(一)房屋转让的手续费
新建商品房转让:住宅每平方米建筑面积3元转让方承担经济适用住房减半
非住宅4元
存量房转让:住宅每平方米建筑面积6元转让双方各一半
非住宅8元
(二)房屋租赁手续费
住宅:每套100元
非住宅:200平方米(含)以下100元
出租人:200-500平方米(含)200元
500-100平方米(含)300元
1000平方米(含)以上400元
(三)房屋抵押、抵押、典当的手续费
2000平方米(含)以下部分2%
2000-5000平方米(含)以下部分0.5%
5000-10000平方米(含)以下部分0.3%
10000(含)平方米以下部分0.1%
上海住房交易手续费再降购新房者无需承担
解放日报讯(记者刘芳)上海市物价、财政、房地部门昨天发出通知,从今天起本市住房交易手续费实行新标准,计费方法由原按件改为按建筑面积计收,购房者购买新建商品房将不再承担交易手续费。
据了解,自1996年起,上海市的住房交易手续费标准已先后三次大幅下调,由当时的按房屋成交价2%降至每套500元(其中30万元以下的每套250元),降幅已超过90%。从全国范围来看,上海现行住房交易手续费标准是较低的,新标准实行后,将进一步减轻购房者的经济负担。
新标准有三大变动:一是改变了计费办法,由原先按件计收改为按每平方米建筑面积计收;二是新建商品住房每平方米3元的交易手续费,全部由开发商承担,购房者不再承担;三是存量住房交易手续费标准国家规定每平方米可以收取6元,上海的新标准规定每平方米收取5元,由买卖双方各承担50%。
通知规定,3月1日之前已办理(以交易中心受理日为准)交易手续的,仍按原有规定缴纳交易手续费。通知强调,交易中心应当按照《上海市房地产市场明码标价实施细则》的规定在交易场所实行明码标价,公布收费依据、收费项目、收费标准。
又讯(记者张奕)市公积金管理中心宣布,今天起增加每周六对外服务项目。市民可以去位于镇宁路18号的住房公积金封存户管理办公室,办理封存审核及封存户提取、转移等业务,还可持社保卡或身份证查询公积金。市公积金管理中心同时公布了热线电话:62130167。
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确,依照本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。居间人促成合同成立的,居间活动的费用,由居间人负责。
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合同成立是指当事人之间通过意思表示一致,达成了一项协议,该协议在法律上被认定为有效。 合同成立需要满足以下要件: 1、当事人的意思表示真实; 2、具有主体适格的两方以上当事人; 3、具备要约和承诺阶段; 4、当事人采用合同书形式订立合同的,... 更多>
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住房交易手续费江西在线咨询 2022-08-13买方: 1、契税:1.5%×总房价(普通住宅)非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费:2.5元×建筑面积 3、合同印花税:0.05%×总房价 4、中介费:1%×总房价 5、权证印花税:5元 6、登记费:80元 7、配图费:25元 若需贷款:抵押登记费公积金100元,商业或者组合贷款200元。 若要公证:买卖合同公证0.3%以下×总房价。抵押合同公证贷款额×0.1% 卖方: A、普通住宅 1、满五年
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二手房交易税费是什么意思?河南在线咨询 2022-04-13目前二手房交易所交税费的最新标准。具体如下:营业税:购买房屋不足5年转手交易的,按其售房收入全额5%征收营业税,超过5年(含5年)免征营业税。登记费:住宅:每套80元,非住宅:100平方米以下65元,超过100平方米,每平方米加收0.3元。手续费:每平方米6元。契税:购买普通住宅税率为1.5%,非普通住宅税率为3%,购买非住宅税率为5%。个人所得税:个人转让自用5年以上的唯一生活用房的免征个人所得
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交易二手房费用是什么意思?广东在线咨询 2022-10-18视具体情况而定。如果二手房处理银行按揭,则需求交纳: ( 1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰,缺乏200元的按200元征收。 ( 2)按揭合同工本费380元/套。 ( 3)商品房案值评估费为总房价的3‰~5‰。 《民法典》第二百零八条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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二手房交易时税费是什么意思广东在线咨询 2021-11-29二手房交易税规定:根据规定,二手房交易税包括税收和费用。二手房交易中,买卖双方都需要按规定缴纳税费。个人所得税税率:交易总额的1%或者两次交易差额的20%。个人所得税缴纳规定:同时满足家庭住宅少、购买时间超过5年的,免征个人所得税;不满足任何条件的,必须缴纳个人所得税。如果出售的房产是非住宅房产,无论如何都要缴纳个人所得税。纳税人在地方税务系统中找不到原值,不能正确计算应纳税额的,应当采取核定征收
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股票过户费和交易手续费是什么意思江苏在线咨询 2021-09-23股票转让费实际上是指股票正式成交的用户名交换所需的费用,根据交易所的不同,股票转让费的规定也不同。股票交易手续费是进行股票交易时支付的手续费。委托买卖的手续费分阶段和价格式。