1、营业税。营业税缴纳的标准是房屋出售总价的百分之五点五缴纳。房屋产权的年限达到五年的，可以免征这一部分的税收。

2、印花税。这一部分的缴纳是由买卖双方各自缴纳的，缴纳的标准一样，都是房屋总价的0．05％。

3、土地税。房屋产权年限达到五年的标准的，不交纳土地税。没有达到标准年限的缴纳的标准是房屋总价的百分之一。

4、个人所得税。需要根据房屋的实际情况而定，如果判定为是需要缴纳的，当然也有具体缴纳的标准，缴纳的标准是房屋出售总价的1％。也可以是房屋现在出售的总价减去初购房屋时的总价的差额的百分之二十缴纳。

5、契税。普通住宅1．5％，商住或公寓为4％；住宅类房屋标准按房款总价的3％或1．5％或1％交纳，每套交纳具体的比例需根据购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按房款总价的3％交纳。

房产证办理所需费用有什么？

无论买的期房还是现房或者是二手房，都存在着办理房子房产证的问题。房产证办理是作为获得房屋的产权必不可少的一个手续，购房者在买了新房子以后却不知道如何办理新房房产证。

自行办理房产证的业主们也要缴纳相关的费用，普通商品房需要缴纳印花税、登记费、以及上文提到的公共资金和契税等。二手房的房产证办理中买卖双方除以上费用还需依据房屋面积和房产证办出时间，缴纳交易费（6元／每平）、营业税及附加和个人所得税。

契税缴纳标准为，若面积低于90平米，按房款的1％征收；超过90平米按房款的1．5％征收，购买二套房契税按房款3％征收。

住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，如有共有权证增收工本费10元／本。

公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16．8元缴纳，砖混结构按照每平米15．6元缴纳。

印花税分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元／件的定额税率，买方交纳。

如何办理新房房产证大家应该有所了解了，要嘱咐大家在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。

《中华人民共和国民法典》

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。