外资并购房地产企业股权流程
来源:互联网 时间: 2023-04-26 00:00:08 63 人看过

1、发出并购意向书2、对目标公司进行尽职调查

发出并购意向书后,如果目标公司同意就并购进行进一步的协商谈判,外国投资者就可以对目标公司进行尽职调查。3、谈判

外国投资者在向目标公司发送并购意向书之后,并购双方就会进入谈判阶段。4、签订并购合同

并购合同是并购双方就并购事务达成一致意见的协议。5、履行反垄断审查申报义务

反垄断审查并不是所有的外资并购都必须经历的程序,只有并购规模达到《关于外国投资者并购境内公司的规定》中的条件,才有义务提起反垄断审查。6、履行设立审批手续(1)、审批机关和审批权限根据《关于外国投资者并购境内公司的规定》,外资并购后新的外商投资公司的成立审批机关为商务部或省级对外贸易经济主管部门。中央和地方审批机关的审批权限是根据外商投资公司的投资总额划分的。现在中央开始下放外资审批权限,地方政府审批外资的权限从原先的3000万美元提高到了1亿美元。在实际操作中,省级对外贸易经济主管部门又经常将自己的审批权限下放到市县对外贸易经济主管部门。但是,并购后所设外商投资公司,根据法律、行政法规和部门规章的规定,属于应由商务部审批的特定类型或行业的外商投资公司的,省级审批机关应将申请文件转报商务部审批,商务部依法决定批准或不批准。

(2)、申请人

在实践中,如设立的是中外合资经营企业,则合营各方可以相互代理申请,也可以要专门机构代理申请事务。如果是外商独资公司,那么外国投资者是申请人。

(3)、应提交的申报文件

①被并购境内有限责任公司股东一致同意外国投资者股权并购的决议,或被并购境内股份有限公司同意外国投资者股权并购的股东大会决议;②被并购境内公司依法变更设立为外商投资公司的申请书;③并购后所设外商投资公司的合同、章程;④外国投资者购买境内公司股东股权或认购境内公司增资的协议;⑤被并购境内公司上一财务年度的财务审计报告;⑥经公证和依法认证的投资者的身份证明文件或注册登记证明及资信证明文件;⑦被并购境内公司所投资公司的情况说明;⑧被并购境内公司及其所投资公司的营业执照(副本);⑨被并购境内公司职工安置计划;⑩《关于外国投资者并购境内公司的规定》第十三条、第十四条、第十五条要求报送的文件。并购后所设外商投资公司的经营范围、规模、土地使用权的取得等,涉及其他相关政府部门许可的,有关的许可文件应一并报送。(4)、审批期限

除本规定另有规定外,审批机关应自收到规定报送的全部文件之日起30日内,依法决定批准或不批准。决定批准的,由审批机关颁发批准证书。7、变更登记

(1)、向工商行政管理部门履行目标公司变更登记手续

(2)、履行其他登记手续投资者自收到外商投资公司营业执照之日起30日内,到税务、海关、土地管理和外汇管理等有关部门办理登记手续。8、股权并购对价支付(1)、外国投资者并购境内企业设立外商投资企业,外国投资者应自外商投资企业营业执照颁发之日起3个月内向转让股权的股东。(2)、对特殊情况需要延长者,经审批机关批准后,应自外商投资企业营业执照颁发之日起6个月内支付全部对价的60%以上,1年内付清全部对价,并按实际缴付的出资比例分配收益。9、投资总额外国投资者股权并购的,除国家另有规定外,对并购后所设外商投资企业应按照以下比例确定投资总额的上限:(1)、注册资本在210万美元以下的,投资总额不得超过注册资本的10/7;(2)、注册资本在210万美元以上至500万美元的,投资总额不得超过注册资本的2倍;(3)、注册资本在500万美元以上至1200万美元的,投资总额不得超过注册资本的2.5倍;(4)、注册资本在1200万美元以上的,投资总额不得超过注册资本的3倍。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月20日 20:21
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多外资并购相关文章
  • 外资股权并购房地产企业须重点考虑的因素归纳与解读
    一、外商投资产业政策《指导外商投资方向规定》具体体现了中国政府对于外商投资的产业政策,将外商投资项目分为鼓励、允许、限制和禁止四类。鼓励类、限制类和禁止类的外商投资项目,列入《外商投资产业指导目录》。不属于鼓励类、限制类和禁止类的外商投资项目,为允许类外商投资项目。允许类外商投资项目不列入《外商投资产业指导目录》。目前,我国房地产业还存在一定的限制政策。《外商投资产业指导目录》对外商投资项目规定了“限于合资、合作”、“中方控股”或者“中方相对控股”等若干情况。限于合资、合作,是指仅允许中外合资经营、中外合作经营;中方控股,是指中方投资者在外商投资项目中的投资比例之和为51%及以上;中方相对控股,是指中方投资者在外商投资项目中的投资比例之和大于任何一方外国投资者的投资比例。由于外资并购的结果将导致设立或者变更为外商投资企业,因此《关于外国投资者并购境内企业的规定》要求并购活动应当与新设外商投
    2023-03-22
    108人看过
  • 收购外资企业流程2024
    法律综合知识
    收购外资企业流程2014一、收购意向的确定(签署收购意向书)收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题,整个收购过程可能需要历经较长的一段时间,包括双方前期的接触及基本意向的达成。在达成基本的收购意向后,双方必然有一个准备阶段,为后期收购工作的顺利完成作好准备。这个准备过程必然涉及双方相关费用的支出及双方基本文件的披露,如果出现收购不成或者说假借收购实者获取对方商业秘密的行为,必然给任一方带来损失,同时为防止被收购方有可能与他人磋商收购事宜及最终拒绝收购的问题,必须有个锁定期的约定,因此这个意向书必须对可能出现的问题作出足够的防范。二、收购方作出收购决议在收购基本意向达成后,双方必须为收购工作做妥善安排。收购方如果为公司,需要就股权收购召开股东大会并形成决议,如果收购的权限由公司董事会行使,那么应由董事会形式收购决议,决议是公司作为收购方开展收购行为的基础文件。如果收购方为个人,由个人直接
    2024-04-09
    428人看过
  • 乳制品企业海外并购的流程
    企业海外并购流程的一般操作流程:1、并购决策阶段;2、并购目标选择;3、并购时机选择;4、并购初期工作;5、并购实施阶段;6、并购后的整合根据相关规定,以下就是企业海外并购流程:一、收集信息制订并购计划1、战略部或公关部收集并购计划的信息来源包括:公司战略规划目标及明细;董事会、高管人员提出并购建议及会议纪要;不同的行业、市场研究后提出并购机会;对目标企业的具体要求。2、情报部门对目标企业搜寻及调研选择的目标企业应具备以下条件:符合公司战略规划的整体要求;资源优势互补的可能性大;投资运菅环境较好;并购企业的人员、技术价值高;潜要或利用价值较高。3、并购计划应包括以下主要内容:并购的理由分析及主要依据附件;并购的区域选择、规模效益、时间安排、人员配套及资金投入等情况。二、组建并购项目小组公司成立并购项目小组,明确责任人权限及责任,项目小组成员应包括:公关部、战略部、内审部、财务部、技术人员、
    2023-06-01
    327人看过
  • 房地产企业并购资格如何处理
    1、房地产企业并购资格如何处理。《中华人民共和国公司法》第一百七十三条合并协议应当由合并各方签订,并编制资产负债表和财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。第一百七十四条公司合并时,合并各方的债权、债务,由合并后存续的公司或者新设的公司继承。第二,企业的并购过程如何。企业根据自身发展战略的要求,制定并购战略,初步勾勒出拟并购的目标企业,并制定目标企业的预期标准,如行业、规模、市场占有率等,在此基础上,搜索和捕捉并购目标A)在产权交易市场,或通过产权交易市场公布并购意向,收集企业卖家,然后对目标企业进行初步比较,筛选出一个或几个候选目标,进一步调查目标企业的关键信息,如资产、财务、税务、技术、管理、人员等。2。并购战略设计阶段。本文在前期调
    2023-05-02
    275人看过
  • 并购外资企业注意哪些地方
    1、如果是收购目标企业的部分股权,收购方应该特别注意在履行法定程序排除目标企业其他股东的优先购买权之后方可收购。2、如果是收购目标企业的控股权,收购方应该特别注意充分了解目标企业的财产以及债务情况。如果收购目标是企业法人,自身及负担在其财产之上的债权债务不因出资人的改变而发生转移,收购方收购到的如果是空有其表甚至资不抵债的企业将会面临巨大风险。在实施收购前收购方应该注意目标企业的财产情况,尤其在债务方面,除了在转让时已经存在的债务外,还必须注意目标企业是否还存在或有负债,比如对外提供了保证或者有可能在今后承担连带责任的情形。除了通过各种渠道进行查询、了解之外,收购方还可以要求转让方在转让协议中列明所有的债务情况,并要求转让方承担所列范围之外的有关债务。3、如果是收购目标企业的特定资产,收购方应该特别注意充分了解该特定资产是否存在权利瑕疵。存在权利瑕疵的特定资产将有可能导致收购协议无效、收购
    2023-03-26
    88人看过
  • 收购外资企业股权需要外国
    一、收购外资企业股权需要外国外国投资人收购境内企业股权的资金,应在颁发营业执照之日起三个月内付清,有特殊情况需要延长的应申请,经批准后,可延长至颁发营业执照之日起六个月内支付全部购买金的60%,其余的应在一年内一部付清,收益的分配按实缴数计算。外国投资者收购境内的企业股权,在未支付结清购买金前,不享有企业决策权,并不得将权益,资产以合并报表方式纳入投资者的财务报表。外方出资者购买金的全部到位的有效文件是外汇部门出具的外汇登记证明,其他所有证明无效。二、外资企业收购流程(一)收购意向的确定(签署收购意向书)收购股权涉及一系列复杂的法律问题及财务问题,整个收购过程可能需要历经较长的一段时间,包括双方前期的接触及基本意向的达成。在达成基本的收购意向后,双方必然有一个准备阶段,为后期收购工作的顺利完成作好准备。这个准备过程必然涉及双方相关费用的支出及双方基本文件的披露,如果出现收购不成或者说假借收
    2023-06-06
    199人看过
  •  外资企业并购境内企业步骤
    外资企业并购境内公司需经过一系列步骤,包括谈判、尽职调查和签署保密协议等。在尽职调查完成后,律师会出具法律尽职调查报告,提示可能涉及的法律风险。随后,根据综合评估的结果,决定是否进行并购,并聘请评估机构对拟转让的股权价值或拟出售资产进行评估,评估结果作为确定交易价格的依据。外资企业并购境内公司的步骤如下:1.双方进行谈判并确定并购意向,同时聘请中介进行尽职调查;2.双方签署保密协议,外方聘请境内律师代表外方对境内公司的历史沿革、重大资产和股东情况进行调查;3.尽职调查完成后,律师会出具法律尽职调查报告,提示可能涉及的法律风险;4.根据综合评估的结果,决定是否进行并购,并聘请评估机构对拟转让的股权价值或拟出售资产进行评估,评估结果作为确定交易价格的依据。境内公司并购外资企业步骤境内公司并购外资企业可能涉及到跨境贸易、投资和知识产权等方面的问题,因此需要遵守相关法律法规的规定。以下是境内公司并
    2023-11-11
    127人看过
  • 外资企业可否被并购
    一、外资企业可否被并购1、外资企业可以被并购。外资企业应当遵守我国法律,企业采取合并方式并购的,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。企业并购完毕后,应当根据实际情况办理相应登记手续。2、法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百七十二条【公司的合并】公司合并可以采取吸收合并或者新设合并。一个公司吸收其他公司为吸收合并,被吸收的公司解散。两个以上公司合并设立一个新的公司为新设合并,合并各方解散。第一百七十三条【公司合并的程序】公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。二、注册外资公司所需什么材料1、外商投资企业设立登记申请书;2、投资者主体资格证书;3、审批机关的批准文
    2023-06-16
    82人看过
  • 股权并购:企业并购之法律问题
    近来,企业并购蔚为风潮,新企业并购旧企业已不新奇,小企业并购大企业正大行其道,种种并购类型,让人看得眼花撩乱,目不暇给,许多人原本在公司里做得好好的,数十年如一日,却可能在一夕间换了老板,甚至换了一家公司,不禁令人慨叹,时代真的变了。所谓「并购」,乃是合并(Merger)与收购(Acqisition)的简称。合并是指两家公司合并,不透过解散清算程序合为一家公司的行为,收购则是指一家公司以现款、债权或股票购买另一家公司股票,对公司取得实际掌控权之行为。公司并购在法律层面的考量上可分三阶段观察:一、并购前之法律风险评估及保秘协定之签署。二、并购程序中之法律审查。三、并购后之法律问题处理。以下将循此三阶段分析之:一、并购前之法律风险评估及保密协定之签署(一)、并购前之法律风险评估所谓法律风险评估,即是要评估并购行为是否为法律所许,法律是否对行业别或并购行为有特别规定。须知,并购行为因动辄牵动市场
    2023-06-09
    167人看过
  • 海外并购企业重组流程有哪些
    海外并购企业重组流程是:1、确定并购战略。需要明确并购目的、确定并购路线等。2、获取相关的企业信息,建立内部并购团队并寻找财务顾问。3、进行对并购企业的初步调查,确定最终的并购目标。4、与目标企业草签合作意向书,确定相关的内容。5、进行资产评估及相关资料收集。6、制订并购方案与重组方案。7、并购谈判及签约,由并购工作组制订资产交接方案,并进行交接。《公司法》第一百七十三条公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
    2024-04-20
    109人看过
  • 通过股权并购变更为外资企业大致按照以下程序
    1、需要到工商局进行名称变更核准。2、到外经贸部门提交材料申请变更为外资企业(这个过程很长,因为外经贸部门需要先审查内资企业的税务情况、负债情况等,特殊的还需要公告)。3、拿到批文后,到外汇管理局申请核准开立资本金账户,进钱、验资。4、到工商局变更企业性质、注册资本、章程、法定代表人、股东等事项。5、进行公安局、质监局、税务局(国地税)、财政局等一系列变更。时间预计在6个月左右。一、合资企业股权变更的相关事项跟据我国法律规定,外资企业有三种形式:中外合资、中外合作、外商投资(包括外商合资与外商独资两种)。其中,中外合作是一种比较特殊的,侧重点是在新设立时,双方以技术专利等进行合作而成立公司,这种公司一般是在特定历史时期根据某个项目(比如建筑项目)而设定的一种公司形式,现在一般很难申请到了。如果是内资公司已经成立了,现在外方想增加投资并因此获得内资公司的股权,参与经营,这种是典型的中外合资形
    2023-03-20
    74人看过
  • 并购外资企业审批程序有什么
    并购外资企业审批程序有以下几点内容:1、申请外资并购的审批机关:外资并购的审批机关为中华人民共和国商务部或省级对外贸易经济主管部门。登记管理机关为中华人民共和国工商行政管理总局或其授权的地方工商行政管理局。外资股权并购应当提交的文件:(1)被并购境内有限责任公司股东一致同意外国股资者股权并购的决议,或者被并购境内股份有限公司同意外国投资者股权并购的股东大会决议;(2)被并购境内公司依法变更设立为外商投资企业的申请书;(3)并购后所设外商投资企业的合同、章程;(4)外国投资者购买境内公司股东股权或认购境内公司增资的协议;(5)被并购境内公司最近财务年度的财务审计报告;(6)投资者的身份证明文件或开业证明、资信证明文件;(7)被并购境内公司所投资企业的情况说明;(8)被并购境内公司及其所投资企业的营业执照(副本);(9)被并购境内公司职工安置计划;(10)被并购境内公司的债权债务处置协议;(1
    2024-01-31
    386人看过
  • 外国投资者是否可以以股权出资并购境内企业?
    外国投资者以股权作为支付手段并购境内公司,是指境外公司的股东以其持有的境外公司股权,或者境外公司以其增发的股份作为支付手段,购买境内公司股东的股权或者境内公司增发股份的行为。外国投资者以股权并购境内公司所涉及的境内外公司的股权,应符合以下条件:(1)股东合法持有并依法可以转让;(2)无所有权争议且没有设定质押及任何其他权利限制;(3)境外公司的股权应在境外公开合法证券交易市场(柜台交易市场除外)挂牌交易;(4)境外公司的股权最近1年交易价格稳定。
    2023-06-09
    396人看过
  • 外资并购流程怎么走
    一、并购双方谈判及确定并购意向、聘请中介进行尽职调查1、外国投资者通过与境内公司股东初步谈判,了解公司基本情况,若有并购意向,起草框架协议或意向协议,拟定双方合作步骤、基本合作框架等内容。2、签订保密协议,外方聘请境内律师代表外方对境内公司的历史沿革、重大资产、股东情况、债权债务、或有负债、诉讼仲裁等法律事项进行尽职调查;根据需要也可以聘请会计师事务所对境内公司进行审计。3、尽职调查结束后,针对事实情况律师出具法律尽职调查报告,提示相关法律风险;审计机构出具财务尽职调查报告,提示相关财务风险。4、综合评估风险,决定进行并购的,聘请评估机构对拟转让的股权价值或拟出售资产进行评估,并以评估结果作为确定交易价格的依据。二、并购双方谈判确定外资并购合同协议文本1、针对收购特点和关注问题,由律师草拟并购合同草案,提供给境内公司股东充分讨论,对每轮谈判所产生的合同进行修改完善。2、结合谈判过程,最终确
    2023-02-20
    420人看过
换一批
#兼并收购
北京
律师推荐
    展开

    外资并购中国上市公司,就是指投资者采用各种有效方式,直接或间接兼并、合并或收购在我国境内公开发行股票的上市公司。 外资并购的作用如下: 1、外资并购有利于优化产业结构及国有经济的战略性调整; 2、有利于引进先进的技术与管理经验; 3、提高了... 更多>

    #外资并购
    相关咨询
    • 中资企业跨国并购融资方式?中国企业海外并购的流程
      云南在线咨询 2022-11-13
      随着经济全球化,我国很多本土企业也越来越国际化,只有走向世界才能不被淘汰,所以也延伸出了很多中外合资的企业。那么中资企业跨国并购融资方式有哪些?公司并购法律风险有哪些?中国企业海外并购的流程是怎样的?北京市子悦律师事务所冉彬律师解析。 一、中资企业跨国并购融资方式 1、国内并购贷款并购贷款是国际并购中常用的融资手段。所谓的并购贷款,是指商业银行向并购方企业或并购方控股子公司发放的,用于支付并购股权
    • 外资企业股权并购有哪些特点
      湖北在线咨询 2022-06-19
      股权并购是指外国投资者协议购买境内非外商投资企业股东的股权或认购境内公司增资,使该境内公司变更设立为外商投资企业。股权并购模式又可以划分为以下几种具体模式: 1、购买境内企业股权,指外国投资者协议购买境内企业股东的股权,从而达到收购境内企业的目的。 这种方式不涉及太多技术性创新,协议收购中对于国有股的定价可能将成为中外双方谈判的焦点。根据现行规定和惯例,国有股定价不得低于净资产值,而根据国际通行的
    • 外资企业能否转让房地产股权?
      澳门在线咨询 2022-10-08
      中外合资企业可以通过股权转让的方式进行投资,如果被投资的公司的经营范围是属于鼓励类或允许类的,只需要在当地工商局办理备案登记即可,但如果被投资的公司的经营范围涉及限制类的,还需到当地的外经委办理相关的申请手续,提供完整的申请材料,这是法律对外商投资企业的限制性规定。同时,无论是鼓励类或限制类,中外合资企业必须满足三个条件方可进行再投资: 1、注册资本已缴清; 2、开始盈利; 3、依法经营,无违法经
    • 企业并购流程(详解)
      福建在线咨询 2022-03-31
      企业并购的程序和流程大致如下: 基础工作阶段: 1、制定公司搜索发展规划 2、确定并购目标企业 3、搜集信息,初步沟通,了解目标企业意向 4、谈判确定基本原则,签订意向协议 5、递交立项报告 6、上报公司 7、上报上级主管部门 待得到同意的批复后进入第二阶段 具体并购业务流程阶段: 1、尽职调查 2、尽职调查报告报公司 3、审计、评估 4、确定成交价 5、上报项目建议书 6、并购协议书及附属文件签
    • 外商投资股权收购流程
      江苏在线咨询 2022-04-08
      根据我国公司法规定,公司股权收购流程如下:常见的股权收购的方式: (1)一家公司以本公司的股权、股份作为对价,收购另一家公司的股权。 (2)一家公司以其控股公司的股权、股份作为对价,收购另一家公司的股权。从股权收购的定义来看,收购股权必须对被收购企业实施控制(即纳入合并会计报表的范围),收购后,投资方将成为被收购企业的第一大股东。如果不能对被收购企业实施控制,则不能作为股权收购重组对待,而是一般的