新物业法一楼电梯费需要缴纳吗-法师兄

新物业法一楼电梯费需要缴纳吗

来源：互联网时间： 2024-08-07 11:00:12 70 人看过

新的物业法规即《物业管理条例》，依照该项规定，所有住宅楼房中位于底层楼层的住户同样需要支付电梯费用。

需注意的是，小区内置的电梯被视为所有业主共同拥有的一种共同财产。

倘若各位业主之间就电梯使用费用的分摊问题已经达成明确的共识并作出相应的约定，那么便应按照约定分担电梯使用费用；若未曾进行任何约定或者存在明显的分歧和疑虑，则应该由使用电梯范围内相关联的整栋建筑内的全体业主共同承担电梯运行所产生的所有费用，每位业主都不能够以其自身享有某项权利而为借口拒绝履行支付电梯费用的义务。

《物业管理条例》第七条

业主在物业管理活动中，履行下列义务：

（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；

（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；

（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；

（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；

（五）按时交纳物业服务费用；

（六）法律、法规规定的其他义务。

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