要买房，首先要了解预售手续是否齐全-法师兄

要买房，首先要了解预售手续是否齐全

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 08:24:39 409 人看过

1、开发预售手续是否齐全

要检查商品房开发预售手续是否齐全，最重要的是“五证两册”。第一个问题应该提到这一点。只有确认了这一点，才有必要继续阅读。现在开发商都在售楼处公示复印件，如果开发商不能提供原件，购房者也可以在当地住房和城乡建设委员会网站上了解，如果网上找不到房地产五证两册，那么该楼盘就存在违规销售等问题，现场宣传的“五证两书”也可能涉嫌诈骗。对于以下情况，请使用。对于相对陌生的开发商来说，他们需要更多地了解过去的开发项目以及是否有严重的负面消息。第三，你要签什么样的协议？

在签署协议时必须小心。买房前，通常需要签两次，分别是认购协议和购房合同。认购协议涉及“定金”和“定金”问题，必须核实清楚。四、询问房屋类型

周边信息清楚后，要了解房屋信息。一个项目同时开盘有多种户型，不同的户型位置也不同，造成采光通风和价格的差异。了解清楚，再选择最合适的房子。五、房屋的详细情况

在了解了各类房屋的位置后，我们应该了解房屋的具体细节，对于开间、深度、层高、合租和改造的程度应该有所了解。6房价终于到了问房价的时候了。一房一价。你知道的平均价格根本不可靠。每套房子的价格在预售时都设定了独特的价格并在网上公示。

在这里，你应该计算首付，计算月供，压力是否很大，买房是否有优惠。不管你有没有车，你都应该问。这个社区的停车位比例是多少？我们能把居民和停车位的比例定为1:1吗？如果没有，以后停车可能有问题。

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