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单位租赁房房屋拆迁都有什么补偿?

2021-10-26 21:31

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四川在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

公司租赁住宅被征用或拆除是有补偿的。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定,房屋征收前的利益也是征收拆迁的补偿评价标准,房屋征收部门和被征收者根据本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限,产权交换房屋的场所和面积、搬迁费用、临时设置费用和周转住宅、停止生产的停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,制定补偿协议。

法律依据:

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

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承租人不是被拆迁人,不能直接获得拆迁补偿款。如果租赁双方在房屋租赁合同中明确约定房屋拆迁之时,承租人应获得补偿的,按照合同约定处理。如双方未在房屋租赁合同中明确约定拆迁补偿方式,租赁双方可进一步协商相关事宜,并签署相关协议。

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