验收住房应该注意什么-法师兄

验收住房应该注意什么

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-28 23:21:17 69 人看过

验收房子应该注意：

1、首先是证件验收：

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。

2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。

3、其次就是现场验收：

所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；

房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；

水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。

《商品房销售管理办法》第三十二条

销售商品住宅时，房地产开发企业应当《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。

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