新物业法一楼要交电梯费吗,法律的规定是什么
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新物业法是指《物业管理条例》，根据规定，一楼要交电梯费。小区电梯属于业主共有的财产，如果业主间在电梯使用费分摊问题上有明确约定的，以约定为准，没有约定或约定不明确的，由电梯使用范围内对应的建筑物内的全体业主交纳，业主不得以放弃权利为由不履行交纳电梯费的义务。
《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中，履行下列义务： （一）遵守管理规约、业主大会议事规则； （二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度； （三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定； （四）按照国家有关规定交纳专项维修资金； （五）按时交纳物业服务费用； （六）法律、法规规定的其他义务。
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首先，电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。 其次，根据我国《物权法》规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。 因此，物业向住在一楼的住户收取电梯费是有法律依据的。
电梯属于共有部分，也要交费。电梯作为整栋住宅的附属设施，不是一个独立的本体，属于全体住户的公共设备，不管是一楼还是顶楼，都有义务维护电梯的正常运作。根据我国法律规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。
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