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宅基地使用权在什么情况下才会被收回

2022-05-04 15:41

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2022-05-04回复

专业分析:

根据《土地管理法》第六十五条:“有下列情形之一的,农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准,可以收回土地使用权:(一)为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地的;(二)不按照批准的用途使用土地的;(三)因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。依照前款第(一)项规定收回农民集体所有的土地的,对土地使用权人应当给予适当补偿。”因此,只有在上述情形下,才可以依法收回分配给村民的宅基地。

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有以下情况之一,宅基地在经过政府批准后将会被收回:1、为建设公共设施或公益事业,需要征用宅基地;2、使用权人擅自将宅基地转让给集体经济组织以外的人或改变宅基地的法定用途;3、因撤销、迁移等情况不再使用宅基地的;4、宅基地上的房子在主人去世后一直无人继承。

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