农村宅基地被收回是在什么情况下-法师兄

农村宅基地被收回是在什么情况下

来源：法律编辑整理时间： 2023-11-17 09:32:40 72 人看过

一、农村宅基地被收回是在什么情况下

农村宅基地被收回的情况：

1．因基础设施建设使用土地的；

2．村民擅自改变宅基地用途的；

3．宅基地自批准宅基地之日起满二年未用的；

4．骗取批准或非法转让宅基地的；

5．村民去世后该户无人的。

二、宅基地转让协议书应该怎么写

宅基地不能转让，但宅基地上的房屋的转让协议书应写明以下内容：

1．转让人和受让人的姓名、住所等基本信息；

2．转让的标的；

3．转让的方式；

4．转让的价款；

5．违约责任；

6．以及争议解决办法等内容。

三、宅基地申请后几年有效

宅基地批复下来的有效期是两年。自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权。

根据《农村宅基地管理办法》第十五条有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：

（一）自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；

（二）报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；

（三）经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；

（四）骗取批准或非法转让宅基地的；

（五）其他应收回宅基地使用权情形的。

《农村宅基地管理办法》第一十五条

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有下列情形之一的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的（特殊情况除外）；报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的；经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居（村）居住的原宅基地的；骗取批准或非法转让宅基地的；其他应收回宅基地使用权情形的。在当代的社会，宅基地是属于我国法律中所明文规定的，而且必须要按照一宅一户的原则来进行申请，农村的宅基地若是被国家征收之后符合条件还可以再向当地提出宅基地的申请，然后在另外的宅基地尚在建造房屋。但是已经被征收的宅基地，就我不再想有土地的使用权了。

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