赠依法归国家所有或集体所有的房屋。4、添附的房屋，如对房屋翻建、加层、扩充等。(二)继承取得。继承取得是指房屋所有人通过某种法律行为从原房屋所有

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