房屋租赁合同被拆迁后怎么补偿
来源:互联网
时间: 2023-06-20 10:10:27
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拆迁时的房屋租赁合同能补,房屋被拆除后,房屋租赁关系仍然有效,双方可以继续按照租赁合同履行。出租人不能因此解除租赁合同,但由于以前的房屋已被拆除,承租人可以在该房屋内进行补偿安置。如果补偿安置的住房条件与以前的住房条件不同,双方也可以根据实际情况调整租金。不符合原定目的的,承租人也可以解除合同。
一、租户单方面解除合同的情形有哪些
租户单方面解除合同的情形如下:
1、出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内未交付;
2、出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,导致承租人无法达到房屋租赁的目的;
3、出租人交付的房屋存在缺陷,危及承租人的安全或者健康;
4、出租人不履行检查和维修义务,危及承租人的安全或者健康。
根据《中华人民共和国民法典》规定,租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
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