奉贤交房延期交房如何维权-法师兄

奉贤交房延期交房如何维权

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-29 05:59:58 352 人看过

关于如何处理逾期交付房屋的问题，以下是相关操作步骤：

首先，由购房者向出售方发送书面催促通知，共同商定合同的最终履约期限。接下来，如果经过三个月以上的时间仍未得到妥善解决，购房者有权根据相关法律法规行使解除权，以确保自身权益不受损害。

此外，对于由于出售方违约而产生的损失，如违约金、赔偿金等，也应由其负责承担并进行相应的赔偿。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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