一、公司拆迁补偿款能否归股东所有?
1、公司拆迁补偿款不能归股东所有。
补偿拆迁应该算公司营业外收入,而公司红利是指公司利润分配,所以公司的拆迁款不可以分红。
2、拆迁补偿款的争取财务处理
企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁,收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款,应作为专项应付款处理。其中,属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支出、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的,应自专项应付款转入递延收益,并按照政府补助进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如有结余的,应当作为资本公积处理。
3、拆迁补偿费具体内容包括
因搬迁出售、报废或毁损的固定资产,作为固定资产清理业务核算,其净损失;机器设备因拆卸、运输、重新安装、调试等原因发生的费用;企业因搬迁而灭失的、原已作为资产单独入账的土地使用权;用于安置职工的费用支出;同拆(搬)迁有关的其他费用支出。
二、按人头分的拆迁款属于个人吗?
1、按人头分的拆迁款不一定属于个人财产。
(1)这要看被拆迁的房屋是公房还是私房,公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。
(2)如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。
(3)如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。
2、任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
如果相关人员擅自截留征地补偿,分摊赃物等,那么必定会受到法律的制裁。我国《刑法》、《土地管理法》中规定,对于侵占、挪用征地补偿费的一般主体,即公司、企业或者其他单位的人员,追究侵占罪和挪用资金罪的刑事责任;对于侵占、挪用征地补偿费的特殊主体,即国家工作人员,追究贪污罪和挪用公款罪的刑事责任。
公司也是有可能会被拆迁的,拆迁公司一般都需要支付停产停业损失的补偿、员工安置费、搬迁费等的补偿。此类补偿金数额一般是比较大的。根据规定,此类补偿金并不属于公司营业所获得的利润,故此拆迁方下发补偿金之后,各位股东不得以分红为由分割补偿款。
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在双方结为夫妻期间所得的下列财产为夫妻双方共同所有: 领取的工资、奖金;夫妻一方或双方从事生产、经营,得到的财产;知识产权的收益;通过继承或赠与得到的财产,如房屋等;其他应当归共同所有的财产;双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金、... 更多>
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房屋拆迁补偿款归房东还是房东所有广东在线咨询 2022-03-13先看租赁协议中有无关于拆迁补偿款分配问题的约定,有约定按照约定处理。没有约定的,房屋和土地的补偿归房东所有,房屋的装修及停产停业损失归您,但一般情况下,拆迁办只跟房东谈补偿,双方协商一致签过补偿协议的情形下,房屋面临拆迁,您的补偿问题可能得不到解决,建议您直接来电详述案情,听取专业律师的分析解答,把握最佳维权时机。
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公房承租人死亡后拆迁补偿款归谁所有湖北在线咨询 2022-01-19具体根据你们当地的拆迁补偿政策。涉及公房继承的相关法律规定:1、公房承租人变更后发生拆迁,取得的拆迁补偿款,应当认定归变更后的承租人。2公房承租人死亡后,家庭成员就变更承租人不能达成一致意见,或者公房产权人或者管理人不同意变更公房承租人,在此时间发生拆迁补偿的,得从具体情况分析,从而确定遗产:原承租人死亡后未变更承租人应当认定拆迁补偿款归承租人所有,按照遗产来处理,有遗嘱的依照遗嘱,没有遗嘱的按法
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什么是公房,公房拆迁补偿款归谁所有?可以进行拆迁补偿或占用公房广东在线咨询 2022-03-04公房也称公有住房,国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权、使用权、收益权、处分权)归国家所有。目前居民租用的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房。上述两类房均为使用权房。公房的使用权可以转让也可以交换。有的人也称“公房买卖”,但称作买卖是不准确的,因为承租人享有的只是承租权而不是产权,而承租权只能转
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拆迁补偿安置费能否作为股东分配江西在线咨询 2022-02-021,安置费属于股权,按照股东大会或公司章程办理的,这是要按照出资比例分,依据公司法规定,对于公司的重大决策问题是应该召开股东大会决定作出的,未经法定程序的,此决定可以认定无效。对于股东权利的行使问题,小股东股东可以提起股东代表诉讼。现在股权分配情况是程序不合法的,股东有权依法请求撤销的。 2,政府补贴的款项是要作为安置费使用的,原则上是按人数均分,利益均分。按照公司法规定,股东以其出资比例享受利益
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房屋拆迁补偿款归谁所有, 如果房屋拆迁补偿款归第三方还是其他房主浙江在线咨询 2022-02-12房屋拆迁补偿是针对房屋产权也就是所有权进行的补偿。根据《城市房屋拆迁管理条例》被拆迁人是指“被拆迁房屋的所有权人”,没有自己是合法房屋所有权人的证明文件(一般是房屋所有权证),从法律意义上说也就不是拆迁当事人,要求得到房屋拆迁补偿没有法律上的支持依据。馨窝网还要分两种情况:1、房产证还在别人名下,未过户给你。这种情况补偿款是支付给给房屋所有权证载明的产权人的,你可以向卖给你房子的人要求赔偿,如果双