国有土地和集体土地拆迁补偿的主要区别在于补偿价格的计算方式,即市场价和重置价。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别,集体是真的土地所有权的征收,国有是使用权的征收。在适用法律上,集体是依据土地管理法的相关规定,国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定。在补偿上,集体按照建筑成本价,国有按照市场价,补偿区别很大。

国有土地和集体土地拆迁补偿的主要区别在于补偿价格的计算方式，即市场价和重置价。这两种计算方式在价格上存在差异。集体土地和国有土地拆迁有着本质的区别集体是真的土地所有权的征收，国有是使用权的征收，在适用法律上，集体是依据土地管理法的相关规定，国有是依据城市房屋拆迁管理条例的规定在补偿上集体按照建筑成本价，国有按照市场价，补偿区别很大还有很多的区别。

区 别 ： 国 有 土 地 与 集 体 土 地 拆 迁 价 格 计 算 方 式

国有土地与集体土地拆迁价格的计算方式存在区别。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,国有土地的拆迁价格由政府确定的拆迁补偿标准计算,而集体土地的拆迁价格则由村委会或村民大会确定的拆迁补偿标准计算。

因此,在拆迁过程中,政府与村委会或村民大会会根据各自的法律规定和实际情况,制定相应的拆迁补偿方案,并确定拆迁价格。如果拆迁价格存在差异,拆迁补偿标准也会有所不同。

根据《中华人民共和国拆迁法》的规定,拆迁价格应当公正、合理,充分考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,给予拆迁户合理的拆迁补偿。如果拆迁价格不合理,拆迁户可以依法申请行政复议或提起行政诉讼,维护自身合法权益。

国有土地与集体土地拆迁价格的计算方式存在差异,但都应当依据法律规定的程序和标准,制定公正、合理的拆迁补偿方案,维护拆迁户的合法权益。

国有土地和集体土地拆迁补偿的主要区别在于计算方式,即市场价和重置价。集体土地是真实土地所有权的征收,而国有土地是使用权的征收。在拆迁过程中,政府与村委会或村民大会会根据各自的法律规定和实际情况,制定拆迁补偿方案,并确定拆迁价格。拆迁价格应当公正、合理,充分考虑被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,给予拆迁户合理的拆迁补偿。如果拆迁价格不合理,拆迁户可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。

全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。

国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。